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低利率消費貸沒“活”過一月被叫停?防低息資金在樓市股市空轉(zhuǎn)?

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前不久,國家金融監(jiān)督管理總局近日下發(fā)《關(guān)于發(fā)展消費金融助力提振消費的通知》,史上最寬松的消費貸政策來了。個人消費貸自主支付金額上限從30萬元提高至50萬元,網(wǎng)貸上限則從20萬元提高至30萬元,同時,銀行用于消費的貸款期限可由不超過5年延長至不超過7年。

為了盡快吃到政策紅利、搶占消費貸市場份額,包括四大行在內(nèi)的眾多銀行采取“低價搶市場”策略,一時之間各類年利率低于3%的消費貸產(chǎn)品如雨后春筍般遍布市場。



比如,某大型股份制銀行之前的消費貸利率為3.4%,近期推出利率券,將消費貸的年化利率直接打到2.58%的低點。

2.58%的利率意味著什么?意味著不僅比3.3%的住房商業(yè)貸款利率低了72個BP,而且比首套房公積金貸款利率還要低27個BP,甚至低于部分中小銀行五年期定期存款的利率。為了促消費,金融機構(gòu)也是拼了,就差直接免息借錢給大家了。

不過,“卷”消費貸利率維持了不到一個月,事情就發(fā)生了360度大轉(zhuǎn)彎,大銀行們要收回給出的優(yōu)惠了。

財聯(lián)社報道,部分國有大行和股份制銀行暫停了利率低于3%的消費貸產(chǎn)品,4月開始階段性恢復至3%以上。



還是以上面提到的那家大型股份制銀行為例。我特意咨詢了客戶經(jīng)理,對方給出的答復是3月31日前提款可以繼續(xù)使用利率券,即按照2.58%的利率借到30萬元的消費貸,4月1日起恢復原來的利率水平,接下去執(zhí)行什么樣的政策要等總行通知。

看來史上最低消費貸利率不是空穴來風,大銀行確實已開始“撤回紅包”了。大家行動一致,都決定從4月1日起恢復利率,要說背后沒有監(jiān)管的窗口指導,我是不相信的。

那么監(jiān)管的態(tài)度為何變了,從鼓勵銀行加大消費貸供給力度到叫停3%以下利率產(chǎn)品呢?與新政實施沒多久便出現(xiàn)了金融亂象的苗頭有關(guān)。



前面說過,住房商業(yè)貸款的利率是3.3%,而市面上最低的消費貸利率已經(jīng)降至2.4%,繼續(xù)“卷”下去的話可能還會出現(xiàn)2.3%、2.2%甚至跌破2%大關(guān)的產(chǎn)品,相對房貸有較大的利差。會不會有“聰明人”先申請2.4%的消費貸,套出資金后再提前還上3.3%的房貸呢?

完全有可能!前幾年消費貸、經(jīng)營貸入樓市炒房的情景歷歷在目,這幾年樓市蕭條外加房貸利率大幅下降才使這種情形變少了。當消費貸利率相較于房貸利率再次出現(xiàn)優(yōu)勢后,“貸款置換”大概率死灰復燃,或者說已經(jīng)有人蠢蠢欲動了。

除了樓市,股市也是消費貸資金可能的去向,以不到3%的資金成本加杠桿,而且一借就是一年,實話實說是很有吸引力的。



國家鼓勵開展消費貸是為了提振消費,讓更多的資金流入消費市場從而促進經(jīng)濟發(fā)展,可不是讓低利率資金進入樓市、股市空轉(zhuǎn)的。

另外,消費貸入市可能會對金融市場穩(wěn)定造成沖擊。當下各銀行的凈息差已經(jīng)很低了,當一部分房貸被消費貸置換后會讓銀行凈息差進一步下降,一些風控差的銀行可能會出現(xiàn)經(jīng)營虧損,而銀行在我國金融系統(tǒng)占據(jù)了舉足輕重的地位,絕不能出現(xiàn)任何紕漏。

為防止消費貸被不當利用,監(jiān)管出手叫停商業(yè)銀行在利率上的過度內(nèi)卷也就沒什么可驚訝了。當消費貸和房貸之間不存在太大利差,大家也就沒有動機置換貸款了。



當我們在為不到3%甚至低于2.5%的利率心動時,當朋友圈里流傳著"薅銀行羊毛"的攻略時,當有人盤算著用消費貸置換房貸的"精妙算盤"時,可曾想過這看似誘人的數(shù)字游戲,實則是懸在每個人頭頂?shù)倪_摩克利斯之劍?

監(jiān)管的及時糾偏,恰似給狂奔的馬車套上韁繩。這韁繩不是束縛,而是保護普通儲戶的血汗錢不被壞賬侵蝕,維護整個金融體系的穩(wěn)健運行。畢竟,沒有哪個國家的經(jīng)濟奇跡是建立在資金空轉(zhuǎn)的泡沫之上。

金融資源有限,要用到刀刃上,而不是被當成少部分人套利的工具。

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