2024年12月中旬，世界金融市場即將迎來關鍵時期，本周全球22家央行計劃在本周公布他們的利率決議，這被各界稱之為“超級央行周”。

在這些央行中，美聯儲、英國央行和日本央行的決策尤為引人注目。本周三是重頭戲，美聯儲將召開今年最后一次會議，并決定是否啟動今年第三次降息。

接著是日本、北歐國家、英國都相繼會發布決定。其中，英國央行大概率會維持4.75%的政策利率不變，堅持逐步降息的政策。

日本則是全球市場罕有的加息行情，市場對其加息的預期持續升溫。據野村證券的經濟學家預測，日本將在本周加息25個基點至0.5%，但也有可能推遲到明年1月或更晚。

與英國、日本不同的是，多數歐洲和亞洲央行，較大概率將會跟隨美聯儲降息。

預計截止到本周五收盤時，世界主要22個央行，將會陸續公布其全新利率決策，堪稱2024年度即將上演貨幣年終大戰！

上述國家占全球十大交易量最大的貨幣管轄區的一半，更是占全球經濟五分之二的央行將設定借貸成本。

當然，最受關注的還是美聯儲！自今年年初以來，美國經濟表現強勁，但通脹壓力依然存在。為了應對全球經濟放緩的風險，美聯儲時隔四年半以來，重新步入降息通道。

美國時間2024年9月18日，美聯儲進行了近四年多來的首次降息，將聯邦基金利率目標區間下調50個基點，降至4.75%-5.00%。2024年11月8日，美聯儲再次降息25個基點，把聯邦基金利率目標區間下調至4.50%-4.75%。

盡管2024年9月份、11月份已經接連兩次降息，但近期數據顯示美國國內經濟增長并未達到預期，同時國際貿易局勢緊張也給經濟帶來了不確定性。因此，市場普遍預期美聯儲將在此次會議上再次采取寬松貨幣政策措施，即下調聯邦基金目標利率25個基點至1.5%-1.75%之間。

公開數據顯示，美聯儲此前為了整治通脹，從2022年3月開始，強力啟動暴力加息，該政策持續至2023年7月，在短短16個月里，居然連續11次加息，累計加息幅度高達525個基點，為2001年來最高水平！

在剛剛過去的一年多時間里，聯邦基金利率目標區間長期保持在5.25％至5.5％之間。如此最高水平的利率，促使大量資金回流美國，為了避免被過度抽血，各國相繼加入加息陣營，此舉也讓全球各大經濟體都苦不堪言。

因此，一直有呼聲要求美國降息。如今，美國高息降了，靴子落地，而且還是大幅降息，算是讓世界各國都緩了一口氣。

筆者在美國2024年9月首次降息時就撰文《》提到：美聯儲降息，從客觀上來看，為中國提供了更多的貨幣政策操作空間。事實上，除了美國，全球多個國家同步宣布降息，世界主流的貨幣政策，正在集體向寬松周期沖刺。

2024年搶在在美聯儲降息之前，瑞士、加拿大、新西蘭、菲律賓、英國等國家就已經先行降息。而美國降息后，南非、瑞典、科威特、巴林、阿聯酋、卡塔爾、韓國、智利、匈牙利等各個國家緊隨其后，相繼宣布降息。

可以看到，在世界經濟全面進入降息周期情況下，中國的政策調整空間更大了！

美聯儲降息將顯著縮小中美兩國利差，有望改變資本單一流向。降息前的美國，是全球資本最為熱衷的聚集地。

畢竟，資本厭惡風險，與其在世界其他國家、地區辛辛苦苦投資賺取不確定利潤，不如放到美國收高利息，至少都是保本收益，而且收益還不低。所以，在美國加息周期下，全球經濟不堪重負。

彼時，中國同樣都面臨著資金外流的壓力，股市、樓市雙雙筑底徘徊，屢救不振，其中重要的原因之一就是中美利差背景下，投資回報預期低，資金興趣不高、信心不足。

那么，隨著美國駛入降息通道，而且未來還將繼續下調的預期之下，一方面，更多外資流入中國市場，尋求更高的投資回報；另一方面，中國企業和居民的海外投資必要性、迫切性將減弱。

由此可見，聰明的資本會做出選擇，中國機會來了！

因此，在美國承受巨大通脹和經濟放緩雙重壓力大幅降息后，中國迅猛出臺一系列刺激經濟政策：

924央行金監局證監會聯手，發布多項救市新政；

926政治局會議定調，首次提出房地產要止跌回穩；

927央行搶先宣布降準，釋放1萬億資金；

929央行宣布存量房貸下調利率10月31日前落地，優化個人住房貸款最低首付款，延長部分房地產金融政策期限，調整保障性住房再貸款有關事項；

929廣州率先成為首個全面取消限購的一線城市，上海、深圳松綁限購政策；

930北京宣布對非本地戶籍家庭購房的政策進行調整，將連續繳納社保和個稅的年限從原來的5年改為五環內3年，五環外2年，并取消了普通住宅和非普通住宅的區分；

1008發改委新聞發布會，提出系統落實一攬子增量政策，扎實推動經濟向上結構向優、發展態勢持續向好；

1012財政部，重點透露安排了1.2萬億元債務限額支持地方化解存量隱性債務和消化政府拖欠企業賬款，疊加運用專項債、專項資金、稅收政策等支持推動房地產市場止跌回穩，加大對重點群體的支持保障力度；

1014國家市場監督管理總局、工業和信息化部、國家金融監督管理總局聯手公布多項加大助企幫扶力度舉措，提出每年實現質量融資增信授信額度3000億元，工業領域在建和年內開工項目大約有36000個，預計未來3年將拉動投資超過11萬億元等等；

1021，中國LPR大幅下調，LPR五年期從3.85%直接降到3.60%，下調了25個基點。

1108全國人大常委會辦公廳舉行新聞發布會，公布未來5年總計10萬億救市計劃！從2024年開始，我國將連續五年每年從新增地方政府專項債券中安排8000億元，專門用于化債，累計可置換隱性債務4萬億元。再加上這次全國人大常委會批準的6萬億元債務限額，直接增加地方化債資源10萬億元。

1113財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布了《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，凡購買第一套住房及第二套住房，只要面積不超140平方米，均可按1%繳納契稅，取消普通住房和非普通住房標準。同日，稅務總局發布了《關于降低土地增值稅預征率下限的公告》，降低各地土地增值稅預征率下限，降低預繳稅額。

1118，上海、北京先后宣布，取消普通住房和非普通住房標準，同時，加大住房交易稅收優惠力度。

1119，深圳宣布，取消普通住房和非普通住房標準，并對相關征稅問題予以明確。

1122，廣州宣布取消普通住房和非普通住房標準，至此四大一線城市全部加入取消豪宅稅行列。

1209，中央政治局會議時隔14年后，再次提出貨幣寬松政策，并首次提出更加積極財政政策。穩住樓市股市。

1216，中央經濟工作會議，重申穩住樓市股市、持續用力推動房地產市場止跌回穩、推動構建房地產發展新模式。要實施適度寬松的貨幣政策，適時降準降息，保持流動性充裕。

從上述高頻率的政策調整中，自2024年9月底開始，隨著美國超預期大幅降息，中國調整空間大增，掌握著更大的主動權。

隨著一系列政策出臺，中國經濟、股市、樓市逐步穩住陣腳，成交量開始止跌回暖。

2024年12月16日，國新辦舉行的2024年11月份國民經濟運行情況會上，國家統計局新聞發言人強調11月份國民經濟穩步回升，國民經濟延續9月份以來回升態勢。11月份，生產較快增長，需求繼續擴大，就業物價總體穩定，樓市和股市趨于活躍，市場預期持續改善。

在促進房地產市場止跌回穩和提振資本市場等各項政策作用下，10月份樓市和股市明顯改善，11月份積極因素繼續累積，市場交易較為活躍。

11月份，新建商品房銷售面積和銷售額都實現了正增長，重點城市銷售改善更為明顯；股票市場成交活躍，滬深兩市股票成交量和成交金額同比均增長1.1倍左右。

中國股市受到政策利好刺激，增長顯著。相比中國救市之前的2024年9月初，現今的滬深兩市均錄得大幅上漲。

2024年9月2日上證指數報收2811.04點，而2024年12月16日，上證指數報收3395.11點，較9月2日上漲了584.07點，漲幅為20.78%。

2024年9月2日，深證成指報收8172.21點，2024年12月16日，深證成指報收10611.32點，較9月2日上漲了2439.11點，漲幅為29.85%。

中國樓市同樣不甘落后，2024年11月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有17個，比上月增加10個；二手住宅環比上漲城市有10個，比上月增加2個。

2024年11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3個百分點。二手住宅銷售價格同比下降8.0%，降幅收窄1.6個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2個百分點。

從2024年11月份70個大中城市數據來看，下跌勢頭已經收窄，企穩跡象日趨顯著。房地產市場交易改善、價格回穩帶來了市場預期好轉。

PMI調查顯示，11月份房地產業市場預期指數比上月回升1.1個百分點。對房地產市場從業機構的調查顯示，11月份，70個大中城市部分房地產開發企業和中介機構中，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比分別為68.5%和57.1%，表明市場機構預期趨穩。

由此可見，如果從9月底救市開始算起，短短兩個月多的時間里，樓市已經企穩，而股市則大漲！

早在2024年11月初，筆者便于《》文中提到，高盛發布的全球資金流向報告，揭示了國際資本騰挪轉移的最新動向。報告顯示，在截至2024年10月30日的四周內，全球資金向股票市場凈注入了636.28億美元。

特別值得注意的是，除了美國股市吸引了372.28億美元的資金流入之外，中國內地股市表現尤為突出，吸引了243.85億美元的資金流入，約合人民幣1700億元。

在全球經濟格局中，中國資產已彰顯出超級強大吸引力，持續不斷地吸引著海量外資蜂擁而至，開啟瘋狂搶購模式。踏入2024年12月，中國資產更是迎來了令人矚目的大爆發。

2024年12月9日美股交易時段開啟之際，中國資產概念如同被注入了超強動力，全線呈現出狂飆突進的態勢。其中，中概股指數猶如脫韁的駿馬，一路猛漲，漲幅瞬間飆升至 10%，令人咋舌。而富時中國三倍做多ETF更是氣勢如虹，其價格如火箭般躥升，暴漲幅度超過25%，這一驚艷表現無疑在全球資本市場引發各界高度關注。

緊接著，2024年12月10日，中國A股市場三大指數集體高開。創業板指更是一馬當先，一度暴漲幅度接近 5%，市場熱度瞬間被點燃至沸點，投資者們的熱情也隨之高漲到極致。

高盛、摩根士丹利、瑞銀、景順、匯豐銀行、巴克萊銀行等外資巨頭，均不同程度調整對中國資產的評級，展望較為樂觀。瑞銀，其在資產管理方面有著卓越的成績和豐富的經驗，在最新發布的 “The Red Thread” 報告中明確指出，中國股市的投資機遇非常樂觀。

多家外資巨頭集體看好中國的一致樂觀態度，無疑為中國資產在全球范圍內的影響力提升背書，也證明了中國資產在全球投資版圖中已占據舉足輕重的地位，且正向著更為廣闊的空間大步邁進。

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影響力智庫

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