學位房穩了！

官方再次重申：嚴格實行就近入學政策！

2025年3月26日，教育部辦公廳發布《關于開展義務教育陽光招生專項行動（2025）的通知》，穩固了學位房的地位，并暴露出一個重大隱患！

文件有三大要點：

1.整治“暗箱操作”和“掐尖招生”行為

2.嚴格實行就近入學政策。

3.嚴格落實免試入學要求。

文件主要有如下規定：

1、

鞏固專項行動成果，進一步整治“暗箱操作”和“掐尖招生”行為，嚴格管控試點實驗項目等特定類型招生，嚴肅查處招生入學環節不正之風和腐敗問題。

2.嚴格實行就近入學政策。

科學合理劃定學校招生片區，片區劃定后應保持相對穩定，對出現學校布局調整、學齡人口變化較大等情況的，可在科學評估、廣泛征求意見的基礎上適當調整片區范圍，并提前向社會公布，深入細致做好宣傳解釋工作。

2、嚴格落實免試入學要求。義務教育學校不得通過文化課考試、測試等方式選拔學生，不得收取學生個人簡歷或視頻音頻等個人展示材料，不得以學科競賽、考試證書、榮譽證書、培訓證明等作為錄取依據。入學后實行均衡編班，不得設立或變相設立重點班、快慢班。

3、嚴格管控特定類型招生。各類人才培養改革試點實驗項目以及外語、體育、藝術等特定類型招生全面實行省級審核制度，開展招生項目評估，建立招生項目臺賬，從嚴控制學校數量、招生規模、招生范圍。

4、嚴格規范民辦學校招生。嚴格落實義務教育“公民同招”全覆蓋，民辦學校在審批區域內招生，納入審批機關所在地統一管理，優先滿足學校所在縣（市、區）學生入學需求，報名人數超過招生計劃的，在有關部門監督下，實行電腦隨機錄取。

上述政策，對于孩子來說是利好，對家長來說是一種解放，對學位房（學區房）來說是重大利好。特別是那種不靠擇優掐尖也能出好成績的牛校！

看過老左直播的粉絲都知道，關于學位房，我們的觀點是鮮明的！

1.學位房的誕生有其必然性、合理性，古今中外概莫能外

比如，2000年前的春秋戰國時期就有孟母三遷的故事，那個時候人口稀少，就有學位房的雛形；比如，現在的西方國家，很多都是存在學位房的情況。

一方面，在小學和初中階段，孩子都還處在成長期，他們要有充足的休息時間、娛樂時間。如果在這個階段就開始卷成績，家長會加倍“雞娃”，不僅會讓中國的孩子失去快樂的童年，還會帶來一系列社會問題。

另外一方面，每個孩子的都有潛力和無限可能，在小學初中階段就開始公開第通過考試來分三六九等，顯然是不符合人才發現、發展的規律。

所以，義務教育階段的孩子就近入學，免試入學，禁止掐尖是合理的，可以保證所有的孩子相對公平的接受教育。

老左幾年前就有一個經典預判，寧愿相信取消微機派位，也不要相信取消就近穩定入學的學區房，因為微機派位是反人類操作，違背了以人為本的原則。

2.免試入學、禁止掐尖，如果真的做到了，學區房格局必將重新洗牌！

再次重申這一點，說明上上下下都知道這個問題。

禁止掐尖，免試入學，可以封殺變相篩選學生、篩選家長的做法，進而使得學校的生源均衡化，最終導致學校之間的成績差距沒有那么大。

一旦真正實施，學校之間比拼的就是管理水平師資力量，也就是學校的加工能力。

長沙很多靠掐尖出成績的學校都會打回原形，下面這個梯隊排名將徹底改寫。

對于那些不怎么掐尖的學校來說，就是重大利好，他們的尖子生不會被挖走，他們成績的相對排名就會更高！

這種學校以長郡雙語為龍頭，包括雅禮實驗、麓山國際、南雅等等名校，當然，聚集程度最高的還是梅溪湖，有師梅、長梅、周梅等不怎么掐尖，加工能力強的學校！

利好最大的也是長郡雙語、梅溪湖這種配套樓盤體量大（或者有附小），配套樓盤房價略高的學校，因為他們有穩定的基本盤，疊加尖子生的回流，排名會進一步提升！

所以，找我買房的朋友，我們都會選科普這個思路，從你孩子的天賦、成績、自律性出來，然后篩選，掐尖或者不掐尖的學校，這樣選出來的才是合適的學校！

當然，要做到真正禁止掐尖，還有很長的路要走！

老左深耕長沙樓市十多年，見證了樓市起起落落，服務了上萬組客戶，寫了一本300多頁的《長沙樓市百科》，對學區房有深入研究，首次提出“學校加工能力”、學位確定性等級等原創觀點，幫大家避坑避雷，消滅信息差，提升認知水平，掃碼添加老左微信，免費領取！

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