重磅！就在剛剛！

新區(qū)人才房票使用細則出爐！

共33個樓盤參與！涉及新區(qū)各大版塊！

可與契稅補貼，安置房票疊加使用！

線上申請已經啟動！

重點如下——

1、 使用人才房票，必須在2025年3月13日至2025年10月31日辦理認購及網簽。

2、 人才房票補貼政策和契稅補貼政策的要求，可同時享受。

3、 若人才同時滿足人才房票補貼政策與安置房貨幣化房票政策，也可以疊加使用。

4、本次高新區(qū)人才房票共33個項目參與，分別位于獅山商務創(chuàng)新區(qū)、滸關、太湖科學城，具體名單如下：

再來回顧一下新區(qū)人才房票具體細則——

1、高新區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制大專及以上人才即可申請！意向來蘇工作的全日制大專及以上在校生也可申請！

2、對高級工人才、全日制大專生、本科、碩士、博士，分別給予7萬、7萬、10萬、15萬、25萬元房票補貼。區(qū)頂尖人才最高補貼200萬元！

3、一人一票，每個人只能申領一張，享受一次，僅供本人實名使用；有效期至2025年10月31日。

4、如果夫妻雙方都符合人才條件，且夫妻雙方共同購買：

丨購買高新區(qū)首套住房的，可疊加使用；

丨購買二套房，一方全額享受，另一方按50%享受；

丨購買三套及以上，不可疊加使用。

5、人才房票可抵首付，但不得超過購房款總額；

6、人才房票只能用于購買納入高新區(qū)房源庫的新建商品房。納入人才房票房源庫的國資公司控股商品房，在房票補貼基礎上可享受國企團購優(yōu)惠政策(具體優(yōu)惠以項目公布為準)。

7、即日起正式試行，政策有效期至2025年10月31日。

原文如下——

進入樂居高新人才房票

可在登錄后

事先查看房源

確保所購買的商品住房

在此次人才房票補貼房源范圍內

1、申請方式

點擊房票申請

「填寫個人基礎信息」

基礎信息包含：姓名、性別、國籍、身份證號碼、單位名稱、單位所屬功能片區(qū)、手機號、聯系地址。

「上傳附件材料」

附件材料包含

基礎和關聯證明兩部分

基礎材料

1.身份證正反面

2.近1個月內社保記錄（含靈活就業(yè)人員）或近1個月內個稅記錄

3.已取得的最高全日制學歷/學位證書、教育部學歷證書電子注冊備案表或教育部留學服務中心出具的學歷學位認證書，大專無須提供學位證書

4.國（境）內高校在校生提供學?；蛟海ㄏ担┏鼍叩脑谧x證明（需體現學歷層次）和學信網學籍驗證報告；國（境）外高校在校生提供學?；蛟海ㄏ担┏鼍叩脑谧x證明及錄取通知書（需體現學歷層次、學制形式，外文材料需譯成中文版，中外文對照版本同時上傳）

關聯證明材料

提交成功且審核完成后

申請人可在小程序中

領取相應額度的

“蘇州高新區(qū)人才房票”電子票

2、核驗流程

01

申請人在核驗前需

在小程序內點擊

“我的”一“申請記錄”一“已通過”

下載《蘇州高新區(qū)人才房票使用承諾書》

打印并簽名

02

在購房時

出示“蘇州高新區(qū)人才房票”電子票

由開發(fā)企業(yè)核驗后生成房票使用順序號

（夫妻疊加使用的生成同一個使用順序號）

人才房票補貼先核先得

剩余額度請查看小程序中進度條

03

開發(fā)企業(yè)在小程序中上傳復核材料

包括商品房認購協議

定金付款憑證（含銀行流水）

疊加使用的另需

結婚證、戶口簿、 家庭名下住房數量證明

04

開發(fā)企業(yè)將

收集整理后的相關材料

遞交至

高新區(qū)行政服務中心住建窗口

提交審核

3、名單公示

經各部門核查后

人才樂居辦會議審議后的名單

在“蘇新樂居”小程序公示

公示期為2個工作日

4、房票使用

經公示無異議后

開發(fā)企業(yè)將人才房票

按復核通過后的票面金額一次性抵扣房款

人才房票可抵首付

但不得超過購房款總額

如有超過的

則按照實際購房款享受房票補貼

超額部分不再享受

此外，關于蘇州高新區(qū)人才房票的熱點問答也來了——

Q:

使用蘇州高新區(qū)人才房票對購房時間是否有要求？

使用人才房票補貼購買的商品房需要在政策執(zhí)行期內（2025年3月13日至2025年10月31日）辦理認購及網簽備案手續(xù)。

Q:

憑人才房票能購買哪些房源？

蘇州高新區(qū)人才房票房源庫在“樂居高新人才房票”中“房源查看”板塊公示，目前上線第一批次房源，后續(xù)將根據開發(fā)企業(yè)自愿申請更新房源庫。

Q:

如何確定獲得人才房票補貼的人員？

按照購房時核驗房票生成的使用順序號確定擬獲得人才房票補貼的人員，若復審被駁回，則需要重新提交申請材料，再由開發(fā)企業(yè)核驗后生成新的使用順序號。剩余額度可查看小程序中的“預算總額剩余額度”進度條。

Q:

外地高校的在校生是否能申請人才房票？是否有地區(qū)限制？

在校生無地區(qū)限制，只要是有意向來（留）蘇的在校生均可申請使用蘇州高新區(qū)人才房票。

Q:

房票將以何種形式兌現？

人才申請通過后可在“樂居高新人才房票”小程序中生成電子房票，購買商品住宅時由開發(fā)企業(yè)核驗并提交復核材料，復審通過后報人才樂居辦主任會議審議，公示無異議后即可抵扣相應金額的房款。

Q:

人才房票補貼政策與契稅補貼政策能否同時享受？

若人才同時滿足人才房票補貼政策和契稅補貼政策的要求，可同時享受。

Q:

人才房票與安置房貨幣化房票能否疊加使用？

若人才同時滿足人才房票補貼政策與安置房貨幣化房票政策，可以疊加使用。安置房貨幣化房票政策相關要求請咨詢屬地征收部門。

Q:

對疊加使用的申請人，其家庭名下在高新區(qū)的住房數量如何認定？

包括人才及其家庭成員（含未成年子女）名下在高新區(qū)內已登記的住房數量和已完成新建商品住房網簽備案、但尚未完成不動產登記的住房數量。