大興這四個(gè)村征地啦！

01

北京大興國際機(jī)場(chǎng)噪聲區(qū)安置房(禮賢組團(tuán))配套廣賢路道路及市政工程項(xiàng)目征地公告

征地公告

京(臨管)政地征〔2025]1-1號(hào)

北京新航城開發(fā)建設(shè)有限公司實(shí)施的北京大興國際機(jī)場(chǎng)噪聲區(qū)安置房(禮賢組團(tuán))配套廣賢路道路及市政工程項(xiàng)目，已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)(京政地字〔2024]215號(hào))，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)將經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目名稱、土地用途及征收土地位置

建設(shè)單位：北京新航城開發(fā)建設(shè)有限公司

建設(shè)項(xiàng)目：北京大興國際機(jī)場(chǎng)噪聲區(qū)安置房(禮賢組團(tuán))配套廣賢路道路及市政工程

項(xiàng)目土地用途：次干路用地

征收土地位置：大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村、禮賢一村

二、征收土地權(quán)屬、地類、面積

征收大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村集體土地1.3700公頃，具體情況如下：

征收大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)禮賢一村集體土地1.6014公頃，具體情況如下:

02

北京大興國際機(jī)場(chǎng)噪聲區(qū)安置房(禮賢組團(tuán))配套群賢路道路及市政工程項(xiàng)目征地公告

征地公告

京(臨管)政地征[2025]2號(hào)

北京新航城開發(fā)建設(shè)有限公司實(shí)施的北京大興國際機(jī)場(chǎng)噪聲區(qū)安置房(禮賢組團(tuán))配套群賢路道路及市政工程項(xiàng)目，已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)(京政地字[2024]216號(hào)),現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)將經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目名稱、土地用途及征收土地位置

建設(shè)單位：北京新航城開發(fā)建設(shè)有限公司

建設(shè)項(xiàng)目：北京大興國際機(jī)場(chǎng)噪聲區(qū)安置房(禮賢組團(tuán))配套群賢路道路及市政工程

項(xiàng)目土地用途：主干路用地

征收土地位置：大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村

二、征收土地權(quán)屬、地類、面積

征收大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村集體土地3.9567公頃，具體情況如下：

03

北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）征地補(bǔ)償安置公告

征地補(bǔ)償安置公告

京（臨管）地征〔2025〕1-1號(hào)

北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)佃子村與北京新航城開發(fā)建設(shè)有限公司協(xié)商，并經(jīng)佃子村村民代表大會(huì)決議通過，擬征收佃子村集體土地0.7257公頃，現(xiàn)就該項(xiàng)目涉及征地補(bǔ)償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

（一）擬征收土地范圍

東至：DX12-0103-0022地塊西紅線南段；南至：聚賢路北紅線；西至：內(nèi)官莊街東紅線；北至DX12-0103-0022地塊地塊南紅線西段（具體以規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。

（二）擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收禮賢鎮(zhèn)佃子村集體土地0.7257公頃，其中耕地（水澆地）0.3964公頃，可調(diào)整果園0.0076公頃，種植園用地（果園）0.0544公頃，草地（其他草地）0.1738公頃，交通運(yùn)輸用地（農(nóng)村道路）0.0285公頃，水域及水利設(shè)施用地（溝渠）0.0650公頃。

（三）擬征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等情況。

本次擬征收土地范圍內(nèi)不涉及佃子村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等拆騰補(bǔ)償。

二、征收目的

本次擬征收土地用地符合大興分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017-2035年），依據(jù)北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（大興）管理委員會(huì)《關(guān)于北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）的批復(fù)》（京臨管（審）［2022〕18號(hào)），本項(xiàng)目征收土地?cái)M用于北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）建設(shè)。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式

該項(xiàng)目擬征收土地范圍涉及禮賢鎮(zhèn)佃子村，屬于大興區(qū)1區(qū)片，征地補(bǔ)償總費(fèi)用（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)（社會(huì)保障費(fèi)用））合計(jì)人民幣407.481萬元，折合約37.43萬元／畝，其中：區(qū)片綜合地價(jià)22萬元／畝，共計(jì)239.481萬元。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為9：1

人員安置補(bǔ)助費(fèi)（社會(huì)保障費(fèi)用）標(biāo)準(zhǔn)暫估15.43萬元／畝，總計(jì)人民幣168.000萬元，最終以人力社保部門和醫(yī)保部門根據(jù)北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核算為準(zhǔn)。

該項(xiàng)目擬將禮賢鎮(zhèn)佃子村2名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中：16歲以下0人，勞動(dòng)力1人，超轉(zhuǎn)人員1人．安置方式按照北京市人民政府令第148號(hào)執(zhí)行。

征地補(bǔ)償安置公告

京(臨管)地征[2025]1-2號(hào)

北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村與北京新航城開發(fā)建設(shè)有限公司協(xié)商,并經(jīng)內(nèi)官莊村民代表大會(huì)決議過,擬征收內(nèi)官莊村集體土地0.0743公頃,現(xiàn)就該項(xiàng)目涉及征地補(bǔ)償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一)擬征收土地范圍

東至:DX12-0103-0022地塊西紅線南段;南至:聚賢路北紅線;西至:內(nèi)官莊街東紅線;北至DX12-0103-0022地塊地塊南紅線西段(具體以規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))

(二)擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村集體土地0.0743公頃,其中耕地(水澆地、旱地)0.0630公頃,草地(其他草地)0.0001公頃,交通運(yùn)輸用地(農(nóng)村道路)0.0035公頃,水域及水利設(shè)施用(溝渠)0.0077、公頃

(三)擬征收土地

涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等情況本次擬征收土地范圍內(nèi)不涉及內(nèi)官莊村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等拆遷補(bǔ)償。

二、征收目的

本次擬征收土地用地符合大興分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017-2035年),依據(jù)北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(大興)管理委員會(huì)《關(guān)于北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)項(xiàng)目建議書(代可行性研究報(bào)告)的批復(fù)》(京臨管(審)[202218號(hào)),本項(xiàng)目征收土地擬用于北京大興國際機(jī)場(chǎng)線性工程安置房配套教育項(xiàng)目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)建設(shè)。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式

該項(xiàng)目擬征收土地范圍渉及禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村,屬于大興區(qū)1區(qū)片,征地補(bǔ)償總費(fèi)用(土地?fù)鋬斮M(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)(社會(huì)保障費(fèi)用))合計(jì)人民幣72.519萬元,折合約65.0萬元/畝,其中:區(qū)片綜合地價(jià)22萬元/畝,共計(jì)24.519萬元.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為9:1.人員安置補(bǔ)助費(fèi)(社會(huì)保障費(fèi)用)標(biāo)準(zhǔn)暫估43.07萬元/畝,總計(jì)人民幣48.000萬元,最終以人力社保部門和醫(yī)保部門根據(jù)北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核算為準(zhǔn)。該項(xiàng)目擬將禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村1名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,其中:16歲以下0人,勞動(dòng)大1人,超轉(zhuǎn)人員0人。安置方式按照北京市人民政府令第148號(hào)執(zhí)行。

另外這幾個(gè)村的規(guī)劃也有了！大興這些村拆不拆？何時(shí)拆呢？

關(guān)于大臧村拆遷

百姓留言：要拆遷已經(jīng)說了好幾年了 ，2025年大臧村能否拆遷？

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，大興生物醫(yī)藥基地管委會(huì)回復(fù)如下:大臧村屬于生物醫(yī)藥基地南擴(kuò)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，按市、區(qū)兩級(jí)現(xiàn)行政策需先行啟動(dòng)回遷安置房前期工作，方可計(jì)劃實(shí)施宅基地拆遷工作，目前，生物醫(yī)藥基地正全力推動(dòng)回遷安置房選址前期工作，待條件成熟后啟動(dòng)拆遷工作。具體實(shí)施時(shí)間請(qǐng)您持續(xù)關(guān)注官方發(fā)布的信息， 感謝您對(duì)我們工作的理解與支持!

大興區(qū)長豐園二區(qū)五號(hào)院

百姓留言：家中樓房已經(jīng)10年多沒有裝修，想2025年開春進(jìn)行裝修，最近了解到2026年狼垡組團(tuán)啟動(dòng)拆遷，想咨詢一下長豐園二區(qū)五號(hào)院在拆遷范圍嗎？如果在就不裝修了。感謝回復(fù)。

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復(fù)如下：長豐園二區(qū)五號(hào)院不在狼垡組團(tuán)拆遷范圍內(nèi)。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！

咨詢魏善莊鎮(zhèn)羊坊村未來規(guī)劃問題

百姓留言：領(lǐng)導(dǎo)您好：家住大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)羊坊村，家里房子年久失修，有重建打算。想問問近期該村是否有集體拆遷改建計(jì)劃，以便安排后續(xù)工作，謝謝。

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，魏善莊鎮(zhèn)回復(fù)如下：截止目前，魏善莊鎮(zhèn)暫未接到上級(jí)有關(guān)部門對(duì)于羊坊村的最新拆遷規(guī)劃，如以后有涉及羊坊村的拆遷規(guī)劃，魏善莊鎮(zhèn)將以多種方式在村莊內(nèi)進(jìn)行宣傳，請(qǐng)您留意。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！

團(tuán)河行宮哪年準(zhǔn)備拆遷

百姓留言：都說好幾年了一直想裝修也不給個(gè)準(zhǔn)信，心里有個(gè)準(zhǔn)備。

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，西紅門鎮(zhèn)回復(fù)如下: 根據(jù)大興分區(qū)規(guī)劃，您反映地區(qū)位于大興金星地區(qū)范圍內(nèi)，目前區(qū)相關(guān)部門正組織研究大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)金星地區(qū)城中村改造項(xiàng)目實(shí)施方案，待規(guī)劃及實(shí)施方案完成審批后，西紅門鎮(zhèn)將依規(guī)劃進(jìn)一步落實(shí)。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持!

金星村拆遷問題

百姓留言：問一下咱們領(lǐng)導(dǎo)，大興金星村什么時(shí)候拆？提前多久能告知？

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，西紅門鎮(zhèn)回復(fù)如下：經(jīng)核實(shí)，金星莊村屬于保留村莊，為規(guī)范宅基地管理，在金星莊村經(jīng)過民主決策后，將以村集體為主體對(duì)村莊宅基地院落進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)，通過實(shí)施村莊宅地基改革項(xiàng)目進(jìn)行整村改造，該項(xiàng)目具體啟動(dòng)時(shí)間將以村莊公告方式進(jìn)行通知。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持。

黃村鎮(zhèn)高家堡村拆遷

百姓留言：家中房子有翻建的想法，近期了解到隸屬于狼垡組團(tuán)07街區(qū)的立垡村預(yù)計(jì)2026年啟動(dòng)拆遷，高家堡也屬于狼垡組團(tuán)是否隨著一起拆遷呢？

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復(fù)如下：高家堡村屬狼垡組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)。自黃村鎮(zhèn)啟動(dòng)編制狼垡組團(tuán)城中村改造方案，目前改造范圍、現(xiàn)狀情況、規(guī)劃人地房指標(biāo)形成穩(wěn)定成果，于七月初上報(bào)市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，并將狼垡組團(tuán)納入城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃改造單元。黃村鎮(zhèn)按照市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，2025年內(nèi)需要編制完成街區(qū)控規(guī)等相關(guān)成果，并取得市政府審批。計(jì)劃于2026年啟動(dòng)狼垡組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持。

黃村鎮(zhèn)東片區(qū)規(guī)劃拆遷問題

百姓留言：領(lǐng)導(dǎo)您好，我想咨詢一下黃村鎮(zhèn)東片區(qū)幾個(gè)村莊有何規(guī)劃，聽說集并置換，請(qǐng)問有無計(jì)劃？何時(shí)實(shí)施

官方回復(fù)：您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復(fù)如下：包括三間房在內(nèi)的孫村地區(qū)9個(gè)村未來采用“集并置換”的模式進(jìn)行區(qū)域統(tǒng)籌自主改造。這9個(gè)村包括王立莊村、劉一村、劉二村、霍村、李村、桂村、孫村、三間房村和郭上坡村。目前仍處于新型社會(huì)治理模式的規(guī)劃方案研究階段，具體實(shí)施時(shí)間暫不確定。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！

來源/大興人民政府官網(wǎng)、人民網(wǎng)-領(lǐng)導(dǎo)留言板、大興土著

興商地產(chǎn)

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