蘇州，從“最強地級市”邁向“東部地區重要中心城市”，正全速發展，續寫“蘇式傳奇” ！

2025年1月，國務院對《蘇州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》進行批復，蘇州的城市性質從“長三角地區的重要中心城市”直接升級為“東部地區重要的中心城市”，與南京、杭州兩座省會城市并列。蘇州城市定位升級，有望迎來發展高光時刻，把握城市發展契機，合理規劃資產配置，與蘇州共赴新程。

｜圖源：《人民日報》 攝影：朱超

2025年1月3日，蘇州召開2025年“新年第一會”，提出以新型工業化為主攻方向，深化改革打造“智造之城”。成立超30周年的蘇州工業園區，是蘇州發展的重中之重。根據蘇州工業園區管委會統計數據，2024年蘇州工業園區GDP超4000億元，在國家級經濟技術開發區綜合發展水平中“九連冠”，綜合實力再次在國家級經開區中霸榜第一。

｜圖源：蘇州發布

作為園區副中心的陽澄南岸創新城，與湖西CBD和湖東CWD并列而立，是園區深化改革和轉型升級的范本。區域戰略定位為是長三角總部經濟協作聯動區和園區產城更新升級樣板區，以“1+3”產業布局為核心，以智能制造為基礎，發展醫療器械、高端現代服務、生態文旅三大特色產業。陽澄銀座聚焦總部經濟，陽澄數谷發力數字經濟。廣闊前景，將成園區新增長極，為蘇州“智造之城”建設添動力。

｜圖源：蘇州發布

站在時代發展的浪潮中，城市的蓬勃變化帶來難得機遇。把握發展契機，理性規劃資產配置，有望增添更多可能。而奕澄灣，正是這樣一個理想的機遇之選。

｜奕澄灣實景圖

奕澄灣以前瞻視野布局陽澄南岸創新城，坐落蘇州園區中環輻射區域，緊密連接蘇州各區域，同時快速通達上海，能夠便捷享受長三角豐富配套資源。

｜奕澄灣區位圖

奕澄灣緊鄰比斯特蘇州購物村，享全球品質生活品位；薈聚華誼兄弟電影樂園、高爾夫俱樂部等豐富城市休閑資源；近觀約18萬畝陽澄湖水域，有望擁享一線陽澄湖風光，打造優質的城市資產。

｜奕澄灣實景圖

在蘇州這座“最強地級市”向“東部地區重要中心城市”躍升的進程中，優質地段土地資源更具吸引力，獨棟產品更成為理想資產。

｜奕澄灣實景圖

在蘇州，獨棟體現出雙重優勢：一是政策嚴控下低密土地數量降低，容積率低于1.0的獨棟更是珍貴，在一定程度上也成為品質生活的獨特象征。二是兼具自然靜謐與都市繁華的獨棟，更為優質之選。奕澄灣致力于擁享一線湖景的謐境與園區中環的繁華，詮釋理想場域。

｜奕澄灣實景圖

奕澄灣以0.69超低容積率，打造建筑面積約268-628m2湖灣獨棟和聯排，旨在滿足商業經營、企業會館、總部辦公等多重需求，為長三角企業領袖定制專屬社交主場。尤為值得一提的是限量獨棟產品，其遵循超低密度規劃理念，形成有效私密空間，減少外界干擾，為業主提供私密性、純粹性和舒適度。同時獨棟相對少見，憑借精選地段與精心設計，無論是經營自用還是作為資產配置，皆為值得考慮的優質選擇。

｜奕澄灣實景圖

依托實力外資背景，奕澄灣將引入國際金融、星級酒店等資源，擬打造專屬企業家俱樂部。在這里，業主有機會能進行高端商務社交，結識各界精英拓展人脈，共享金融資本等優質資源，形成高端資源社交圈，為事業發展提供助力。

｜奕澄灣實景圖

奕澄灣的獨棟和聯排準現房呈現，全實景可鑒，定制專屬塔尖的奢享，是圈層財富配置的理想之選。

｜奕澄灣實景圖

奕澄灣，聚焦城市磅礴發展軌跡，

深入洞察財富人群的社交和生活需求，

不僅是城市優質資產，

更是時代變革中的理想之選！

*文章部分數據來源：《蘇州新聞》、《蘇州發布》、《陽澄湖半島發布》