勝且長勝！

60秒狂銷3個億、雙十二單天出貨全城第一……2024年白鵝潭網紅大盤新世界凱粵灣，一次又一次燃炸了廣州樓市！

成績便是實力！2024年，新世界凱粵灣再一次穩坐白鵝潭江景房銷量的頭把交椅，更連續多年在荔灣、在白鵝潭江景盤中占據著無可爭議的統治地位！

為何在風大浪急之下，凱粵灣還能一路領先？究竟是什么讓這座社區一再獲得認可，贏得市場最真實、最熱烈的回響？

答案，就藏在《2024年度生活方式報告》！

當代人追求的“高級感、松弛感、氛圍感、原生感、社交感”新五感生活方式，正是新世界凱粵灣脫穎而出、一再高光的必殺技！

TA憑何成為全廣州向往生活的人文社區范本？看完，你便懂了！

「高級感」

白鵝潭世界級商圈

帶來天花板級生活圈生活方式

在新世界凱粵灣，你能感受到最直接的體驗便是——高級感。

新世界凱粵灣，位于白鵝潭黃金生活圈C位，坐擁世界級商圈帶來的頂級資源，是繁華與格調的匯聚點。這里，經濟、商業、文化地標齊聚，逼格滿滿！

白鵝潭第一圈層，利好齊聚江岸沿線。

阿里云創新中心、荔灣科創廣場、唯品會、立白中心、白鵝潭國際金融中心在此矗立，國際化程度直接看齊紐約、東京、芝加哥等世界級中央商務區。

凱粵灣的業主走出家門，便能直面世界級商圈。

廣州首座萬象城（預計2026年開業）、雙太古商業首開區、山姆會員店（預計2025年開業）等城市封面級的高端商業體，隨時隨地都能逛，輕松打卡城市精英生活。

白鵝潭文化地標——三館合一目前已經開業。

在這里，你可以帶著孩子參觀廣東美術館，欣賞世界級大師們的杰作，領略藝術的魅力；可以走進廣東非遺館，了解廣東的傳統文化，感受歷史的沉淀；還可以在廣東文學館里，領略從先秦萌芽到現當代2000多年的非凡歷程與輝煌成就，豐富精神世界。

無論是購物、娛樂還是文化體驗，都能在咫尺之間得到滿足，這樣天花板級生活圈，讓業主的日常不落入俗套，而是高級感拉滿！

「松弛感」

全能學鐵配套現房

護航“不焦慮”日常

在當下快節奏、高壓的都市生活中，人們步履匆匆，幾乎每天都在長時間的通勤、孩子教育壓力下喘不過氣來。

但在新世界凱粵灣，你卻能輕松擁有超松弛的日常。它的松弛感，源自可見、可控、可信賴的全能學鐵配套現房。

項目距離五號線首發站，僅僅約200米的距離。

當早晨8點的鬧鐘響起，業主快速洗漱，踏出家門，便能從小區精心設計的空中連廊直達地鐵站，免受烈日和風雨的侵擾，從容而優雅。

一集電視劇還沒看完，就已經輕松抵達珠江新城、金融城等CBD辦公室，開啟充滿活力的一天。

廣州首條大環線11號線，也明確了將在年內開通。

未來通過1、11、22、28號四地鐵交匯的白鵝潭站，業主將能享受更加便捷的交通體驗。在這里，廣州的每一個角落都觸手可及，生活更加豐富多彩。

教育焦慮？更是不存在的。

在凱粵灣，從幼兒園到中學，12年一站式優質教育體系，家門口的名校，讓孩子的成長一步到位。

華師大幼教基地新世界凱粵灣實驗幼兒園，以全英外教等特色教育，打破孩子幼小銜接困境，讓家長們省心更省力。

省一級的西關培正小學、廣州四中新世界校區等名校，與凱粵灣就在咫尺之間，家長們每天都能多睡半小時，孩子們的上學路安全又省心。

關鍵是，業主無需為教育的不確定性而焦頭爛額。西關培正小學，據2024年荔灣區公辦小學入學登記地段劃分來看，只對凱粵灣社區的孩子招生。

重點是，只要房產學位近三年內沒被占用，且100%持有產權，凱粵灣業主的子女就能直升廣州四中（逸園校區）！（以教育局公開信息為準）?

廣州第四中學實景圖

確定性高、連貫性強的教育路徑，凱粵灣業主即便在孩子教育方面“佛系躺平”，依舊能讓孩子贏在起跑線上！

別忘了，凱粵灣還是廣州中心區首個且唯一大規模“交樓即辦證”的現房項目，即買即住即領證，最快7天交付！

新世界凱粵灣實景圖

你可以親眼看到自己未來的家，感受社區的氛圍和環境，無需擔心期房的風險和不確定性。所見即所得、即買即住即享的高品質現房！

現在買入，在今年春節就能直接住新房！哪怕孩子明年三月上學報讀，也能趕上名校教育！這松弛感，絕了！

「氛圍感」

江岸生活、煙花景觀

精致生活美學詮釋自在氛圍！

更難得的是，凱粵灣以江岸生活、煙花景觀，帶來獨具氛圍感的精致生活美學。

沿著 約 9.6 公里的珠江岸線 悠閑散步，沿途綠樹成蔭，花草叢生，偶爾有幾只飛鳥掠過江面，留下一串漣漪。

日落之后，江岸的步道上亮起了溫暖的燈光，業主加入到夜 跑的人群之中，感受著江風的輕拂和汗水的暢快。 跑累了，便在江邊的長椅上坐下，抬頭仰望星空，聽著江水輕輕拍打岸邊的聲音 ， 城市仿佛在此刻寂靜。

凱粵灣目前在售的建面約95-133㎡金牌戶型，還是南向望江，在家中便能獨攬三江交匯景觀，270°寬幕江景視野24小時輪播眼前。

當夜幕降臨，江面上的燈光璀璨，與沿岸高樓相映成趣，城市級封面盡收眼底。

業主可以和家人一起漫步在江邊，感受著微風拂面的涼爽，欣賞著這美麗的夜景。

甚至就站在凱粵灣的陽臺之上，就能看到煙花在夜空中綻放，五彩斑斕的光芒照亮了整個天空，感受著生活的浪漫與驚喜。

「原生感」

市中心唯一大園林

讓生活一瞬間回歸自然

在這鋼筋水泥的城市里，親近自然是一件極為奢侈的事情。

但新世界凱粵灣卻還社區以自然，還自然以綠意，以6萬㎡大園林，賦予業主們生活狀態「原生感」。

這片超大面積的私家園林，相當于8個標準足球場大小，仿佛是一片寧靜的綠洲，綠樹成蔭，花香四溢，偶爾還能響起鳥兒清脆的啼鳴。

親親草坪、陽光泳池、兒童熱動沙地、星光小徑等10大活力場域，滿足了不同年齡階層的生活需求，以及對自然和活力的渴望。

人車分流的設計，又大大提升了業主們在社區內的生活安全感，更為孩子們提供了一個無憂無慮的玩耍空間，讓他們在園林中自由奔跑，遠離車輛的喧囂。

凱粵灣園林實景

在兒童游樂區，孩子們的歡笑聲此起彼伏，他們在沙地中盡情挖掘，或是在滑梯上歡呼滑下。

家長們坐在旁邊的長椅上，沐浴著溫暖的陽光，享受這份寧靜與溫馨。陽光灑在身上，帶來一絲絲暖意，讓人仿佛置身于一個充滿原生感的自然懷抱中，感受著家的溫暖和社區的和諧。

「社交感」

7000戶高質菁英圈層

以親融共塑文化滋養地！

2024年度生活方式報告最后一大關鍵詞是——社交感。

在這個快節奏、高效率的社會里，高樓大廈將我們隔離成一個個獨立的單元，忙碌的生活讓我們無暇顧及鄰里之間的問候，人情味似乎被稀釋，溫暖和親密的人際關系成為了稀缺品。

而新世界凱粵灣，深度洞察居者精神、情感需求，齊聚7000戶高質量菁英家庭，以高質量圈層造就親融社區，為業主帶來了極具社交感的生活方式。

這些業主，均來自教育、金融、醫療等高端領域，有著相似的出身、教育背景、人生觀和價值觀。

他們有些是公益愛寵機構的發起人，有些是廣州十大書香家庭，同聲、同氣、同生活，共同在此構成了有歸屬感、認同感，有溫度、有情懷的鄰里關系。

新世界凱粵灣，全面、細致、周到的多元創新服務，打造了年均100場+的社群活動，讓人與人之間通過互動，相互吸引、彼此陪伴、產生聯結，找到自我價值和強烈的歸屬感。

綠色社區生活節、泡沫PARTY、江岸生活節、江岸LIVE音樂會、爵士LIVE……各種豐富多彩的社群活動在此開展。

你可以和鄰居們一起欣賞美妙的音樂，感受藝術的魅力；也可以一起參加戶外運動，鍛煉身體，享受大自然的美好；你可以結交到來自不同領域的朋友，拓展自己的人脈和視野。

看到這里，或許你已經能夠理解購房者對新世界凱粵灣的執著和支持源自于何處。

它以其「高級感」、「松弛感」、「氛圍感」、「原生感」和「社交感」，打造了一個向往生活的人文社區范本。

它不僅僅是一個空間，而是一個真實生活的載體，一個鄰里發生鏈接的場域，一個“越住越愛”的具有情感引力的所在。

若你也向往這樣的生活方式，不妨驅車前往凱粵灣，親身體驗新五感生活，抓住成為白鵝潭核心圈層一員的機遇！

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