自2023年9月，鼓樓區召開舊改征遷“百日會戰”以來，關于鼓樓河南新村小柳片區征遷之事一直備受關注。據悉，目前片區征遷指揮部已選定，征遷提上日程。

而與河南新村小柳片區征遷面積相仿，近日，有網友爆料，位于福州二環北沿線、晉安環南新村超170畝舊改地塊已開展征遷前的摸底工作，涉遷約2500戶。

▎晉安環南新村超170畝舊改地塊擬征遷

福州市中心新一輪舊改征遷正在重啟。根據網友爆料，晉安區環南新村片區已開展征遷前的摸底工作，地塊位于晉安河東側，華林路兩側。

網友爆料截圖，以實際為準

涉遷范圍包括：環南一村~環南八村、茶園新莊、斗門新村、隆盛小區、長福村、紅輝新村、閩城小區、祥業花園、省標本公司、農業廳宿舍等。涉遷面積超170畝，征收房屋面積超23萬㎡，涉遷約2500戶。

示意圖，以實際為準

資料顯示，環南新村由福州房地產開發有限公司開發。片區內不少小區建于上世紀90年代，年久失修。2021年，環南社區開啟老舊小區改造行動，拆墻透綠、并院管理，直到2023年6月改造工作基本完成。

網友爆料截圖，以實際為準

幸福里平臺數據顯示，環南新村片區二手房掛牌售價約1.5萬/㎡-1.8萬/㎡，其中，環南一村-環南八村掛牌均價約1.5萬/㎡，隆盛小區掛牌均價約1.65萬/㎡，掛牌均價最高的為茶園新莊小區，達到1.85萬/㎡。

▎河南新村小柳片區征遷指揮部已選定

與環南新村相比，河南新村小柳片區征遷規劃早在2023年9月便已基本敲定，據悉，征遷指揮部已選定河南新村幼兒園，目前，該幼兒園已停止上課，學生分流至小柳幼兒園新園。

根據報 道，河南新村小柳片區位于福州西二環沿線，片區內主要分布有河南新村、小柳社區、欣泰花園、海錦公寓、省婦幼保健院小柳宿舍、柳河花園等小區。

示意圖，以實際為準

其中，河南新村小區共有41棟樓，約1776戶業主，1990年左右交付；小柳社區則有25棟，約766戶，1988年左右交付。兩個小區使用時間均有30余年。

片區征遷選址面積179.9畝，征遷房屋面積29.2萬㎡，涉遷戶數3348戶。根據規劃，片區原定于2023年11月進場征遷，2024年一季度士地出讓、凈地交付。

網友爆料截圖，以實際為準

此前，該片區部分小區傳出，有業主因為房齡較短等原因反對征收。但根據日前網友爆料的信息，片區內建成時間最短的欣泰花園也已列入征遷計劃。成片征遷或是大概率的事，目前并沒正式公示，最終以實際為準。

據悉，河南新村小柳片區已列入今年供地計劃。

文章來源:樂居買房