穩(wěn)住樓市似乎被提到前所未有的高度，重要性感覺進一步提升了。

從去年9月份對樓市進行新的定調(diào)——促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。之后，多次重要會議都重申要穩(wěn)住樓市。不管是基調(diào)上，還是具體措施上，都切切實實在促進房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)。

前不久，重磅會議定調(diào)要穩(wěn)住樓市之后， 持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。隨后住建部也發(fā)聲表示要力保樓市回升，并且給出了比較系統(tǒng)性的政策方向：鞏固政策組合拳效果、努力實施城中村和危舊房改造、推進收購存量商品房、推動建設(shè)好房子。

這個表態(tài)不久，也就是最近幾天，住建部再次表示“堅決穩(wěn)住樓市”。據(jù)報道，近日住建部在某會議強調(diào)，......要持續(xù)推進城市更新......。要堅決穩(wěn)住樓市，持續(xù)鞏固“四個取消、四個降低、兩個增加”房地產(chǎn)政策“組合拳”效果，繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，加力實施城中村和危舊房改造、推進收購存量商品房、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，從供需兩端持續(xù)發(fā)力，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化......推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”......。

為何在這么短的時間內(nèi)，一而再再而三的強調(diào)要穩(wěn)住樓市。這足以說明房地產(chǎn)對于當(dāng)下的經(jīng)濟依然非常重要。主要體現(xiàn)兩個方面：

一是房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈非常長，目前還沒有真正比較好的替代行業(yè)，這就會使得房地產(chǎn)是牽一發(fā)而動全身。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的下行會引導(dǎo)其上下游一系列行業(yè)的下行，這對于經(jīng)濟的影響不僅僅是我們看得到房地產(chǎn)自身所產(chǎn)生的直接影響，其影響的深度和廣度都是很大。這幾年其實很多人也清楚了，房地產(chǎn)市場不穩(wěn)，經(jīng)濟穩(wěn)住也是存在很大的挑戰(zhàn)。

二是房子仍占據(jù)了居民財富的大頭。即便是這些年房價下跌，使得房產(chǎn)占據(jù)居民的財富比重有所下降，但目前大概還是在60%以上。試問一下，還有哪一項財產(chǎn)能夠占比這么大。雖然說只要房子不賣，房價漲跌都是賬面財富，但是對持有房產(chǎn)者的心理及預(yù)期都會產(chǎn)生影響，間接也會影響他們的投資及消費這些“花錢”行為，繼而也會影響到整個經(jīng)濟。

之前就有人研究過，目前房價上漲帶來的更多還是財富效應(yīng)，房價上漲了，整體預(yù)期會更積極一些，也會有更多的人愿意投資和消費。總之，目前房地產(chǎn)與經(jīng)濟的關(guān)聯(lián)度依然非常大，穩(wěn)樓市是很有必要的。