2025年開年，福州消費市場表現強勁。文旅、電影、餐飲、零售等客流飆升，消費市場持續回暖。攜程數據顯示，2025年春節，福州旅游訂單同比暴增182%。

反映在商場銷售額、客流量上，據統計，福州春節各商圈經營數據增長顯著。不到10天，僅東百利橋古街總客流就超120萬、福州東百中心銷售額更是超9000萬。

▎超9000萬，東百中心銷售額斷層領先

近日，贏商網旗下海峽商業地產發布了福州多個商圈1月27日-2月4日總客流以及銷售額數據，數據顯示，在此期間，福州東百中心總客流110萬+，日均12萬+，總銷售額9000萬+，日均銷售額950萬+。

總銷售額上，福州東百中心以9000萬+斷層領先。東二環泰禾廣場銷售額排第二，為5660萬，其與福州東百中心差1/3。愛琴海第三，倉山萬達廣場和福州中駿世界城并列第四，銷售額均為3500萬。

值得一提的是，作為剛開業不久的商圈，福州中駿世界城春節期間銷售額挺近前五，顯示其商場運營上的魄力。此外，銷售額超3000萬的商圈還有萬象城與煙臺山。

▎120萬，客流量最高的商業體竟在縣城

根據贏商網數據，春節期間，福州商圈客流量最高的，竟然是福清的東百利橋古街。數據顯示，即便銷售額不高，但1月27日-2月4日期間，東百利橋古街總客流量超過120萬，排名第一。

福州東百中心商圈，雖然也有三坊七巷加持，但是，客流量以10萬左右的差距，落后于東百利橋古街，其中原因，客流量不乏受煙臺山、東泰禾等商圈分流影響。

利橋古街是一個位于福清城關南門，跨越龍江段的南北岸的古街區。這個街區串聯起了多個文物保護單位，如宋井、黃閣重綸坊、龍首橋和瑞云塔等。

東百利橋古街由東百集團投資開發，用地面積近300畝，總投資約30億。2024年底，東百利橋古街奧萊街區迎來開業。數據顯示，2023年跨年，利橋古街客流突破60萬人次。

▎三江口、濱海新城正在構建市級商業中心

整體來看，銷售額高、客流量大的商圈主要分布在鼓樓、臺江和倉山，以及晉安的東泰禾，事實上，未來包括三江口、濱海新城在內，正規劃打造市級商業中心。

三江口為例，除了早先規劃的泰禾福州灣外，近期，南湖片區開發再上議程，片區將探索“城市運營商+城市合伙人”的新型開發模式，打造福州首個24小時不夜城高鐵樞紐門戶。

濱海新城CBD核心區輸配環總占地面積約25公頃，總建筑面積約52萬㎡。項目建成后將涵蓋地標寫字樓、高端商業、五星級酒店、沙灘公園、精英教育、國際社區等多種業態。

根據《福州市城市商業網點規劃》，到2035年福州中心城區共規劃大型零售設施178個，總建筑規模要達到1050.2萬㎡，人均大型零售設施建筑面積由約1.4提高到1.7㎡左右。

福州，正著力打造區域性現代國際消費中心城市。

文章來源:樂居買房