北京
住房和城鄉建設部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上表示，近期正在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂住宅項目規范，其中一項就是要把住宅層高提高到不低于3米。
住房和城鄉建設部部長倪虹在回答為人民群眾建設“好房子”有關問題時表示，重點從三個方面抓好落實：
- 立標準。大家希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性能夠強，室內的空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥，也不濕冷。近期，住房城鄉建設部在組織編制“好房子”建設指南、也在修訂住宅項目規范。其中有一項重要內容，就是將住宅層高提高至不低于3米。
- 強科技。一方面，將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關心的問題。另一方面，積極推動全屋智能。
- 抓項目。不同的面積，不同的價位都有不同的好房子。讓房子的每一平方米都物盡其用，物有所值。
剛剛問了一下DEEP SEEK 北京目前的標準，他說北京目前的層高標準是：
根據北京市2025年最新發布的“好房子”規劃管理相關技術要點，北京新建住宅的層高標準在不同區域有所差異：
執行“好房子”標準的區域
在昌平、順義、大興、通州區等平原新城及副中心試點區域，新建住宅的層高允許從原先的2.8~3米提升至3.2米。這一調整得益于建筑高度的彈性管控政策，例如原控高45米的居住用地可局部上浮至60米，從而增加層高，提升居住舒適度。
未執行新標準的區域（如城六區）
其他區域（如城六區）的普通住宅層高仍普遍保持在2.8~3米，與過去的標準一致。
具體政策依據
“好房子”技術要點提出，居住用地建筑高度允許局部上浮一檔，例如控高45米的地塊可局部上浮至60米，通過增加層高和挑空設計（如套內面積超過140平方米的住宅可設置挑空空間），實現居住空間的優化。
綜上，北京當前層高標準的提升主要集中在試點區域，旨在通過彈性管控政策推動住房品質升級，而未試點區域仍沿用原有標準。這一差異化的政策設計既支持了郊區新房的吸引力，也平衡了城市核心區的開發限制。
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