在購買房子的時候，一定都會提到房子的格局，在中國都會說一室一廳、兩室一廳、三居室等。而在日本，會看到1R、1K、 1DK、1LDK、2LDK、3LDK……很多不了解日本房產的外國人很容易看得云里霧里，那么，在日本的房屋簡介圖上，這些到底代表什么意思呢。

在看具體的房屋格局之前，我們先來了解一下這些字母所代表的意思。

R（ROOM）：房間

K（Kitchen）：廚房

L（Living）: 客廳

D（Dining）: 餐廳

所以，1R的房間就=只有一間房間，1K=房間+廚房，1DK＝臥室+餐廳+廚房，1LDK=臥室+客廳+餐廳+廚房。

小戶型1R/1K

我們先來看小戶型1R和1K，這種房間有點像國內的酒店式公寓，14～25㎡空間里，包含了一個獨立衛生間，還有臥室、廚房。根據房間跟廚房之間是否存在隔間，區分了1R和1K。

從住戶來說，1R受到學生和單身白領受歡迎，1K更受追求品質生活的年輕人或者小情侶的喜歡。

1DK、1LDK / 一房一廳

一般來說，這里的飯廳和廚房通常是一體的（1DK）。如果廳比較寬敞，與廚房又有明顯的間隔，就可以當作客廳使用（1LDK）。

下圖為1LDK的戶型。

2DK、2LDK / 二房兩廳

以此類推，我們可以看2DK / 2LDK / 二房兩廳。

下圖為2DK的戶型。

多功能室

有時候我們也會看到，戶型圖看上是2個房間，但卻標注的是1LDK+S，這是什么意思呢？

S是指Service Room，本意上是儲藏室，也有稱為多功能室。根據日本法律，住宅的“房間”必須要有采光，而且采光的面積要大于地板面積的1/7以上，才能被法律稱為“房間”，如果有一間房通風和采光都不是很好，是無法當做臥室的。實際上，會用來當儲藏室、書房等用途。

如圖為1LDK+S的戶型。

更多術語

戶型圖上還有會一些其他用詞，對于非建筑專業的人和剛接觸日本房產的人來說，還是需要借助文字來讀圖。我們也來了解一下。

坪：1坪等于1日畝的三十分之一，合3.3057平方米。

貼：1畳=1帖=1.62平米，主要是古代日本都是用榻榻米的數量衡量一個房間的大小。

玄関：基本上不需要翻譯，也可以大致明白這是玄關的意思。

洋室：洋式臥室，也就是現代風格的臥室。

和室：日式臥室，也就是傳統鋪滿榻榻米的臥室。

洗面所：洗臉臺，洗臉室
冷蔵庫：冰箱

脫衣所：進入浴室前脫衣服的地方

トイレ：廁所

UB或者浴室(Unit Bath)：洗澡的地方，這里一般不會出現馬桶。

廊下：這個也很好理解，就是走廊、過道的意思。

階段：樓梯
SIC(Shoes in Closet、下足入；下駄箱)：鞋子收納空間

ホール：正門過道

収納（しゅうのう）或者物入（ものいれ）：儲藏室

ポーチ：戶外空間

子供室（こどもしつ）：子供就是兒童，子供室就是兒童房

吹抜（ふきぬき）：中空空間，例如客廳中空等

床暖房（ゆかだんぼう）：類似地暖，只不過日本通常做局部地暖

CL（Closet）：收納壁櫥

押入（おしいれ）：和式房間的壁櫥

WIC (Walk in Closet)：步入式衣櫥

バルコニー：是陽臺的意思

根據上面的內容，你就可以大概看懂戶型圖紙啦！

關于房間實景照片，一般都是房子的實際照片，在日本這點一般不做假的。不過，有時候照片可能是幾年前的。有的照片角度選的比較好，看起來房子會顯得很大，所以也需要參考下實際面積。

當然，買房子是一件大事情，有條件還是建議親自去實地查看會更好！

來源：網絡

文中圖片來自視頻、采訪、新聞、影視劇截圖以及網絡，為非商業用途使用，如因版權等有疑問，請聯系@金融老編輯立即刪除。