南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（2.24-3.2）

本期目錄

商會一周

• 南京新城市廣場二期年底開業(yè)

• 紫金·鐘愛里街區(qū)計劃5月開放

• 安居集團建設項目榮獲詹天佑金獎

• 曼度集團新項目即將亮相城北

• 王兆東榮獲2024東南大學年度校友青年校友獎

• 金茂覽秀城“女神節(jié)”特別活動來襲

南京大事

• 南京支持江北新區(qū)高質(zhì)量建設“二十條”來了
  

• 南京地區(qū)制造業(yè)創(chuàng)新指數(shù)全省第一

• 全國首個場景創(chuàng)新生態(tài)平臺落地南京

• 總體規(guī)劃正式獲批，南京七區(qū)有了新定位

• 南京市城市更新項目清單正式發(fā)布

• 玄武區(qū)與復星集團簽訂意向落戶協(xié)議

• 南京區(qū)域大宗商品交易平臺落地經(jīng)開區(qū)

• 南京首家奧特萊斯宣布撤出

項目動態(tài)

• 仙林德基商業(yè)中心外立面調(diào)整

• 南京首家京東MALL試運營

• 至美天地計劃年底開業(yè)

• 中芬合作交流中心即將亮相

• 科舉博物館二期加速建設

• 南京銀行科教創(chuàng)新園二期預計年中建成

1

商會一周

01

南京新城市廣場二期年底開業(yè)

據(jù)悉，南京新城市廣場二期預計將于今年年底開業(yè)，建筑面積約為14萬平方米，建設為地上4層、地下4層的商業(yè)體，并包含商業(yè)、辦公、酒店式公寓等，二期突出時尚潮流，增加高線主力店、戶外潮牌、生活方式類品牌，吸引年輕客群，提升項目整體服務理念，并注入新的時尚度和活力，將打造龍江封面之作。

02

紫金·鐘愛里街區(qū)計劃5月開放

近日，位于馬群的紫金·鐘愛里街區(qū)項目施工現(xiàn)場，機器轟鳴，一派繁忙景象。作為南京旅游新增的又一個好去處，目前這個計劃投資3.5億元，總建面積4萬平方米的街區(qū)主體建筑已經(jīng)建造完工，將打造成為南京首家騎行主題街區(qū)。

街區(qū)負責人表示，紫金·鐘愛里街區(qū)的公共區(qū)域，將會為騎行愛好者打造“騎行驛站”，設置單車維修、清洗、打氣等配套設施。此外，為了滿足游客“吃住行游購娛”的需求，街區(qū)還將引入設計師酒店、時尚餐飲、咖啡店、酒吧、SPA、露營生活等業(yè)態(tài)。

03

安居集團建設項目榮獲詹天佑金獎

近日，安居集團所屬保障房公司承建的百水保障房一期A地塊項目榮獲2024年度中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎。該項目位于棲霞區(qū)馬群街道，寧杭公路以南，百水芊城以東，馬高路兩側(cè)，總建設用地面積約38公頃，總建筑面積約90.4萬平方米。

04

曼度集團新項目即將亮相城北

由曼度集團打造的曼度·樂福里計劃二季度開業(yè)，項目面積約為3萬平方米，以市集型社區(qū)商業(yè)定位，致力于打造更具在地特色的社區(qū)商業(yè)，目前已簽約盒馬NB、肯德基、達美樂、華為、菜手食堂、米村拌飯、大鼓米線、鴨得堡、寶慶銀樓、檸檬樹小酒館、踏浪網(wǎng)咖等多家商戶，還有10余家客戶正在陸續(xù)簽約中。

05

王兆東榮獲2024東南大學年度校友青年校友獎

近日，在2024年東南大學年度校友獎項的榮耀榜單上，南京筑新集團董事長王兆東先生憑借卓越成就與杰出貢獻，榮膺青年校友獎。這一獎項不僅是對王兆東個人奮斗歷程的高度認可，更是南京筑新集團發(fā)展征程中的一座熠熠生輝的里程碑。

06

金茂覽秀城“女神節(jié)”特別活動來襲

3月1日-8日，金茂覽秀城為慶祝女神節(jié)，準備豐富多彩活動，包括覽秀城×小銀星藝術團科普派對、女性專場招聘會、覽秀城×樂刻女子力運動專場、金茂覽秀城服務之星評選等，等您赴約。

2

南京大事

01

南京全力支持江北新區(qū)高質(zhì)量建設“二十條”來了

2月28日，南京市印發(fā)《關于貫徹落實〈中共江蘇省委 江蘇省人民政府關于支持南京江北新區(qū)高質(zhì)量建設的意見〉的實施方案》的通知，從建設揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新試驗區(qū)、構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、建設江蘇揚子江產(chǎn)業(yè)金融集聚區(qū)、建設江北新主城等8大方面提出二十條措施，將南京江北新區(qū)打造成為帶動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極、培育新動能新優(yōu)勢的主陣地。

2

南京地區(qū)制造業(yè)創(chuàng)新指數(shù)全省第一

2月18日，江蘇省企業(yè)技術創(chuàng)新工作推進會在徐州召開，會上發(fā)布了《江蘇省地區(qū)制造業(yè)創(chuàng)新指數(shù)評價報告（2023）》，以創(chuàng)新基礎、創(chuàng)新主體、創(chuàng)新產(chǎn)出、創(chuàng)新環(huán)境四個維度進行評價，南京以89.38的高分位居全省第一，成為全省制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的領跑者。

03

全國首個場景創(chuàng)新生態(tài)平臺落地南京

2月26日上午，全國首個場景創(chuàng)新生態(tài)平臺——“場景磁場”在南京阿里中心正式揭牌并投入運營。該平臺由南京市場景公司與南京阿里中心聯(lián)合打造，定位為企業(yè)服務樞紐，致力于構(gòu)建“場景攻關+產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化”的雙輪驅(qū)動機制，旨在孵化和服務未來的“明星企業(yè)”。

04

總體規(guī)劃正式獲批，南京七區(qū)有了新定位

2月24日，江蘇省政府正式批復南京市棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年），明確了各區(qū)最新定位：

• 棲霞區(qū)建成東部產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新引領區(qū)、新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)、高端智能制造樣板區(qū)、港產(chǎn)城融合發(fā)展創(chuàng)新區(qū)；

• 雨花臺區(qū)建成東部數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新中心、區(qū)域樞紐經(jīng)濟示范區(qū)、產(chǎn)城融合的高品質(zhì)城區(qū)、綠色生態(tài)宜居典范區(qū)；

• 江寧區(qū)建成區(qū)域產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新示范區(qū)、國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)、南京新質(zhì)生產(chǎn)力先行區(qū)、南京都市圈城鄉(xiāng)融合發(fā)展先行區(qū)；

• 浦口區(qū)建成產(chǎn)城融合南京新主城、區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地和智能制造示范基地、承東啟西雙向開放樞紐、南京都市圈特色休閑旅游度假勝地；

• 六合區(qū)建成南京北部重要增長極、城鄉(xiāng)融合發(fā)展都市田園和生態(tài)宜居新副城、區(qū)域科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化和先進制造基地；

• 溧水區(qū)建成區(qū)域先進制造業(yè)重要基地、南京南部重要增長極、東部地區(qū)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心、國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展樣板區(qū)；

• 高淳區(qū)建成東部地區(qū)綠色創(chuàng)新發(fā)展樣板區(qū)、南京南部重要增長極、南京生態(tài)宜居新副城。

05

南京市城市更新項目清單正式發(fā)布

1月26日，《南京市城市更新專項規(guī)劃》向公眾征求意見，其中市級重點更新規(guī)劃單元62個，近日今年全市城市更新項目清單已正式發(fā)布，包括小松濤巷、紅創(chuàng)PARK二期、曼度·樂福里等。62個更新項目中，續(xù)建26個、新開工36個，涉及新街口、大行宮、湖南路多個片區(qū)。

06

玄武區(qū)與復星集團簽訂意向落戶協(xié)議

近日，區(qū)委副書記、區(qū)長張志超帶隊赴香港拜訪復星集團香港總部，復星集團總裁助理羅紫君詳細介紹了復星集團發(fā)展現(xiàn)狀和目前在港、在澳項目情況，并對玄武區(qū)營商環(huán)境表示充分認可。在與會人員的共同見證下，玄武區(qū)分別與復星康養(yǎng)集團、新加坡庭步蘇科技創(chuàng)新有限公司簽署了項目落戶意向協(xié)議。

07

南京區(qū)域大宗商品交易平臺落地經(jīng)開區(qū)

2月21日，南京區(qū)域大宗商品交易平臺揭牌儀式暨小紅島年度伙伴峰會在南京經(jīng)開區(qū)舉行。小紅島正式入駐并為大宗商品交易平臺提供穩(wěn)定高效的大宗商品供應鏈支持。

南京區(qū)域大宗商品交易平臺是由政府主導、國企承建，通過市場化運營，為入駐企業(yè)提供交易、倉儲物流、供應鏈金融、數(shù)據(jù)分析、風險管理等服務的供應鏈綜合服務平臺。目前平臺已經(jīng)吸引42家會員企業(yè)入駐，涵蓋成品油、化工品、鋼材、有色金屬等多個領域，實現(xiàn)交易額近30億元。

08

南京首家奧特萊斯宣布撤出

2月17日，南京先鋒奧萊發(fā)布公告，宣布從先鋒廣場撤出。作為南京折扣商業(yè)的“初代開拓者”，先鋒奧特萊斯商場以“中端運動品牌和商場換季商品”為核心定位，主打大眾化消費市場，項目與2005年開業(yè)，至今已陪伴南京市民近20年。項目負責人表示，撤出的原因是雙方未就續(xù)約金額達成一致，未來不排除在南京其他區(qū)域重啟。

3

項目動態(tài)

01

仙林德基商業(yè)中心外立面調(diào)整

近日，位于仙林大學城羊山公園西側(cè)的仙林德基商業(yè)中心進行施工，對已建成的外墻及部分立柱進行拆除，從現(xiàn)場效果圖看，風格與前期大不相同，將打造年輕、時尚、潮流為特色的多業(yè)態(tài)融合的體驗式高端地標商業(yè)街區(qū)。

02

南京首家京東MALL試運營

近日，南京首家京東MALL已開啟試營業(yè)，5月1日正式營業(yè)。南京第一家京東MALL，位于南京中華城項目的1-5層，單體規(guī)模約2.8萬㎡。據(jù)悉，南京京東MALL可售商品超20萬種，一線品牌超200個。全渠道滿足消費者對手機數(shù)碼、家電家居、運動戶外、電競娛樂等“家場景”的一站式購物需求。

03

至美天地計劃年底開業(yè)

至美科技廣場位于月牙湖街道，光華路北側(cè)，月牙湖公園南岸。建筑面積約26萬平方米，包括辦公研發(fā)、商業(yè)配套、酒店式公寓等多業(yè)態(tài)。擬打造一個以OPPO全球研發(fā)總部為核心的新型城市產(chǎn)業(yè)綜合體。項目商業(yè)部分之美天地，體量約8萬方，由江蘇正和承邦負責招商運營，預計今年年底開業(yè)。

04

中芬合作交流中心即將亮相

中芬合作交流中心項目位于南部新城核心區(qū)，是集中展示中芬兩國在經(jīng)濟、文化、低碳生態(tài)技術等領域合作的重要窗口，也是南部新城規(guī)劃成果的重要展示平臺。目前，中芬合作交流中心項目已基本完成外立面施工，正在進行室內(nèi)精裝、設備調(diào)試和室外道路建設等工作。

05

科舉博物館二期加速建設

近日隨著建設規(guī)劃許可證核發(fā)，科舉博物館二期正拉滿進度條，進入熱火朝天的建設階段。科舉博物館二期位于夫子廟景區(qū)內(nèi)，更新及新建總面積約9.4萬平方米，通過活化利用市中醫(yī)院老院區(qū)，進行現(xiàn)代化的設計和功能的提升。未來將與夫子廟核心區(qū)域景點形成貫通，融入文化旅游配套，按照差異化、特色化發(fā)展要求，沿街商鋪將引入品牌主力店、集合店、文化主題商店等業(yè)態(tài)，豐富市民休閑娛樂去處，滿足特色消費的多元需求，加強地塊整體活力。

06

南京銀行科教創(chuàng)新園二期預計年中建成

南京銀行科教創(chuàng)新園位于高新區(qū)沿山大道、五華路、玉蘭路和海峽大道合圍區(qū)域，規(guī)劃總面積206畝，分兩期建設。一期占地120畝，已于2018年9月建成運營。二期占地86畝，建筑面積約12.4萬平方米，計劃建設研發(fā)辦公樓、專家工作室、會議中心、管理辦公室以及相關配套設施。目前1-5號樓主體均已封頂，外立面幕墻與室內(nèi)裝修收尾正在進行室外工程施工，預計今年6月份建成。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

聲明：本周報所載信息均來源于公開資料或自有統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我們力求本文內(nèi)容的客觀、公正，但對本文中所載的信息、觀點及數(shù)據(jù)的準確性、可靠性、時效性及完整性不做任何保證；文中圖片如未標注來源，均為網(wǎng)絡獲取，如有涉及版權(quán)問題，敬請聯(lián)系我們，非常感謝

FOLLOW US

@南京商業(yè)地產(chǎn)NJ

@南京城市更新

@一見會客廳