上周末，靜安寺商圈附近僅隔700余米的安義路和永源路在3月8日同時打造限時步行街活動（永源路活動持續周末三天），引爆城中熱點。

其中，靜安嘉里中心JAKC與AllRightsReserved（以下簡稱“ARR”）攜手，聯合協力伙伴Fujiko Pro，引進「100%哆啦A夢&FRIENDS巡回特展」大陸首站將于3月29日正式開啟。3月8日則是在安義路帶來近百個哆啦A夢快閃，如此預熱形式倒是未曾見過，尤其出彩。?閃現一天也真正體現“快閃”神韻。

相關圖集：??????

靜安嘉里中心JAKC「100%哆啦A夢&FRIENDS巡回特展」大陸首站即將開幕

另一側，adidas Originals則是將永源路繼此前「UNDER THE CASTLE主題街區系列活動」后再次改為限時步行街，打造「貝殼頭街區」主題活動。???????????

相關閱讀：?

adidas Originals在上海街頭“搞事情”，尺度有點大

兩則活動雖然從業態品類到調性風格有差異，但由于不約而同都以限時步行街形式呈現，且都定位精準、效果喜人，因此難免有一些感觸和觀點想分享。???????????????????????????

總體而言，這種位于核心商圈的限時步行街事件活動，極具都市感且彰顯規格和能級。????????????

雖然商業步行街形式并不新鮮，不少城市都有具有代表性的景點級步行街案例。但近幾年位于小街區的限時步行街，大多是當年疫情后旨在恢復消費活力的產物。??????????????????????????????????????????????????

靜安嘉里中心的安義夜巷，曾一度是其中最為典型的代表之一、上海商業活力的“名片”，我平時和朋友舉例時會說，這是上海如果要拍城市商業宣傳片幾乎必定會收錄的場景。當時我也出過一文聊了其成功的各種因素。????

相關閱讀：???

安義夜巷成功的10個因素

但即使如此，相信很多同行以及業內外朋友應該也有所感知，隨著限時步行街數量以及多元化城市商業供給的增加，消費者的熱情實則逐步減退中（新鮮事物讓人應接不暇）。外加作為商業項目，須考慮到打造公共空間與商場結合的消費轉化關聯性等因素，安義夜巷與大家的告別顯得并非偶發。

也許只有“高熱度事件性的活動+限時步行街”作為內容和空間的雙重出擊，才有可能在現階段達成理想中的效應。?????

本文中所述的案例是典型，此前BFC的外灘楓涇也是因為有了哈利波特IP主題展的加持，才得以再次引爆。??????????????

不容忽視的是，正是因為項目方和各職能機構在過往有了幾年限時步行街的運營和案例積累，才讓此次哆啦A夢快閃能夠駕輕就熟地開展，相信未來主題活動正式開啟后，能夠持續為項目、街區帶來熱度和活力——機會總會更容易眷顧有準備的人（場）。???????????????????????????????????

我此前針對二次元市場寫過：

二次元方法論可以，但成功更容易眷顧有決心或有準備的項目

而這類事件級限時步行街活動，具有異曲同工。???????????

值得一提的是，在2024年，靜安嘉里中心理應是南京西路/靜安寺商圈最具話題性的商業項目，進入到2025年后，先是LOEWE開業、項目廣場空間煥新，接踵而至的是大IP活動，良好勢頭仍在持續。????????????????????

再來說說永源路。

在這條小尺度街區上，貫穿其中的創邑永源浜正處于招商籌備狀態，我在此前的“市調日記”欄目中，也對其陸續進駐的品牌有過報道。目前露出的包括SMFK、UNDERBOBO、UNDEFEATED、Onitsuka Tiger、theboyhasnopatience、PANE等品牌大體已呈現其很明確的潮流時尚定位。

與位于商場樓宇間的安義路有所不同，永源路位于靜安寺商圈的外圍，是南京西路的支線延伸段，成為核心商圈商業內容毛細血管的重要組成部分。???????????????

置于靜安寺商圈，愚園路更接近衡復風貌區的“原生街區”定位調性，而短短500余米的永源路則由于有商業項目的坐鎮，更具統籌規劃性，有限的尺度和較小的車流壓力為打造限時步行街創造了條件，通過符合定位的活動事件助力客流活力后，有助于進一步推動常規商業內容的招商運營。

如果說我一直推崇的靜安寺、南京西路商圈始終代表著上海商業的最高級水準，那其實周邊的“小馬路”們能打造出怎樣的內容，則更體現出一個城市商業發展的整體水平。???????????????

期望未來有持續不斷的好資源注入，后續進展我也會保持關注。

無論如何令人回味無窮的上周末讓大靜安的商業能級大秀了一把，隨著入春氣候逐步怡人，期待有更多能夠展現城市面貌的精彩話題接踵而至。??????????????