近期，國務院批復《長沙市國土空間總體規劃（2021—2035年）》，湘江科學城-解放垸，成為和梅溪湖、高鐵會展、金霞平齊的長沙四大新中心之一。

根據官方消息：5號延長線有望在2025年下半年開工，成為橫穿南城，連接湘江科學城和解放垸的軌道交通！

長沙地鐵5號線延長線設站11座，全長約15.1千米，起于毛竹塘站（不含），止于坪塘站。結合多方信息，總結5號線延長線11個站點規劃名稱位置如下：

項目建設站點(暫命名)
建設時間建設區域
長沙地鐵5號線延長線

省公共交易中心

2025-2029

雨花區

金海路

同上

雨花區

長沙理工大學

同上

雨花區

湘雅醫院新院區

同上

天心區

中信廣場

同上

天心區

牛角塘

同上

天心區

大托鋪

同上

天心區

桂井

同上

天心區

奧體中心北

同上

天心區

觀音港

同上

湘江新區

坪塘

同上

湘江新區

根據站點名稱，在地圖上標注出來，供參考：

（來源李白樓語堂，僅供參考）

5號線延長線，打通一江兩岸，在萬家麗路暮坪大橋、觀音港路過江通道的基礎上，添加一條過江地鐵。

湘江科學城，很快就有兩條地鐵！解放垸將結束沒有地鐵的歷史，值得期待！

特事特辦，向南看齊，是長沙目前城市發展的主方向！

湘江科學城 進展概況

湘江科學城選址于湘江西岸科創走廊，臨湘江西岸，北起長芷高速，南到白云路、滬昆高鐵、九昭東路，西至黃橋大道、伏林大道、杏花路，東臨瀟湘大道，面積約145.5平方公里。

總體來看，湘江科學城依托自然山水格局，規劃布局形成“一軸兩帶六組團八片區”的空間格局。

“一軸”為依托科創大道(萬家麗路西延線)，打造東西向延展的科創主軸。

“兩帶”為沿湘江、潭州大道、河西快線形成科教產融合創新帶，于長潭西高速以西，從智能網聯片區至湘潭大學城形成高精尖產業創新帶。

“六組團”為智能制造產業創新區、科教融合示范區、前沿科學創新區、產研融合創新區、成果轉化區、戰略產業聚集區。

“八片區”為智能網聯片、觀音港科技孵化中心、湘江實驗室(大科學裝置)、大學科創港、總部創新中心、興隆湖創新中心、國際人才小鎮、科技展示交流中心。

大王山板塊包括北片和南片，北片面積接近30平方公里，涵蓋聯江板塊和歡樂城等地，大王山南片就是現在的湘江科學城。 名稱從大王山改為湘江科學城后，重點板塊剔除了北邊30平方公里區域，這樣的提法更為準確。

2025年，很快就會有土地出讓，出讓地塊位于地鐵3號線平塘站附近，旁邊是長沙市一中新校區。

新地塊就在學校旁邊，我們預計未來大概率會配套入讀長沙市一中新校區初中部，這將極大吸引人們前往購房。

奧體新城 進展概況

奧體新城片區，地處長株潭幾何中心，是都市圈發展核心區。片區位置西臨湘江，北至南三環，東至芙蓉南路，南至黎塘路，規劃總面積約27.5km2，擁有約31000畝建設用地，其中核心區（奧體中心）總規劃面積約3km2。

片區總體定位于集高端賽事、總部服務、文化休閑、大健康和高端居住等多功能于一體的綜合性奧體新城。

2024年 3 月 27 日，省委副書記、省長毛偉明，主持召開長沙奧體中心建設專題會議，明確奧體中心選址于解放垸暮坪湘江特大橋以北臨江區域，總面積約 3 平方公里，西臨湘江、北至強體路、東至京廣鐵路、南至萬家麗路，總面積約3km2。

長沙奧體中心建設內容為：“一場兩館”及相關配套附屬設施，分別是6.5萬座的體育場，1.8萬座的體育館、4000座的游泳館及相關配套附屬設施，項目總投資額約70億元。

按照申辦全運會的要求，預計2028年底前完成建設并試運營，為湖南申辦2029年全運會等國內外體育綜合賽事奠定基礎。

目前，奧體新城已完成征遷戶簽約，總體設計方案已經基本定稿：

此外，長郡中學新校區、長郡奧體中學，也已經實質性啟動！可能也將會有學區房，值得期待！

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