當DeepSeek、Manus、小米Su7 Ultra頻繁出圈爆火時，科技成為一座城市發展的基石。

而那些掌握核心技術，為城市產業迭代，打造生態鏈的企業家，毫無疑問是城市英雄。

就在近日，一線城市富豪榜出爐，排名前列的大佬毫無懸念，馬化騰、黃崢、雷軍，稱霸北上深。

廣州也不例外，以領頭姿態出現的，正是小鵬汽車的何小鵬。

PART.01

他是廣州亟需的企業家。

作為汽車城，廣州在新能源上并不搶眼，好在小鵬扛起大旗。

最新年報，公司去年交付了19萬輛車，漲幅34%。同時，陸地航母飛行器，牢牢把握低空經濟的主動權，如今小鵬也開始卷Ai了。

勢頭可謂兇猛。

巧的是，一段何小鵬接受CCTV的采訪悄然流出，展示出這位大佬諸多不為人知的一面，比如抱負、勇氣、親情等。

而當他走進小區大堂時，很多眼尖的朋友大膽猜測：何小鵬的豪宅，難道就在匯景新城？

PART.02

對于他這個層級來說，全廣州乃至全國的房子都可以選擇，那為什么大概率是匯景。

只需稍加梳理一番，便發現其中奧妙。

其一，何小鵬是華南理工大學畢業，這里距離匯景很近，母校情節肯定少不了。

其二，何小鵬的創業始于科韻路，第一桶金也誕生在科韻路，2004年，他在廣州信息港園區附近創辦UC，10年后被馬云收購。科韻路可謂他的福地，匯景則與科韻路緊鄰。

其三，賣掉UC后，何小鵬創辦小鵬汽車，其新總部就在智慧城，他回家的距離也夠近，而科技狂人為了工作效率，都恨不得睡在廠房里。

其四，除了華南理工大學外，匯景所在的五山板塊還有華南師范大學，華南農業大學，暨南大學，這對2025年，要招聘6000名人才的小鵬來說，堪稱天然人才庫。

當然，匯景新城的環境，居住的舒適度，以及國際標準的服務水平，也是吸引科技大佬的原因。

匯景新城實景圖

PART.03

其實，網易丁磊就曾是匯景業主。早在2012年，中信出版社公開發行的《匯景家書》，就收錄了一封丁磊寫給未來孩子的有趣家書。

2012年出版的匯景家書

2001年，他在科韻路創建網易，初衷很簡單，讓大家上網更容易。沒想到發展到今天，網易不僅成為游戲巨頭，更讓科韻路成為中國游戲產業的重鎮。

他選擇匯景，也有著必然性。

從居住層面講，科韻路附近的高品質社區，可選擇范圍較少。

這一點，也是很多創業者要面臨的困局。無論北大清華、杭州浙大，上海復旦，周邊符合國際標準的住區都不多。

從企業層面講，這也符合丁磊對商業的理解。

在一次采訪中，財經作家吳曉波曾問他，創業20年最重視的是什么。丁磊沒有回答機遇、戰略、技術，而是：

人才，有熱愛和專注的人才。

五山板塊的華南理工大學

這就是五山板塊的絕對優勢了。

這里有全省50%的雙一流院校，30%的ESI全球頂尖學科，126家省級以上重點實驗室，4家粵港澳聯合實驗室，以及65名院士。

他們才是企業基業常青的基石。

可以說，十幾年前的丁磊，與現在很多科技精英，在創業選址和家庭居所上，有著驚人的一致。

更異曲同工的是，網易的總部也在智慧城，不過，它比小鵬先落成了幾年，這些企業家，自始至終都把這里當成人生福地。

網易位于智慧城的總部實景

PART.04

如果從更高的維度來看，他們的選擇，是符合科技與城市融合趨勢的：即從產學研，到產學研住。

歷史充滿了偶然，但背后都有著必然性。

未來，隨著科技競爭的加劇，廣州將花更大力度去招攬人才，培養領軍人物，并通過改造縫合的方式，做大環五山創新策源區。

而只要這些高校還在，科韻路精神還在，羊城也勢必涌現下一個丁磊，下一個何小鵬；誕生下一個微信，下一個YY。

至于這些科創大佬們，未來住哪兒？匯景新城恐怕還是優選之一。廣州科技大佬住在哪，CCTV意外曝光？