當(dāng)石牌村的打工人，正在為惡房東“電費(fèi)刺客”痛哭流涕時(shí)，佛山租客早已用省下的差價(jià)，實(shí)現(xiàn)了豬腳飯自由。

廣佛這對(duì)“灣區(qū)雙子星”，本就同煲一盅老火湯，但在各自城市的城中村江湖里，卻演繹著截然不同的生存劇本。

正如粵劇里的生旦雙絕，一個(gè)唱西關(guān)，一個(gè)演瓊花，冷暖自知。

今天我們就來聊聊廣佛城中村的不同，每個(gè)細(xì)節(jié)里，事實(shí)上都藏著城市的最精彩的生存博弈。

01.

規(guī)模對(duì)決：

超500萬廣漂 PK 82萬打工人

0幀起手， 一圖看清廣佛城中村的核心差異

廣州是中國城中村數(shù)量最多的一線城市之一，高樓大廈的縫隙間穿插著密密麻麻的“老破小”。

僅官方認(rèn)定的城中村就多達(dá)272個(gè)，占地面積達(dá)535平方公里，容納了500多萬的外來人口，這個(gè)數(shù)量相當(dāng)于一個(gè)中型地級(jí)城市的人口，約占廣州市常住人口總數(shù)的1/3。

換句話說，在廣州，每3個(gè)人里，就有1個(gè)人生活在城中村。

更要命的是，這些城中村分布在天河、海珠和越秀等幾個(gè)老城區(qū)，都是寸土寸金的城市中心地段。

試想一下，如果全部就地安置，就要提高容積率，導(dǎo)致區(qū)域規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施等承載壓力過大，后續(xù)會(huì)引發(fā)一系列“城市病”。

再加之歷史發(fā)展更早，廣州城中村普遍呈現(xiàn)“握手樓”“一線天”的高密度形態(tài)，潮濕、噪音問題較突出，居住壓抑感更強(qiáng)。

下面就是淘房君在天河村的實(shí)拍圖，樓間距0.8米，伸手可幫鄰居關(guān)燈，類似這樣的生活環(huán)境，在廣州城中村里面，比比皆是。

反觀佛山，超千萬人口里面，不到十分之一的居住在城中村里面，而且主要分布在郊區(qū)工業(yè)區(qū)附近，方便外來務(wù)工人員居住生活。

佛山城中村給人的整體感覺是建筑密度相對(duì)較低，部分區(qū)域樓間距較寬，采光通風(fēng)條件較好。

直白點(diǎn)就是沒有那么臟亂差。

這兩者的差異，本質(zhì)上是兩種城市化路徑的投射：廣州的城中村是人口洪流的應(yīng)急容器，佛山的城中村則更像城市進(jìn)化緩沖帶。

02.

租金對(duì)決

100碗豬腳飯的經(jīng)濟(jì)學(xué)

前面提到，廣州城中村（如天河車陂、白云棠下）因靠近市中心或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，租金漲幅快，單間月租普遍超千元，生活成本壓力更大。

尤其是地鐵口房源，坐2望3，對(duì)廣漂或者剛畢業(yè)的學(xué)生而言，不是很友好。

初步估算，同類型城中村同面積房源，佛山整體租金水平，可能僅為廣州的50-70%

尤其是距離廣佛交界稍遠(yuǎn)的區(qū)域（如南海獅山、順德大良等），生活物價(jià)（如餐飲、日用品）也略低，對(duì)低收入群體更具吸引力。

這里引用豬腳飯經(jīng)濟(jì)學(xué)舉例，更直觀來看出兩城城中村的生活成本。

從下圖可以看出：

• 廣州石牌村的單月居住成本約2800元≈187碗豬腳飯（15元/碗）
• 而佛山深村的單月居住成本約1200元≈84碗豬腳飯（15元/碗）
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真正的差距藏在細(xì)節(jié)里：

廣州租房刺客三件套：1.5元/度商業(yè)電費(fèi)、5元/噸水費(fèi)、200元/月管理費(fèi)，讓夏天想開空調(diào)的小編猶猶豫豫，只能天天賴在辦公室加班摸魚。

而佛山直接福利局：0.8元民用電+包月清潔服務(wù)，省下的錢夠每天加料一碗雙皮奶，大份的那種。

廣漂小蘇在佛山考察后驚呼：“原來省出的房租真能吃到工傷！”

這場(chǎng)廣佛城中村租金對(duì)決，表面上是房租差100碗豬腳飯的經(jīng)濟(jì)賬，實(shí)則是一場(chǎng)關(guān)于生存尊嚴(yán)的終極較量。

03.

改造對(duì)決

推土機(jī)下的造富神話

廣州城中村舊改的傳奇故事太多了。

前幾年珠江新城有個(gè)創(chuàng)業(yè)公司因?yàn)锽輪融資失敗，資金鏈斷了，公司馬上要關(guān)門了， 保潔阿姨聽說了，拿出了1000萬幫公司完成融資，從保潔阿姨搖身一變成為公司股東。

原來阿姨是獵德村村民，拆遷后坐擁8套房和千萬現(xiàn)金， 阿姨不愛打麻將就喜歡搞清潔，阿姨說喜歡公司的氛圍，員工對(duì)她都很禮貌尊重，不希望大家離開。

這樣的保潔阿姨給我來一打。

此外，電影《風(fēng)中有朵雨做的云》的里面的原型冼村，楊箕村回遷宴擺1500桌，番禺瀝滘城現(xiàn)場(chǎng)堆起來現(xiàn)金墻...

可以說，在推土機(jī)下，廣州城中村改造，締造了一個(gè)個(gè)財(cái)富神話，村民們數(shù)錢數(shù)到手抽筋。

佛山同樣也有不少城中村舊改，讓村民從中賺得盆滿缽滿。

比較著名的有但分到300多萬的佛山馬村阿姨，面對(duì)鏡頭采訪時(shí)，表示一樣出來賣菜，氣質(zhì)過于樸實(shí)。

有意思的是，佛山在推進(jìn)舊改的同時(shí)，非常注重對(duì)城市歷史文化街區(qū)的保護(hù)，整體改造以保留為主。

最著名的莫過于嶺南天地項(xiàng)目，自2007年啟動(dòng)開始，嶺南天地所在的祖廟-東華里街區(qū)，成為了佛山老城內(nèi)文物古跡最為密集、規(guī)模最大、保存最為完整的一處歷史街區(qū)。

廣州城中村也好，佛山城中村也罷，本就是大灣區(qū)最般配的鴛鴦鍋。

曾經(jīng)每天往返于摩天大樓的追夢(mèng)者，無論是居住在高檔的洋房小區(qū)里，還是通往出租屋的那條昏暗小巷，必定能隨著這座城市一同成長(zhǎng)，在繁華中逐漸找到自己的位置。

希望每一個(gè)來到佛山的朋友，最終都有能力留下，也有勇氣離開。