長沙學(xué)區(qū)房標(biāo)桿--八方小區(qū)，出來一套現(xiàn)價(jià)比極高的二手房！

中高樓層，面積139平，總價(jià)365萬，滿五唯一沒有個(gè)稅，單價(jià)來到了2.6萬+！

這套房子帶裝修，自住簡單裝修，如下圖：

八方小區(qū)高峰期在2021年，法拍房最高買到了4.5萬，相當(dāng)于降了2萬一平！

這套房子在2024年12月份掛牌價(jià)為456萬，現(xiàn)在相當(dāng)于直降90萬！

關(guān)鍵是中小學(xué)學(xué)位都有效，現(xiàn)在買，4月1號(hào)就可以報(bào)名就讀市實(shí)驗(yàn)小學(xué)或長郡雙語中學(xué)，都是本部，不是分校！

房東是老左的資深粉絲，房子是誠心賣，價(jià)格好談！

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關(guān)于配套學(xué)校

長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，創(chuàng)建于1905年，前身為湖南官立初等第一小學(xué)堂，是目前長沙唯二的長沙市教育局直屬小學(xué)，公認(rèn)的頂級(jí)名校。

長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)景

長郡雙語傳承百年長郡優(yōu)良辦學(xué)傳統(tǒng)，與長郡中學(xué)文化相融、師資互派、教學(xué)統(tǒng)一、資源共享、協(xié)同發(fā)展，是長郡教育集團(tuán)初中課程中心主任單位。

在2019年3月中國知名教育智庫"校長會(huì)"全國百強(qiáng)中小學(xué)評(píng)選中，長郡雙語名列全國百強(qiáng)初中學(xué)校的第19名。

根據(jù)2024年的數(shù)據(jù)，長郡雙語師資力量如下：

特級(jí)教師 5 人，正高級(jí)教師 6 人，教育部新時(shí)代中小學(xué)名師名校長培養(yǎng)對(duì)象 1 人，長沙市教育專家 3 人，長沙市教育人才 4 人、長沙市學(xué)科帶頭人 2 人，長沙市學(xué)科名師 6 人。

榮獲全國“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆⒑鲜?yōu)秀教育工作者等國家級(jí)、省級(jí)榮譽(yù) 5 人，長沙市優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者 30 余人。

長沙市骨干教師 19 人；長沙市卓越教師 18 人。

長郡雙語2024年中考成績有待公布，往年成績?nèi)缦拢?/p>

2024年初三中考，四大率約為22%。

2023屆初三中考最高分段678分及以上共194人，四大上線人數(shù)247人，四大率24%，同類學(xué)校中遙遙領(lǐng)先。

2022屆初三中考最高分段680分及以上共178人，是集團(tuán)公辦學(xué)校中唯一達(dá)三位數(shù)的學(xué)校；678分及以上我校人數(shù)高達(dá)217人，遙遙領(lǐng)先。

長郡雙語的中考成績始終名列前茅， 穩(wěn)如泰山。

老左深耕長沙樓市十多年，見證了樓市起起落落，服務(wù)了上萬組客戶，寫了一本300多頁的《長沙樓市百科》，對(duì)學(xué)區(qū)房有深入研究，首次提出“學(xué)校加工能力”、學(xué)位確定性等級(jí)等原創(chuàng)觀點(diǎn)，幫大家避坑避雷，消滅信息差，提升認(rèn)知水平，掃碼添加老左微信，免費(fèi)領(lǐng)取！

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