3月14日剛剛發(fā)布“關(guān)于公司股票可能被終止上市的第四次風(fēng)險(xiǎn)提示公告”，3月19日，北京東方園林環(huán)境股份有限公司（簡(jiǎn)稱：*ST東園，下稱“東方園林”）一連公布多起變更事項(xiàng)，公司經(jīng)營(yíng)范圍、組織架構(gòu)調(diào)整，管理層“大換血”。

業(yè)績(jī)方面，據(jù)《2024年度業(yè)績(jī)預(yù)告》，東方園林預(yù)計(jì)公司2024年?duì)I業(yè)收入約為6.9億元-9億元，同比實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約31.3億元-37.6億元，虧損幅度同比有所減小。

截至目前，正式版本年報(bào)雖未發(fā)布，但在預(yù)告中，東方園林也表達(dá)了對(duì)公司2024年經(jīng)營(yíng)情況的樂觀預(yù)期。對(duì)于重整，東方園林認(rèn)為，因引入投資者、以轉(zhuǎn)增股票的方式償債以及上述重整收益等原因，公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)得到顯著改善。

在朝陽(yáng)國(guó)資正式接手之后，這家本已逼近退市邊緣的“PPP第一股”、“中國(guó)園林第一股”又將開啟怎樣的“重生”劇本？

“緊急”開會(huì)布局，明確新能源業(yè)務(wù)地位

從3月3日東方園林宣布完成董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)提前選舉，到3月19日第九屆董事會(huì)第一次會(huì)議、第九屆監(jiān)事會(huì)第一次會(huì)議召開，僅時(shí)隔半個(gè)月左右，動(dòng)作可謂迅速。而此次會(huì)議為東方園林帶來(lái)的改變也可謂徹底。

1.組織架構(gòu)調(diào)整

為適應(yīng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展變化，更好地整合資源配置，明確權(quán)責(zé)體系，進(jìn)一步提高公司運(yùn)營(yíng)效率及優(yōu)化管理流程，東方園林結(jié)合業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整實(shí)際與戰(zhàn)略發(fā)展需要，對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，并授權(quán)公司管理層負(fù)責(zé)組織架構(gòu)調(diào)整后的具體實(shí)施等相關(guān)事宜。

在新組織架構(gòu)圖中，“新能源事業(yè)板塊”清晰可見，由管理層直接控制，與戰(zhàn)略發(fā)展、投資管理、財(cái)務(wù)管理等核心部門處于同一水平線。未來(lái)，東方園林還計(jì)劃以一部、二部……形式推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.經(jīng)營(yíng)范圍變更

根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，東方園林新增主業(yè)“新能源電站的投資、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)”。體現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)范圍上，新增“新能源技術(shù)推廣服務(wù)；新興能源技術(shù)研發(fā)；風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)；風(fēng)電場(chǎng)相關(guān)系統(tǒng)研發(fā)；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；光伏設(shè)備及元器件銷售；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；節(jié)能服務(wù)管理；合同能源管理；許可項(xiàng)目：發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)；水力發(fā)電”。

經(jīng)營(yíng)范圍的調(diào)整，意味著東方園林已能夠合法合規(guī)的開展新能源業(yè)務(wù)。

3.高層“大換血”

東方園林第九屆董事會(huì)董事長(zhǎng)已經(jīng)選舉產(chǎn)生，由張浩楠先生擔(dān)任。簡(jiǎn)歷顯示，張浩楠曾任北京朝陽(yáng)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)管理有限公司黨支部副書記、總經(jīng)理、董事，現(xiàn)任東方園林司董事長(zhǎng)以及北京朝陽(yáng)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)管理有限公司黨支部書記、董事長(zhǎng)。

新聘任總經(jīng)理劉拂洋則有著新能源相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾任金開新能源股份有限公司董事，目前同時(shí)擔(dān)任東方園林董事、總經(jīng)理以及天津津融國(guó)恒企業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理，后者為天津市國(guó)資委下屬企業(yè)。

與此同時(shí)，趙耀飛、張艷會(huì)、劉雪亮等多名董事，以及獨(dú)立董事滕力、金祥慧等，也都有著新能源企業(yè)任職經(jīng)歷。董事、副總經(jīng)理吳海峰曾任北京瑞科同創(chuàng)能源科技有限公司副董事長(zhǎng)等；副總經(jīng)理李在淵原為北京朝陽(yáng)國(guó)際科技創(chuàng)新服務(wù)有限公司會(huì)計(jì)、經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、副總經(jīng)理。董事會(huì)秘書于旸曾任天津津融集團(tuán)總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理；允能新開投資管理（天津）有限公司合伙人等。

事實(shí)上，東方園林在重整計(jì)劃就已經(jīng)明確，公司未來(lái)新能源領(lǐng)域主要業(yè)務(wù)包括：集中式電站開發(fā)和運(yùn)營(yíng)、分布式能源項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)、新能源資源證券化運(yùn)營(yíng)。

（1）項(xiàng)目收（并）購(gòu)。通過收（并）購(gòu)新能源資產(chǎn)，可以快速擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)占有率。

（2）自主開發(fā)。依托東方園林現(xiàn)有資源，包括區(qū)域優(yōu)勢(shì)、資金優(yōu)勢(shì)，立足北京，選擇與當(dāng)?shù)卣辛己煤献骰A(chǔ)且風(fēng)電資源豐富的優(yōu)勢(shì)地區(qū)進(jìn)行新能源項(xiàng)目自主開發(fā)。

（3）合作開發(fā)。東方園林與地方城投企業(yè)、優(yōu)質(zhì)民企、供應(yīng)鏈渠道等通過合作協(xié)議或合資等方式，共同進(jìn)行新能源項(xiàng)目開發(fā)、收購(gòu)等活動(dòng)。在合作開發(fā)過程中，東方園林可以充分利用資本優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制推進(jìn)項(xiàng)目合作開發(fā)。

（4）“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”與新能源項(xiàng)目開發(fā)結(jié)合。東方園林將繼續(xù)加大風(fēng)光設(shè)備循環(huán)再利用與園林景觀、文化娛樂和市政建設(shè)等領(lǐng)域相互融合發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，以“風(fēng)光設(shè)備循環(huán)利用”產(chǎn)業(yè)推動(dòng)新能源項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)。

（5）電站資產(chǎn)證券化。通過發(fā)行新能源REITs基金能降低杠桿，解決項(xiàng)目投資回報(bào)周期長(zhǎng)的問題，釋放存量項(xiàng)目資金進(jìn)而撬動(dòng)增量投資。

訴訟、債務(wù)問題亟待解決，重整工作加快

當(dāng)然，一直以來(lái)困擾東方園林的訴訟涉案金額過高問題仍然存在。根據(jù)最新《關(guān)于公司涉及訴訟進(jìn)展及相關(guān)事項(xiàng)說明的公告》，截至2025年2月28日，東方園林及控股子公司連續(xù)十二個(gè)月內(nèi)累計(jì)的訴訟涉案金額合計(jì)約為人民幣329,584.56萬(wàn)元（含公司作為原告的應(yīng)收賬款清收案件），約占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的1674.22%。如果這些訴訟案件全部審理完結(jié)，有可能對(duì)東方園林未來(lái)的利潤(rùn)產(chǎn)生重大影響。

另一個(gè)問題則是債務(wù)。截至審計(jì)基準(zhǔn)日2024年4月30日，東方園林單體經(jīng)審計(jì)的負(fù)債總額約為283.21億元，其中流動(dòng)負(fù)債合計(jì)265.88億元、非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)17.32億元。相應(yīng)地，東方園林總資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值則約為227.75億元，總資產(chǎn)清算價(jià)值102.89億元。重整計(jì)劃書中明確，“東方園林已經(jīng)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估和債權(quán)申報(bào)審查情況，其資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)”。因此，重整計(jì)劃提出要以現(xiàn)有總股本為基數(shù)，實(shí)施資本公積轉(zhuǎn)增股本。

有分析認(rèn)為，東方園林通過引入投資人，將獲得資金約7.94億元。通過司法重組，也將化解300億元負(fù)債的絕大部分。未來(lái)公司的生息資產(chǎn)歸債權(quán)人所有，有抵押的負(fù)債，債權(quán)人可以由其自由選擇是否處理或者持有。總體來(lái)講，這一方案比較公平。

東方園林3月3日最新重整進(jìn)展公告中稱，管理人已將1,718,800,661股股票（占公司總股本的28.65%）由東方園林破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)處置專用賬戶過戶至重整投資人及部分債權(quán)人指定證券賬戶。至此，東方園林控股股東正式變更為朝陽(yáng)國(guó)資公司。同時(shí)，朝陽(yáng)國(guó)資公司及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司14.42%股份，并提名5名董事、1名監(jiān)事；北京國(guó)朝東方綠能股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）持有公司13.33%股份，提名4名董事、1名監(jiān)事。也由此，東方園林最終迎來(lái)了高層的“大換血”。

今日，正是二十四節(jié)氣中的“春分”，相較于去年“大雪”節(jié)氣時(shí)“松枝凝雪韻難消”的推文，東方園林顯然正展現(xiàn)出向好的態(tài)勢(shì)。

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