這是一次福州難得一見的舊改征遷大比拼！近日，福州鼓樓、臺江、晉安、倉山接連傳出地塊征遷報 道，內容涉及河南新村、環南新村、寧化新村以及三江口南湖等片區。

根據相關統計，不含電子管廠宿舍等，僅上述四個片區，其征遷體量就達到3500多畝，涉遷近1.3萬戶，其中部分征遷地塊更是創下近年來片區征遷面積最大的記錄。

▎福州四大片區啟動征遷，涉遷超3500畝

四個片區進展最快的，應是河南小柳新村以及柳東新村地塊項目。3月3日，鼓樓發布一則房屋征收告知書，擬對該片區啟動征收，面積約214.16畝，涉遷戶數約3644戶。

目前，河南小柳新村以及柳東新村地塊項目征遷指揮部已掛牌，涉及小區包括河南新村、小柳社區、欣泰花園、海錦公寓、柳東新村、稀有稀土公司等。

3月6日，晉安區茶園街道環南新村及周邊地塊項目征遷動員會召開，據悉，此次環南新村及周邊地塊征遷，涉遷面積超170畝，征收房屋面積超23萬㎡，涉遷約2500戶。

3月8日，臺江區委副書記區長劉廣輝帶隊調研寧化新村地塊征收及安置工作。隊伍一行現場了解地塊規劃、房屋征收情況中存在問題，并召開現場座談會。

據悉，寧化新村地塊項目占地面積約93畝，涉遷約1784戶。目前，該幅地塊與電子管廠宿舍等4幅地塊已列入福州2025年征遷計劃清單。

同樣3月8日，倉山區召開南湖片區項目征遷動員部署會，正式啟動項目征遷工作，片區被納入其中的征遷區域涉及城門鎮湖際、安平、謝安、臚雷、洋坑、梁厝6個行政村，占地約3014畝，涉遷5000多戶。

于此，福州包括鼓樓、臺江、晉安、倉山在內四城區均推出今年舊改的核心項目，根據樂居不完全統計，四城區上述四個片區，其征遷體量達到3500多畝，涉遷近13000戶。

▎福州在建安置項目27個、面積近253萬㎡

如此大規模征遷，意味著需要大體量的安置房。根據此前報 道，2025年福州將全面提速安置房建設，目前福州中心城區在建安置房項目27個、總建筑面積近253萬㎡，屆時將解決近3萬戶安置群眾選房回遷。

高宅花園為例，項目總投資10.5億元，建設6棟21-26層的安置型商品房，共1022套，同時配建綜合文化活動中心、全民健身體育活動中心等，項目計劃2025年底竣工。

位于倉山黃山片區城中村改造項目，則規劃約29棟住宅，總建筑面積近30萬㎡。據悉，目前項目A區、B區、C區均沖刺地下室的建設工作。

二環沿線安置房項目則有凰錦公館，項目占地面積約53.66畝，規劃容積率約4.59，未來將沿西二環打造數棟百米高層住宅，滿足征遷戶安置需求。

此外，據報 道，福州市已在研究城區試行房票安置的實施意見，并已擬定相關意見報市政府研究，這也意味著，未來拆遷戶不再只能住安置房，還可以拿著“房票”選購商品房。

文章來源:樂居買房