這幾年咱房山發展越來越快，尤其是樓市，熱度蹭蹭往上漲。中建智地在這兒5載6盤，實力沒得說！光業主就有5000多組，“來房山，住中建”真不是隨便喊喊，早已成為購房者心照不宣的默契之選！從交房品質到生活細節，每個項目都拿得出手，妥妥的房山標桿！

要說最近房山最火的盤，京華國賢府絕對排得上號。首付約30萬起，實景準現房，還在中關村三小旁！開年以來銷量一路狂飆，直接拿下北京4萬/㎡以內建面約100㎡以下戶型網簽套數TOP1（數據來源：天朗）。這成績，夠硬！看來，買房人越來越認房山了，性價比高、配套升級，住這兒是真香！

京華國賢府從年初開始就一路開掛，直接把銷冠的寶座給焊死了！為啥這么猛？人家可是實打實的準現房，比那些光靠PPT效果圖賣房的靠譜太多了！

中建作為央企，蓋房子確實靠譜！從選材到施工都死磕細節，裝修方方面面都很到位。戶型設計也特別懂年輕人想要啥。事實證明，好房子自己會說話！這也是為什么它能從京西多個盤里殺出重圍！

項目打造的89㎡三居王炸戶型正是"首置好房子"這一趨勢的完美詮釋！首付約30萬起，在控制總價的同時實現了三室兩廳一衛的全功能布局，再加上精致的社區環境、全能的配套，旁邊就是中關村三小！居住功能與生活品質雙重升級，特別適合小家庭一步到位，實現了真正的"入門即品質"！

戶型圖

這個戶型5.4m超尺度寬廳設計，搭配大面積寬幕觀景窗，最大化引入自然光線。陽光全天候自由流動，整個客廳明亮通透，不僅提升居住舒適度，更營造出健康自然的居家環境。LDK（客餐廚）一體化布局打破傳統空間界限，讓公共區域更顯開闊大氣，采光效果倍增！

全場景生活，可以隨心切換！白天，這里是陽光滿溢的休閑場域，孩子在此玩耍學習，充足的自然光呵護視力健康；夜晚，則變身品質生活主場，無論是家庭聚會、朋友暢聊，還是獨處閱讀，5.4m的寬闊尺度都能完美適配。

南北通透設計確?？諝庾匀粚α?，搭配主臥步入式衣帽間和全屋精細化收納系統，讓舒適體驗延伸至每個生活細節。

超能玄關庫提供充足的儲物空間，室內精細化的收納設計，兼顧美觀與實用，緩解小物件雜亂帶來的焦慮。讓家居環境既整潔又富有生活氣息。

樣板間實拍圖

恰逢五一黃金周，京華國賢府89㎡戶型應勢開盤！眼見為實，不如親臨感受品質生活的美好細節！

而且項目還推出"五重禮遇"的驚喜活動！看房游玩兩不誤，還能輕松領好禮，讓咱的假期更有收獲！

五重驚喜好禮五一安家京華

一重禮：

『誠心到訪禮』

到訪即享中建智小鯤周邊禮

??二重禮：

『成交出游禮』

成交享價值500元出游火車票

（數量有限 先到先得 僅限5月1日-5日）

三重禮：

『臻心老友禮』

老帶新獎勵老業主1.5%傭金

新業主一年物業費

（僅限5月31日前）

四重禮：

『傾心特惠禮』

五一期間，

每日限時享3套特惠房源

五重禮：

『幸運安家禮』

成交即可抽取，物業費抵用券

（數量有限 先到先得 僅限5月1日-5日）

咨詢電話：

010-53657777

89㎡戶型應勢開盤

隨時到訪現場感受

說到這兒，咱房山的鄰居是不是已經心動了？別急，讓小編帶您搶先了解項目的精彩亮點，一起看看京華國賢府必選理由吧！

實景準現房：消除置業焦慮，兌現"即買即住"承諾

京華國賢府"今年買今年住"這種"零等待"的入住體驗，規避了傳統期房的不確定性！以實景呈現的建筑品質、眼見為證的工程進度，徹底重構了購房者的信任基礎。

戶型采光、園林品質、裝修標準、施工質量也全部眼見為實，避免"效果圖買房"的陷阱，讓咱真正明白消費！

首付約30萬起就能住！還是實景準現房！這價格，全北京也就咱房山有了！

實景圖

名校護航：中關村三小優質教育在側

京華國賢府有中關村三小優質教育資源在側，這一教育配套不僅解決了家長最關切的教育問題，更構建起從基礎教育到素質培養的一站式教育體系，讓子女在書香浸潤中自然接軌優質教育軌道，為家庭提供持續穩定的教育價值保障。（教育資源不做承諾）

網絡圖片

8000㎡實景園林：眼見為實的精致生活

約8000㎡實景園林以"三進歸家禮序"匠心打造，從京華門的氣派迎賓，到茶語閑庭的雅致交流，再到望坐秋林的靜謐沉思，層層遞進的景觀序列讓歸家成為一場心靈SPA。

漫步曲徑通幽的園林小徑，處處可見"前景、中景、遠景"的立體景觀層次，筑山理水間綠意盎然，仿佛將江南園林的精致與北方山林的曠達完美融合。

這樣的園林設計不僅賞心悅目，更能讓忙碌的都市人在歸家途中逐步卸下疲憊，實現從"社會人"到"生活家"的身份轉換！

實景圖

項目以紅磚為語言，將百年建筑美學凝練成當代生活容器。那些錯落有致的磚石肌理，不僅是立面的裝飾，更是一部看得見的歷史年鑒！這種材質選擇既保留了學術派建筑的厚重感，又通過現代工藝避免了傳統紅磚易褪色的缺陷，是真正的"新古董"設計！

中軸對稱的布局，重現了傳統社區的儀式感。多進式庭院如同展開的生活畫卷！當代人既渴望交流又需要隱私，這種規制讓"抬頭不見低頭見"的傳統鄰里關系，進化成了更符合現代人心理需求的"選擇性社交"模式！

從京華門的儀式迎賓，到茶語閑庭的午后小憩；從望坐秋林的獨處冥想，到濃蔭境的親子嬉戲；四大主題場景構成完整的生活劇本。

所謂文脈傳承，從來不是簡單的符號堆砌，而是讓歷史智慧真正融入、服務于當代生活。

實景圖

實景圖

晨起的林間慢跑、午后的親子嬉戲、傍晚的鄰里小聚......購房者可直觀感受未來生活場景！

實景圖

商業環抱：雙天街+奧萊+山姆構建頂配生活圈

京華國賢府坐擁北京時代廣場、熙悅天街、房山天街等六大商業綜合體環繞，形成3公里黃金生活圈。山姆會員商店也已經正式開工，從高端購物中心到奧特萊斯折扣業態，多元商業組合滿足不同消費需求，讓日常采買、休閑娛樂、商務社交皆能舉步即達。

實景圖

京華國賢府以首付約30萬起的親民價格，為咱房山追求品質生活的家庭打開了一扇理想之門。

中建智地扎根房山5載6盤，5000多位業主共同見證！作為實力央企，不僅在朝陽豪擲126億拿地，更把豪宅標準的"府系"品質帶到房山。京華國賢府讓咱的人生首套房就享受"府系"精工品質！關鍵價格還特別親民！這才是咱房山人該選擇的寶藏項目！

這個假期89㎡寬廳戶型開盤，咱可以提前感受"首置即改善"的品質空間。別猶豫了，趕快實地了解一下，開啟"今年買今年住"的美好生活吧

咨詢電話：

010-53657777

89㎡戶型應勢開盤

隨時到訪現場感受

*本項目預售許可證：京房售證字（2022）166號