2024年個人所得稅綜合所得匯算將于2025年3月1日正式開始，2月21日起可從個稅APP線上預約。

這兩天，西部重慶科學城微信公眾號后臺收到了不少小伙伴的私信。在個人所得稅專項附加扣除中，住房貸款利息到底應該怎么扣？小編火速進行收集整理，找到重慶高新區稅務工作人員為大家解答。

▲稅費服務支持中心。受訪單位供圖

首先我們需要掌握住房貸款利息專項附加扣除的基本內容：

扣除范圍是納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。扣除標準是在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

接下來看看網友們有哪些問題呢：

1.網友“一只小湯圓”留言咨詢，她和丈夫婚前分別在大學城和照母山附近購置了新房，并且都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除？

答：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。

2.網友“隨風”在后臺私信詢問，其在科學城虎溪社區有一套住房正在還貸，其丈夫在合川區上班并就近租房，請問住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎？

答：不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

3.網友“一生平安”留言，他前年來到科學城工作，老家璧山的首套房的貸款已經還清，準備在科學城貸款購買第二套房屋，銀行仍舊按照首套房貸款利率發放貸款，首套房沒有享受過扣除，第二套房屋是否可以享受住房貸款利息扣除？

答：根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》相關規定，如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，那么其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。

4.今年剛入職科學城某公司的小張咨詢，為工作便利父母幫其在單位附近購置一套新房，房屋產權證明、貸款合同均登記為父親和其本人，住房貸款利息專項附加扣除如何享受？

答：父母和子女共同購買一套房子，不能既由父母扣除，又由子女扣除，應該由主貸款人扣除。如主貸款人為子女的，由子女享受貸款利息專項附加扣除；主貸款人為父母中一方的，由父母任一方享受貸款利息扣除。

大家的疑惑都消除了嗎？如果還有其他疑問，歡迎撥打重慶高新區納稅繳費服務熱線60812366，或登錄個稅app-“我的”-“我要咨詢”進行留言，稅務人員將為您詳細解答。

為服務好廣大納稅人繳費人，穩妥做好個人所得稅綜合所得匯算工作，重慶高新區稅務部門多措并舉抓好匯算服務，一方面壓實網格服務責任，合理劃分管理服務網格，明確網格責任清單，積極掌握轄區納稅人匯算辦理需求，利用稅企互動平臺線上點對點向企業推送匯算提醒，線下進企業園區、入街鎮村社，做好政策宣傳及申報引導等跟蹤服務；另一方面提高個性化精準輔導成效，組建個稅匯算專家團隊，依托征納互動遠程幫辦功能，為特殊群體提供個稅申報遠程指導，“一對一”專業化輔導，辦稅體驗更優更好。