成都人民南路實(shí)拍圖

“成都作為西部經(jīng)濟(jì)樞紐，不管從全國(guó)定位、GDP增速還是人口流入，都有著強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力，成都的未來大有可為。”

日前，來到成都的胡潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席官胡潤(rùn)接受了成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾擢?dú)家專訪。說著一口流行漢語的他對(duì)成都并不陌生，從大學(xué)時(shí)期第一次來蓉算起，已先后來過近40次，采訪便從胡潤(rùn)對(duì)成都的印象開始。

獨(dú)家專訪現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

談成都：

“留得下人”和“國(guó)際化”讓成都大有可為

自2021年以來，胡潤(rùn)研究院已連續(xù)3年將其《胡潤(rùn)百富榜》的發(fā)布放在成都。

2024《胡潤(rùn)百富榜》TOP10

稍早前，胡潤(rùn)曾公開表示，成都擁有濃厚的創(chuàng)新氛圍，集聚了一大批優(yōu)秀企業(yè)，非常看好成都的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展前景。采訪中，他進(jìn)一步闡述了在新一輪城市競(jìng)爭(zhēng)中成都的優(yōu)勢(shì)，“能把人留下來”和“國(guó)際化”被胡潤(rùn)頻繁提及。

在他看來，這首先得益于成都有著很好的經(jīng)濟(jì)活力。以胡潤(rùn)研究院2月發(fā)布的《2024胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)》榜單顯示，四川有通威股份、新希望等9家企業(yè)入圍，是西部地區(qū)擁有500強(qiáng)總部最多的省份。同時(shí)，其發(fā)布的《2024胡潤(rùn)全球獨(dú)角獸榜》也顯示，成都共有9家企業(yè)上榜，已和整個(gè)日本的數(shù)量相當(dāng)。“四川大學(xué)等高校和1.4萬戶高新技術(shù)企業(yè)和約650萬各類人才，又讓成都創(chuàng)新活躍。”

同時(shí)，作為重要的國(guó)際門戶樞紐城市，也是國(guó)內(nèi)第三個(gè)擁有雙國(guó)際樞紐機(jī)場(chǎng)的城市，“國(guó)際化”讓成都在與其他城市競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，有著顯著的優(yōu)勢(shì)，將成為成都的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

談樓市：

“根據(jù)人生節(jié)點(diǎn)，選擇住得舒服的房子”

業(yè)內(nèi)有一觀點(diǎn)：“買房就是買一個(gè)城市的股票。”那對(duì)于不同需求的客戶而言，該怎么在房產(chǎn)上進(jìn)行資產(chǎn)配置？

他認(rèn)為，一個(gè)普適性的邏輯便是，根據(jù)不同的人生節(jié)點(diǎn)，優(yōu)先選擇核心城市、核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

何為“優(yōu)質(zhì)”？

胡潤(rùn)提到了在今年全國(guó)“兩會(huì)”上首次被寫入《政府工作報(bào)告》的概念：好房子。“擁有高品質(zhì)和設(shè)計(jì)感，節(jié)能、環(huán)保的房子能稱為‘好房子’，這類房子能讓人住得舒服，‘保鮮期’也更久。”

就在胡潤(rùn)接受采訪同期，胡潤(rùn)研究院恰逢發(fā)布了《2025胡潤(rùn)中國(guó)十大地標(biāo)豪宅》榜單。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市中，3000萬元以上的新房成交量達(dá)4356套，同步增長(zhǎng)65%。

對(duì)高凈值人群有著深度觀察的胡潤(rùn)，結(jié)合榜單和市場(chǎng)成交表示，新房豪宅憑借其顯著的保值增值屬性以及稀缺資源的附帶物，不僅成為財(cái)富傳承和資產(chǎn)配置的重要手段，更能滿足高凈值人群對(duì)高品質(zhì)生活的體驗(yàn)需求。

“未來，在城市化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)的背景下，中國(guó)豪宅市場(chǎng)將在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策調(diào)控、消費(fèi)升級(jí)以及技術(shù)創(chuàng)新等多重因素的綜合影響下，呈現(xiàn)出多元化與細(xì)分化的發(fā)展趨勢(shì)，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。在一、二線城市的引領(lǐng)作用下，豪宅市場(chǎng)將朝著更高品質(zhì)和更具創(chuàng)新性的方向穩(wěn)步邁進(jìn)。”

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來源：成都商報(bào)資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國(guó)

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