2025年開年，北京市場奇觀來了！

回首去年，神盤首期售罄，日光，又是一把清！毫無懸念的2024年銷冠落定！

12月15日下午，長安華曦府正式開盤，2.5小時內首期所有房源開盤即售罄，勁銷16億元，再現“日光盤”的火爆！電建一把清的習慣，真是在各個項目體現得淋漓盡致——

太刺激了，電建又賣光了！

長安華曦府開盤現場圖

2025年開年霸氣開場，首次開盤僅26天，網簽數據253套。套數、面積、金額實現三冠王，又一次用數據驗證了它的實力！

所有的盤，都被長安華曦府打趴了。

真！在長安華曦府面前，一個能打的都沒有。

在2025年北京新房網簽排行榜，長安華曦府成交套數、成交面積、成交金額均為榜首，一騎絕塵，強勢霸榜！（數據來源：天朗網）

真正的強者，不只爭朝夕，更跨越時間。

這樣傲人的成績單，都是真金白銀的兌現：網簽的含金量大家懂得都懂。

不過，這樣的成績也在意料之內。

畢竟它從亮相便全程備受關注，市場買家、中介、各媒體等，都在時刻關注著它的動態。

本地和外地的買家朋友們持續到拆哥后臺咨詢進度，就連其他開發商都嚴陣以待，業內組團踩盤。我們更是也隔三差五盯著最新動態。

首開之后網簽，開年就飆升至北京2025年網簽TOP1，而且還是斷層式第一！

奪冠奪得精彩，引發全城轟動，不得不說一句：牛哇！！

我們知道，市場再不好，也有人能沖出來，拆哥粉絲里，即便在東部的，討論長安華曦府也絡繹不絕。項目已經成為“超級印鈔機”、“超級風行者”！

有些團隊，就該他們贏！

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房地產行業內總有些項目它可以跳脫出周期，這里的周期不是市場起伏的周期，而是市場邏輯變軌的周期，長安華曦府就是這樣一個項目，烘出來了獨立行情。

故事發端于2024年8月29日。長安華曦府所在門頭溝區新城0604街區MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地塊，由電建地產16.36億摘得。

一切都太快了。

長安，是對這塊珍貴土地最好的賜名。粉絲說，這邊到處以長安為名，簡直就是“長安國”。

龍湖長安天街代表中門頭溝新城“長安國”的核心，TOD加持，后身則是滿目琳瑯的銀行一條街。在地塊與長安街之間，則是河水，有如一匹奔騰的白馬。

從空中俯瞰，長安華曦府猶如鑲嵌在水面旁的寶島。

然而我們知道，現在的市場大多數處于冷清期，除去城六區，門頭溝新房每個月幾十套成交的表現是遠不及昌平、大興和通州。

然后長安華曦府的入市，可以非常明確的是：在4~6萬房價的價格區間，長安華曦府是北京同等價位開盤項目中的——開盤銷量第一！去化速度第一！網盤數據第一！

而且拆哥梳理數據，長安華曦府，是北京2024年唯一開盤即罄的項目！也是近幾年北京網簽速度最快的項目

2024年10月以來，北京二手房成交量保持1.8萬套/月的高位，成交價格也逐步止跌回穩，但新房降價出貨的仍不在少數。

大家看到，門頭溝次新二手房價格，一般沒有突破4萬/平的大關。

而長安華曦府為整個門頭溝板塊，重振雄風！

在上一輪周期2015-2017年，曾幾何時，門頭溝房價突破65000，奧運冠軍都高調入住門頭溝。但因為供應有限，最近三年門頭溝房價處于低潮期、低谷期！正因為2024年的長安華曦府，門頭溝又火了，再次閃耀！

歷史經驗無數次告訴我們，行情火熱期，品質住宅更有爆發力；市場低迷期，也才能知道誰在王者歸來！

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市場信心方面，從最開始的大家不看好門頭溝，到長安華曦府開放客戶排隊看房，項目的優質配套和超強產品力給了客戶信心，也給了市場信心。好的產品就是能有好的業績！

長安華曦府產品背后思考邏輯是未來你住進去的時候究竟是什么樣子。

絕大部分戶型實際使用率近90%，最高可達到93%。讓房子呈現出極致的完整+滿配度。

操盤團隊的用心超乎了我的想象，他們從北京年輕人愛看的小紅書上汲取各類靈感，把網紅的設計點融入到房子里，潛移默化的打動了所有人——

場景十分迷人！

拆哥發自內心認為，好戶型會在一次次微創新中不斷迭代產生，這個過程可能漫長又費力，但是長安華曦府做到了！

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我相信電建深知：

一座城市最優質的購買力，也是最拒絕產品標準化的群體。

而回歸用戶時代則是1:1真的把自己帶入用戶角度在這里生活。

長安華曦府樣板間實景圖

長安華曦府樣板間實景圖

北京市場精裝房的平均收納也就在0.3~0.5萬升的水平。而長安華曦府超極收納讓我印象深刻，約96平米的交付收納量可以做到1.6萬升！什么概念？幾乎相當于402個20寸行李箱！

這是冬天里最暖的一把火，樓市應該感謝長安華曦府。

在長安華曦府身上，我們看到電建了解客戶，分析客戶，站在客戶角度的好產品。

長安華曦府二期即將加推，拆哥想說：

“此刻，擁有勝過所有！”