有一座老宅,它見證了歲月的滄桑,也承載了無數人的悲歡離合。這座老宅是王奶奶曾經的家,如今,它已化作記憶中的一抹殘影,但關于它的故事,卻像老宅的基石一樣,深深烙印在每個人的心中。
王奶奶,一位年逾古稀的老人,步履蹣跚,眼神中卻透著堅定。她時常站在那座老宅的舊址上,望著遠處拔地而起的高樓大廈,心中五味雜陳。5年了,她一直在外租房居住,每當夜深人靜時,那份對家的渴望便如潮水般涌來,讓她輾轉反側,難以入眠。
“閨女,5年了,我都沒有地方住,你說我可咋辦啊。”王奶奶緊緊握住趙雪靜法官的手,眼中閃爍著淚光。這雙手,曾無數次為家人操勞,如今,卻只能無助地尋求法律的幫助。
事情還要從五年前說起。那時,王奶奶一家因一套老宅而陷入了紛爭。王奶奶與老伴育有兩子一女,長子李東已去世多年,留下了一個女兒李小楠。老宅是王奶奶和老伴在 1991年從本村購買的一塊宅基地,后來翻建成了現在的模樣。老伴去世后,王奶奶和長子李東一家繼續在這里居住。然而,命運似乎總愛捉弄人, 2009年,李東也因病離世,留下孤兒寡母相依為命。
時間如白駒過隙,轉眼間到了2017 年。老宅所在的片區準備拆遷改造,這本是一件好事,卻沒想到成了王奶奶一家紛爭的導火索。李小楠和母親得知消息后,迅速回到了老宅居住,并以李小楠的名義簽訂了拆遷補償協議。當王奶奶得知這一消息時,猶如晴天霹靂,她堅決不同意這份協議。于是,一場關于老宅權屬的官司就此拉開序幕。
王奶奶提起了確認之訴,經過一二審法院審理,最終確認了那份拆遷補償協議無效。然而,這只是開始。隨后,王奶奶又提起了民事訴訟,要求對老宅因拆遷所應獲得的安置補償對價進行繼承分割。但法院以案涉房屋已滅失,相應拆遷利益又未實際取得、尚屬不確定的權利為由,駁回了她的起訴。王奶奶沒有放棄,又提起了行政訴訟,要求住建部門履行拆遷補償安置職責。這一次,法院支持了她的訴訟請求。
2021 年,住建部門終于作出了處理意見,將已拆除的老宅的拆遷安置方案明確為一層的A 樓房和四層的B 樓房,以及拆遷安置補償費 7萬元。然而,這并沒有讓王奶奶一家重歸于好,反而讓矛盾更加激化。 王奶奶和孫女李小楠一直無法就如何分割安置房屋和安置費用達成一致意見,于是,這些財產只能暫由社區居委會保管。
5年時間,王奶奶打了6次官司,每一次都滿懷希望,每一次又都失望而歸。她無數次站在老宅的舊址上,望著那片廢墟,心中充滿了無奈和哀傷。她不明白,為什么曾經和睦的一家人,會因為一套老宅而反目成仇。
就在這時,趙雪靜法官接手了這起案件。她仔細查閱了之前幾次訴訟的審理過程,對雙方爭議的問題有了初步了解。她深知,這起案件不僅關乎法律的公正與權威,更關乎一個家庭的未來和幸福。
趙雪靜決定從源頭上解決問題。她首先來到王奶奶所在的居委會了解情況,發現老宅在居委會并沒有辦理權屬登記信息,也沒有登記記錄。這讓她意識到,這起案件的復雜性遠遠超出了她的想象。
接著,趙雪靜又與李小楠提供的鄰居、證人電話聯系,試圖還原老宅的歷史真相。通過多方打聽和調查,她終于得知了老宅的翻建情況和王奶奶一家的居住情況。原來,老宅最初是王奶奶和老伴購買的宅基地,后來一直由王奶奶和李東一家居住。李東確實對老宅的部分地方進行了翻建,但翻建的范圍和比例卻無法準確界定。
了解了這些情況后,趙雪靜陷入了沉思。她知道,如果僅僅判決分割比例,兩套安置房肯定沒法直接入住,只能等著分配。而王奶奶已經年過七十,拆遷后的日子里一直沒有自己的房子住,她想要房子的心情非常迫切。
“必須調解!”趙雪靜在心中暗暗下定決心。她知道,只有調解才能從根本上解決問題,才能讓這個家庭重新找回昔日的和睦與溫暖。
然而,調解之路并不平坦。王奶奶和李小楠已經歷經了6次訴訟,心中的怨氣和不滿早已根深蒂固。她們都不同意調解,覺得反復訴訟五年了,這時候同意調解就像自己給對方低頭認錯了一樣。
趙雪靜沒有放棄,她決定從情感入手,先讓雙方冷靜下來,再慢慢講道理。她算了兩筆賬給王奶奶和李小楠聽,以她們的陳述為前提,如果法院真的判決分割比例,那她們將面臨怎樣的經濟壓力和生活困境。聽完趙雪靜的賬本,王奶奶和李小楠都沉默了。她們開始意識到,繼續打官司并不是解決問題的最好辦法。
看到雙方都有了松動的跡象,趙雪靜又趁熱打鐵,和王奶奶坐下來聊了聊這5年的心路歷程。她不談案件審理,只聊王奶奶這5年的委屈和不滿。王奶奶說著說著就哭了起來,她緊緊握住趙雪靜法官的手說:“ 李小楠是我哄起來的,她爸去世又早,怎么可能沒有感情呢。閨女,你做工作吧,我相信你。”
接著,趙雪靜又把李小楠和其母親邀請到了法庭。李小楠的母親也是一肚子的委屈和不滿。趙雪靜耐心地聽著她們的訴說,然后和她們聊了聊現在的生活、捋了捋法律關系、算了算賬。最后,李小楠及其母親也同意由法庭來主持調解。
調解方案很快就確定了。趙雪靜提出了三個方案供雙方選擇。經過多次溝通、反復協調,王奶奶和李小楠最終同意各退一步,在兩套安置房屋的處理上達成一致意見:一層的A樓房歸王奶奶所有,四層的B 樓房歸李小楠所有。至于安置費用7萬元,考慮到王奶奶一直在外租房居住且沒有收入來源,李小楠最終同意讓出6萬元給王奶奶,自己只留下1萬元。
當王奶奶和李小楠在調解協議上簽字的那一刻,都流下了激動的淚水。這個歷經5年的家庭紛爭終于畫上了圓滿的句號。王奶奶也終于住上了屬于自己的新房,她的臉上洋溢著幸福的笑容。
站在新房的窗前,王奶奶望著遠處的天空,心中充滿了感激和期待。她知道,是法律的公正與溫暖讓她重新找回了家的感覺。而她更知道,這份溫暖不僅僅來自于法律的判決,更來自于那些像趙雪靜法官一樣用心用情為群眾辦實事的司法工作者。在未來的日子里,她將繼續懷揣著這份溫暖和感激,迎接每一個嶄新的明天。
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