福建
3月10日，福州市長樂區發布“2025年第一次拍賣出讓國有建設用地使用權結果”顯示，福州新區濱海新城2幅合計約82畝地塊，被競得人福州濱海臨空開發建設有限公司以底價3.42億成功競得，一幅成交樓面價約3977.1元/㎡，另一幅約5521.8元/㎡。
成交結果
根據出讓公告，2024濱拍-8號位于福州新區濱海新城華山路東南側，湖文路西南側，景潤路西北側，黃沙礁路東北側；用地面積33787㎡（計50.68畝）；為二類城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地；容積率1.0-1.6，出讓起始價2.15億，起始樓面價約3977.1元/㎡。
出讓指標
2024濱拍-9號則位于福州新區福州新區濱海新城華山路東南側，黃沙礁路西南側，景潤路西北側，湖東河東北側；用地面積20909㎡（計31.36畝）；為二類城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地；出讓起始價1.27億，起始樓面價約5521.8元/㎡。
考慮到該幅地塊容積率僅為1.0-1.1，地塊將建低密度住宅，也因此，成交價高于2024濱拍-8號地塊。
地塊位置示意圖
公告要求，上述地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起30日、360日內分兩次繳納成交價款的50%、50%，上述分期繳款不計利息。地塊競得人須在地塊所在長樂區稅務部門依法納稅。
資料顯示，福州濱海臨空開發建設有限公司注冊資本3億元，為福州新區開發投資集團有限公司旗下公司。
文章來源:樂居買房
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