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南充:這家物業太不作為!小區業主苦不堪言!

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觸目驚心!南充這家物業太不作為!

責致業主生活無保障


失職失責致業主生活無保障

在南充市瀠溪街道鈺嶺錦城小區 ,本應是業主們溫暖的家園,如今卻因南充市遠景物業有限公司的長期不作為,變成了讓業主們提心吊膽、苦不堪言的 “問題之地”。以下是該物業種種失職失責的具體表現:

0 1

安全管理漏洞百出,業主生命財產受威脅

1.安防系統近乎癱瘓

小區長期監控損壞,無人有效監管,外來人員隨意進出。門禁長期癱瘓,保安亭常常無人值守,關鍵位置攝像頭損壞超半年未維修。今年 5 月 4 日和 6 月 1 日,小區先后發生兩起跳樓事件,尤其是 6 月 1 日,一名非業主身份人員竟能突破門禁,在四號樓頂跳樓身亡,足見小區安防漏洞之大,這是物業用疏忽寫的第二份“死亡通知單”。






2.消防與電梯安全隱患大

小區樓棟滅火器年檢日期嚴重過期,上一次檢驗時間竟為 2018 年 6 月,完全形同虛設,無視業主生命財產安全。小區電梯頻繁故障,僅 1 個月就有高達 5 次業主被困其中,物業不僅態度冷漠、互相推諉,就連喊來的電梯維修也 “越修越壞”,嚴重威脅業主生命安全。


0 2

小區環境管理混亂,居住條件堪憂

1.建筑與設施問題突出

小區內存在違規違法建筑情況,物業卻不制止、不作為。如 3 號樓 3 號戶型外立面承重柱損壞,內承重墻、地面磚及周圍也有損害。小區樓棟大面積墻皮掉落,常年無人維修,存在嚴重安全隱患。





2.衛生與綠化狀況惡劣

商鋪餐飲排水排氣管道直接將有害氣體、污水排至小區內部。小區污水、雨水常年不清理,衛生無人打掃。雜草叢生,綠化無任何維護,泳池變成污水池,草地淪為荒地。




0 3

財務與管理問題頻出,業主權益受損

1.疑似偷稅漏稅,拒開正規發票

2019 年 - 2023 年間,所有業主均按合同繳納了物業費,但物業只開具手寫收據,拒不開正規發票。經業主多次口頭溝通,仍不補開發票,業主嚴重懷疑其存在偷稅漏稅的犯罪行為,目前已通過書面形式申請補發正規發票并賠償損失。



2.涉嫌偽造證據,誠信缺失

在 21 日開庭時,物業提供的證據清單與現實嚴重不符。例如,物業稱 11 月 24 日為 3 棟 302 號業主解決廚房水管堵塞問題,而事實是該業主常年未住人;物業口頭稱小區有 10 幾個工作人員,但巡邏工作筆記為同一筆跡,提供的工作人員工作照片也被業主質疑,從照片看只有 1 位阿姨打掃衛生、1 個大爺殺蟲,且從 2019 年接房至今兩人衣著儀態一致,結合業主提供的打卡表格,完全有理由懷疑物業偽造證據。


此外,小區保安如同虛設,物業態度惡劣。面對小區出現的各種問題,物業總是避重就輕、逃避問題、推諉責任,全體業主早已怨聲載道。

這樣的物業不僅沒有為業主提供應有的服務,反而嚴重損害了業主的利益,讓業主的生活環境和生命財產安全都得不到保障。

298 余戶業主聯名發聲,這不是意外,是物業長期漠視安全埋下的禍根!我們的老人孩子每天在 “不設防” 的小區生活,這份恐懼誰來承擔?

我們強烈呼吁本地日報、民生監督部門、住建局介入,徹查物業失職行為,強制升級安防系統,還業主基本生存安全權!


end

來源:果城網

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