01

2020年9月的一個周五，重慶的天空飄著淅淅瀝瀝的小雨。照母山下的土地拍賣大廳內(nèi)，卻硝煙彌漫。

拍賣標的是楊家坪商圈旁一宗地塊，12家房企經(jīng)過數(shù)十輪廝殺，最終大屏幕定格在13091元/平方米，九龍坡2020年的地王誕生。

斬獲這宗地塊的是當時入渝僅兩年的“新人”新希望地產(chǎn)。

誰也沒有想到它的到來，將徹底改寫重慶豪宅市場的格局。

九龍坡從不缺地王，也從不缺有錢人，缺的是滿足改善需求的好房子。

“坡區(qū)無好房”硬是讓無數(shù)九龍坡有錢人出走他鄉(xiāng)。我身邊的例子就有不少。

有位朋友在西西公園旁邊有生意，于是把家安在了毛線溝。10年前因為忍受不了九龍廣場壩壩舞的分貝，以及頻繁往來于巴國城鋼材市場、石材市場與李家沱之間的大貨車，便逃離坡區(qū)去江對岸的融僑半島買了套江景大平層。

還有位住在數(shù)字城一期高層的某銀行高管，在孩子初二那年，毅然決然買了舜山府一期，現(xiàn)在已經(jīng)在北區(qū)“山上”住了4年了。

好在，新希望來了，為九龍坡區(qū)的改善人群帶來了希望。

它的出現(xiàn)，終結(jié)了坡區(qū)無豪宅的歷史。

02

都說地王和豪宅是一對孿生兄弟。

在這片城市核心的土地上，慢慢長出了新希望TOP系豪宅“D10天系”作品「D10天際」。

項目實景圖

4年前，在九龍坡極核，一朵白玉蘭盛開，D10天際如同一位猶抱琵琶半遮面的少女緩緩走來。

4年間，隨著玲瓏臺的交付、星湖島示范區(qū)的開放，“坡區(qū)第一豪宅”的名頭逐漸被叫響。

項目實景圖

最近，D10天際最大的組團「星湖島」迎來了全面交付。

坡區(qū)頂豪進一步揭開了朦朧的面紗，露出了全貌。

我受邀參觀了星湖島全境，我驚訝地發(fā)現(xiàn)“頂豪系作品”的標簽已被牢牢坐實，當初它立下的flag全都被一一實現(xiàn)。

D10天際就是當之無愧的坡區(qū)第一豪宅！

03

從“白玉蘭”底座拾級而上，兩道白墻之中視野像慢鏡頭一樣打開，綠樹掩映下，星湖島現(xiàn)代風(fēng)建筑的絕美身姿緩緩入鏡。

深灰墻面、白色屋檐、金屬弧線，這幾棟地標建筑就那樣靜靜地聳立在地平線之上。

項目實景圖

僅僅是這驚鴻一瞥，就讓人過目難忘。

臨街而立，星級酒店式環(huán)形落客區(qū)，以及與高奢品牌門店別無二致的高大社區(qū)門頭赫然眼前。

銀白色鋁板搭配大面積彩釉超白玻璃，加上黑色線條，簡約中透出強烈的對比之美。

門頭上的案名LOGO采用了耀眼的香檳金色，高端居所的儀式感和奢華的氣場從來不需要繁復(fù)元素的堆疊。

項目實景圖

環(huán)顧四周，D10的所有建筑都已實景呈現(xiàn)。

這片高顏值的建筑群，在楊家坪商圈之上，營造出了一片獨立的高奢場域，如同一位孤傲的王者。

身處其中，仿佛一下子穿越到了東京銀座那個最繁華的十字路口。

04

乘坐觀光電梯進到社區(qū)，剛才還身處都市的繁華街頭，轉(zhuǎn)身又進入了梭羅筆下瓦爾登湖的旖旎世界。

電梯門徐徐打開的一瞬間，大片靜謐的湖面透過空中會客廳的落地玻璃撲面而來，帶來強烈的視覺沖擊。

項目實景圖

這是一片約1200平米的湖泊，清澈的湖水倒映著蔚藍的天空，如同巨大的藍翡翠鑲嵌在園中。

景觀打造融合了空間曲線美學(xué)，不管是湖泊的輪廓、園區(qū)道路，全都通過一條完美流動的曲線勾勒相連。

項目實景圖

沿著蜿蜒的小徑漫步于湖岸，身邊是大片的烏桕、香櫞、藍花楹……金黃的落葉緩緩飄落湖面，平添了幾許浪漫的氣息。歸家的必經(jīng)之路變得像一場回歸自然的旅行。

“星湖號”就像一艘停泊在湖邊的游艇，為業(yè)主提供了專屬的社交休閑空間。

項目實景圖

你可以坐在吧臺邊，捧一杯咖啡，賞湖看書曬太陽；也可以盛邀生意伙伴來一場戶外私宴酒會；還可以在廊架下，與志趣相投的鄰居一起，聆聽一場小小的音樂會。

美好生活的小確幸、觥籌交錯的沉浸式社交……游艇級圈層該有的生活場景，這里都可以實現(xiàn)。

項目實景圖

繞過湖泊，又踏入森境。

眼前的景色開始變得繁復(fù)，草坪、灌木、花池、樹陣……層層疊疊，移步換景。

項目實景圖

形態(tài)各異的綠植，營造出不同意境的景觀節(jié)點。有的充滿熱帶雨林的清新，有的顯露出大自然的天然野趣，還有的散發(fā)出貴族花園的精致與浮華。

項目實景圖

“森林”深處藏著一個兒童樂園，攀爬、跳躍、戲水……孩子可以在這里盡情享受歡樂的童年時光。

園區(qū)裝下了湖泊、森林、淺丘、草地、溪流疊水等多重生態(tài)景觀，如同一座擁有完整生態(tài)的島嶼。即使在繁華的都市核心，也能輕松感受到四季變換的不同景色。

05

星湖島的交付實景讓我這個見過無數(shù)豪宅的樓市老司機也嘆為觀止。

它顛覆了人們對商圈豪宅的認知，樹立起了一個極核頂豪的新標桿。

星湖島第一次在城市極核造出了一片超大的湖景森林，讓建筑與自然深度融合。

園區(qū)景觀約3萬平米，占據(jù)了整個小區(qū)面積的四分之三。

很難想象，在楊家坪這樣的極核地段，能夠擁有這樣一片森林湖泊鑄就而成的城市綠洲。

項目實景圖

要知道，同類型地段都是寸土寸金。大多數(shù)項目地塊面積小，容積率高，建筑產(chǎn)品可以極盡奢華，但中庭面積始終是短板，森林、湖泊幾乎是奢望。

星湖島卻將奢望變成了現(xiàn)實，在這里，足不出戶就可以帶孩子探尋植物和昆蟲的奧秘，飯后散步也能欣賞靜謐湖景。

在近幾年重慶核心區(qū)的新盤中，這簡直是不敢想象的生態(tài)資源。

項目實景圖

人們生活在鋼筋水泥的城市中，不可避免地對大自然心生向往。親近自然這種與生俱來的樸素愿望，催生出了今年火爆的四代宅產(chǎn)品。

但在我看來，這反而從側(cè)面映襯出了星湖島的稀缺與珍貴。

市面上，像星湖島這種把建筑與自然無界融合的項目太少太少了。

正因為無法向園區(qū)要自然，只能把希望寄予陽臺。

然而，整片湖泊森林帶來的居住體驗，又豈是四代宅的一方陽臺能給到的呢？

06

站在星湖島眺望白玉蘭藝術(shù)中心，腦海里卻浮現(xiàn)出4年前土地交易大廳屏幕上定格的那個數(shù)字“13091”，我不敢相信自己的眼睛。

項目實景圖

新希望拿地后的4年，市場一直處于下行期，很多項目最終都被迫屈服于市場。

究竟是什么讓新希望一路走來，還能有如此震撼人心的呈現(xiàn)？

驅(qū)動它的或許只有一個，那就是“天系”的執(zhí)念。

它要做的是一座城市的頂豪標桿！

這樣的執(zhí)念體一直貫穿在整個項目的打造中。

一個是不計成本，只為兌現(xiàn)當初的目標。

比如在開盤之前就花費約2個億提前打造出“超級俱樂部會所”白玉蘭藝術(shù)中心。據(jù)說，光是會所的恒溫泳池，就花了近一千萬。

項目實景圖

又比如D10天際的整體景觀成本比市面上普通豪宅項目要高出2-3倍。

園區(qū)超過碗口粗的烏桕樹隨處可見，據(jù)說普遍價格在10萬一棵，便宜的也要8萬多。

星湖島加投了約3000萬，在原來的草坪設(shè)計上進行升級，引進種植了數(shù)十種植被，打造秘境般的“森境”。

另一個是精細打磨，對細節(jié)有著近乎變態(tài)的追求。

主入口處那面巨幅白玉蘭迎賓幕墻用了3萬塊龍鱗飾片，每一片的安裝角度都有所不同。

項目實景圖

星湖島落客區(qū)的黑金“寶格麗表盤”，是由上萬塊福鼎黑小料花崗石拼接而成的。

入園門廳的渝城圖，經(jīng)過10個國內(nèi)的頂級設(shè)計師比稿，由10多個工匠耗時3個多月，用螺鈿、貝殼、紐扣一顆顆手工拼接而成。

項目實景圖

園區(qū)部分地面鋪裝采用了弧線切割，樓棟入戶大堂的木飾面和石材收口也都采用了弧形工藝。

項目實景圖

即使那些不被注意到的角落，也經(jīng)得起所有挑剔的目光。

反復(fù)的細節(jié)打磨，付出的除了時間成本，還有更大的經(jīng)濟成本。

4年來，從拿地到實景呈現(xiàn)，D10天際只埋頭像打磨藝術(shù)品一樣打磨產(chǎn)品。

它從不被市場左右，只顧著傾盡全力朝著自己當初立下的目標，不斷探索精進，付出了極大的成本代價。

新希望純粹的堅持與完美主義，詮釋了頂級豪宅該有的精神內(nèi)核。

07

D10天際獨有的匠心與審美，讓它成為了這片城市核心之上真正的奢侈品。

至今我還清晰地記得D10天際落子重慶時的那句豪言壯語：

每一座偉大的城市，都應(yīng)有座D10。

如今，當初的那句豪言壯語走進了現(xiàn)實，在星湖島全面交付的這一刻，形成了完美的閉環(huán)。

重慶的豪宅很多，其中不乏極盡奢華的建筑，它們的用材、設(shè)計同樣大牌，但不是每一個豪宅都能被稱為奢侈品。

現(xiàn)在，D10天際讓我對豪宅中的奢侈品有了全新的認知。