揚(yáng)州西區(qū)新城，新一輪規(guī)劃來(lái)了。

12月19日， 揚(yáng)州市邗江西區(qū)文創(chuàng)旅游基地項(xiàng)目 完成備案立項(xiàng)批復(fù)，請(qǐng)耐心等待項(xiàng)目后續(xù)流程。

邗江西區(qū)文創(chuàng)旅游基地項(xiàng)目位于西區(qū)新城， 東至江平西路,南至揚(yáng)冶路,北至大王路,西至經(jīng)四路（規(guī)劃西揚(yáng)路） ，投資約12億，總建筑面積約12.41萬(wàn)平。項(xiàng)目主要由 童話故事小鎮(zhèn),VR視劇院,文創(chuàng)酒店和星月湖 等工程組成。

來(lái)源：揚(yáng)州房產(chǎn)普通人

不得不承認(rèn)，從新區(qū)到城市新中心的跨越，如今的西區(qū)新城，真是讓我們刮目相看。

除了高起點(diǎn)定位，更有高端配套與新質(zhì)生產(chǎn)力加持，西區(qū)新城圍繞著 星月湖 落地了 蜀崗萬(wàn)達(dá)、南師大附屬邗江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、邗江中學(xué) 等眾多地標(biāo)建筑，同時(shí)周邊 揚(yáng)州市中醫(yī)院新院區(qū)、蜀岡初級(jí)中學(xué)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園 等也在如火如荼在建， 連片開(kāi)發(fā)，形成勢(shì)能，為高品質(zhì)人居繪制底色！

童話小鎮(zhèn)、星月湖……

邗江西區(qū)文創(chuàng)旅游基地項(xiàng)目

邗江西區(qū)文創(chuàng)旅游基地項(xiàng)目位于西區(qū)新城，四至范圍東至江平西路,南至揚(yáng)冶路,北至大王路,西至經(jīng)四路（規(guī)劃西揚(yáng)路）。

主要文創(chuàng)項(xiàng)目包括： 童話故事小鎮(zhèn)、VR視劇院、文創(chuàng)酒店和星月湖 等工程。

（大致范圍）

1、童話故事小鎮(zhèn)：

童話故事小鎮(zhèn)就是當(dāng)年佳源·西城印象的配套商業(yè)項(xiàng)目 ，由于佳源暴雷，整個(gè)文旅項(xiàng)目擱置，項(xiàng)目于今年9月首批次交付，同時(shí)改名為 西城佳境，并在近日新領(lǐng)2棟小高層銷許 ， 備案價(jià)17231-19468元/㎡。

根據(jù)原規(guī)劃顯示， 童話小鎮(zhèn)總體體量約5萬(wàn)方 ，包含 未來(lái)空間、夢(mèng)想宮殿、童話城堡、心愿酒店、心愿花街、童話集市、歐風(fēng)美食、鐘樓等多個(gè)板塊 ，吃喝玩樂(lè)全覆蓋。

打造揚(yáng)州城西北的文旅窗口，文旅地標(biāo)。

（效果圖）

2、星月湖生態(tài)綠廊：

根據(jù)相關(guān)文件，星月湖生態(tài)廊道共分為三部分，分別位于西區(qū)新城高級(jí)中學(xué)的東、南、西側(cè)， 項(xiàng)目一期已完工， 后期還將規(guī)劃建設(shè)高檔酒店、精品住宅等在內(nèi)的產(chǎn)城融合綜合體。

未來(lái)西區(qū)新城文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)將圍繞著星月湖生態(tài)廊道落地，連片開(kāi)發(fā)，串聯(lián)各項(xiàng)利好，呈現(xiàn)出全新都市形象。

板塊配套日漸豐滿

還有新項(xiàng)目在施工中

與其他區(qū)域相比，西區(qū)新城的“出生”自帶光環(huán)。

起源于京華城板塊的資源外溢，2002年，國(guó)展中心拔地而起、雙博館相依相偎、明月湖一虹臥波、京華城商圈日漸繁榮，西區(qū)新城的前身——新城西區(qū)拉開(kāi)了建設(shè)的帷幕。

2015年7月 ，融合了新盛街道（原新城西區(qū)）和蜀岡生態(tài)新區(qū)兩大板塊的西區(qū)新城正式運(yùn)作，在時(shí)間的推移下，這里逐漸生長(zhǎng)出全新的模樣。

從商業(yè)到交通、從教育到生態(tài)，西區(qū)新城的發(fā)展成就有目共睹。

2020年 蜀岡萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)、云潮里商業(yè) 開(kāi)始 建造，區(qū)域商業(yè)旗幟確立，居民生活更加豐富多彩； 潤(rùn)揚(yáng)、江平快速路通車 ，進(jìn)一步拉近城市距離； 南師大附屬邗江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、邗江中學(xué) 投入使用，資源配套越發(fā)齊全……

現(xiàn)在，整個(gè)板塊的腳步還在不斷向前：

1、揚(yáng)州市中醫(yī)院新院區(qū)，全速建設(shè)！

位于揚(yáng)州市真州北路與揚(yáng)冶路交界處西北側(cè)，占地面積120畝的 揚(yáng)州市中醫(yī)院新院區(qū) ，一期工程正在如火如荼進(jìn)行，力爭(zhēng)今年年底完成外裝施工， 計(jì)劃2026年3月開(kāi)診！

2、蜀岡初級(jí)中學(xué)，即將完工！

蜀岡初級(jí)中學(xué) 2022年9月26日正式開(kāi)工建設(shè)， 計(jì)劃今年底建成 。新學(xué)校建設(shè)規(guī)模為12軌36班，建成后可滿足1800名學(xué)生學(xué)習(xí)和130名教職工工作需要。

區(qū)域連片開(kāi)發(fā)

豐富的土地儲(chǔ)備繪就無(wú)限可能

翻看西區(qū)新城規(guī)劃圖，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)片區(qū)的發(fā)展思路非常明確，【 一個(gè)主體，一個(gè)中心，多個(gè)主體板塊 】的城市格局早已拉開(kāi)。

區(qū)域1——蜀岡萬(wàn)達(dá)片區(qū) 。 這里是西區(qū)新城的先發(fā)區(qū)域 ，江蘇省邗江中學(xué)、蜀岡萬(wàn)達(dá)、南師大附屬蜀岡小學(xué)、邗江區(qū)公共衛(wèi)生中心等重磅配套，還有揚(yáng)州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、星月湖生態(tài)綠廊等正在落地。

區(qū)域3——真州路以西，揚(yáng)冶路以北區(qū)域 。 這里是西區(qū)新城又一重點(diǎn)板塊 ，區(qū)域內(nèi)則有揚(yáng)州市新中醫(yī)院、蜀岡初級(jí)中學(xué)等在建項(xiàng)目。

區(qū)域4——香茗湖片區(qū) 。 這里依托著香茗湖公園這樣獨(dú)特的生態(tài)，打造環(huán)湖生活區(qū) ， 區(qū)域內(nèi)以居住、商業(yè)和教育項(xiàng)目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施類、公共服務(wù)類項(xiàng)目。

發(fā)展需要足夠的土地，這些區(qū)域在今年6月和8月分別 發(fā)布成片開(kāi)發(fā)方案，計(jì)劃在2024年至2026年分批次啟動(dòng)土地征收工作！

于西區(qū)新城而言，擁有足夠多的土地儲(chǔ)備， 不管是待上市的土地，還是未出讓的土地，都注定未來(lái)這里是全新人居高地。