晚上好，一起看看本周發生了哪些大事吧～

希望我們的解讀，能讓你收獲有用又易懂的理財知識，逐漸培養經濟敏感度。

01 五部長出席「科技」主題記者會

昨天（6日）下午，人大會議經濟主題記者會召開，發改委、財政部、商務部、央媽、證監會的部長/主席出席了會議。

這意味著什么呢？

這次會議的「科技含量」還挺高，有這些重點——

消費：發改委透露說，提振消費的專項行動方案很快就會發布實施。財政端則會新增兩個貸款貼息政策（財政補貼貸款利息），去減輕消費者的支出壓力、以及民生相關企業的融資成本。

另外，政府對商品消費問題的看法是需求端較弱、服務消費則是優質供給不足。

財政政策：前天的《政府工作報告》的規模略微不及預期。不過藍部長還是給了大家一顆定心丸，說中央財政的儲備工具和政策空間還是非常充足的，要留著應對內外部的不確定性因素。

貨幣政策：還是擇機去降準降息（估計要等美國降息）。

資本市場：證監會也認可了DeepSeek對中國資產重估的帶動。接下來可能會給科技企業的融資「開綠燈」，像是轉債、債券、定增都可能加速。

科技：最近會設立國家創業投資引導基金，目的在于培養創新型企業，會吸引帶動地方和社會資本1萬億。

這有什么影響呢？

對于消費、有色等順周期板塊（業績表現和經濟景氣度掛鉤）來說，「神神秘秘」的提振方案可能會是接下來的重點，要看具體是啥了。

不過考慮到總量可能是比較有限的（財政規模略低于預期；特別國債預期2-3萬億，實際1.3萬億），如果不能直接針對居民財富發力，短期機會可能就比較有限了。

科技始終是主線，包括低成本融資、資本開支確定性增長，就看能不能把東西做出來了。思路上還是優選技術接近或打破國際高端壟斷、并且市場天花板比較高的標的。

02 每年都有人喊的「經濟衰退」，要來了？

最近，伴隨美股下跌，以及特朗普頻繁的大動作，市場又出現了「經濟衰退」的聲音。

這意味著什么呢？

經濟周期，一般分成四個階段：復蘇、繁榮、衰退、蕭條，呈現出起起落落的節奏。

衰退是指經濟活動大幅萎縮的時期，短則幾個月，長則幾年。一般而言，經濟衰退會造成生產力降低、投資與企業獲利減少、失業率攀升。

全球化時代，各國經濟捆綁緊密，美國又是經濟體量最大的國家，所以最受關注。

1950 年以來，美國發生了 11 次經濟衰退。平均來說，每7年就會經歷一次，衰退的平均時間為 10 個月。

衰退并不是均勻分布的——

1980 到 1982 年，三年發生了2次衰退；

2010-2020年整個十年中沒有出現衰退；

上一次衰退，是五年前的2020年疫情。

但看衰經濟的聲音，就要多很多了。每年都有大批經濟學家、企業家、投資人喊話衰退要來了。畢竟預測是個「低風險，高收益」的活兒，只要中一次，就能一戰成名。

這有什么影響呢？

真正靠投資賺錢的人，比如巴菲特、霍華德馬克斯，一致認為宏觀預測不靠譜，是「不可知」的。

一是偶然因素太多。站在2019年底，誰又能知道一場疫情會席卷全球呢？

二是市場會預判你的預判。當所有人都預期衰退的時候，資產價格已經反應了大家的預期。數據顯示——

經濟衰退期間，股市并不總是下跌（股市6次下跌，5次上漲，平均跌幅為1%）；

衰退前一年的表現，反而比衰退期間更糟（下跌的年份占比55%，平均收益是-2%）；

衰退之后呢，股市大都重回上漲（衰退結束后1年，股票市場平均上漲16%）

所以，與其把關注的焦點放在靠預測謀利的人身上，不如提前做好自己的準備，比如提高安全資產（現金、債券）的比重，增加對市場（歷史數據）的知識儲備，讓自己睡得踏實~

03 房價跌了，物業費也被「砍一刀」

從今年開始，已經有十幾個城市降了物業費。

這意味著什么呢？

一直以來，國內的物業備受詬病，拿錢不干事，收費不合理這些問題屢見不鮮，也讓很多業主苦不堪言。

我們國家的物業費有兩種定價方式，其中大部分城市的物業費是政府指導定價，設置一個價格「天花板」，只有北京和上海是市場調節定價。

這波降價也是政策和市場兩方面的因素推動——

政策方面，政府調整了「天花板」。比如武漢新洲區降低了新的最高收費標準，青島、鎮江、蘭州出臺了空置房屋物業費打折的政策，優惠力度甚至能達到五折。

市場方面，物業供需不平衡。2024年，物業相關企業增長了一倍以上，但房子賣不動，并不需要這么多物業公司，物業公司想賺錢，只能去搶資源，如果還像以前一樣「當大爺」，面臨的只能是被業主們「炒魷魚」。

所以，現在物業公司們花樣百出，有些公司甚至開出了「免物業費」的條件。

這有什么影響呢？

長期來看，物業費也不是越低越好，畢竟企業賺不到錢，也沒辦法長期服務咱們業主，比起卷價格，我覺得更重要的還是卷服務。

參考其他地區的物業市場，他們的物業費并不低，但服務確實很到位。比如香港，物業費可能是國內的十倍，但會把房子保養的很好，雖然樓房外面看著破破的，但里面其實很干凈，設施維護很到位，還延長了房子的壽命，也會讓你覺得這筆錢花得值。

相比之下，國內的房子連基本的使用年限可能都達不到，十幾年都破破爛爛了。

所以，理論上，未來應該會出現更多「卷質量」的企業，也希望咱們的居住環境越來越好。

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