上次土拍的刺激還近在眼前！

沒想這么快規(guī)劃就已經(jīng)出爐！

沒錯(cuò)，就是萬眾矚目的——

奧體南綠城項(xiàng)目！

板塊最低密樓盤來了，8—11F！

150平起步，最大超200平！

下半年開盤，趕緊準(zhǔn)備起來

這塊地大家肯定都不陌生，就是大名鼎鼎的月上海棠軒西地塊，（點(diǎn)擊鏈接回顧地塊信息）

廝殺122輪被綠城拿下，眾望所歸！溢價(jià)率更是高達(dá)21.61%，樓面價(jià)26754元/平，作為奧體南斷供以來的首宗地，該項(xiàng)目從拿地就被打上了標(biāo)簽——#不愁賣#！

大家可以期待起來了，那么該地塊到底產(chǎn)品怎么樣呢？來看規(guī)劃公示詳情——

1、全盤8—11F！有洋房！整個(gè)奧體南最低密小區(qū)來了！帶架空層~

你沒看錯(cuò)，綠城為奧體南帶來了首個(gè)真正的低密住宅，最高才11F，最低8F，全盤低密程度在奧體南史無前例！

（注：1D為地下1層，2D為地下2層）

共規(guī)劃了10棟住宅，最北側(cè)兩棟為11F小高層，中間4棟層高為9—10F，最南側(cè)4棟為清一色8F純洋房。

還是得佩服綠城的產(chǎn)品打造能力，不僅跟已經(jīng)售罄的樓盤做了很好的產(chǎn)品差異化（產(chǎn)品上，方便二手房溢價(jià)），跟目前整個(gè)園區(qū)比，它的競爭性也不差。

下面看下具體戶型——

綠城奧體南項(xiàng)目

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2、面積段曝光！150平起，最大200多平！純高端改善，部分戶型圖來了~

先看起步約150平小高，平面分布如下：

四房兩廳兩衛(wèi)

所有臥室開間都在3米及以上；還有一個(gè)入戶大玄關(guān)，收納不用擔(dān)心；雙聯(lián)陽臺面寬約7.5米；公區(qū)為LDKB結(jié)構(gòu)，非常通透；主臥內(nèi)衛(wèi)為雙臺盆設(shè)計(jì)；次衛(wèi)做到了干濕分離。

再看下個(gè)大平層，平面分布如下：

四房兩廳三衛(wèi)

這款大平層也很優(yōu)秀，雙套房拿捏；有8.8米雙聯(lián)陽臺；北邊還有一個(gè)開敞北陽臺，可以做生活晾曬；橫廳面寬約5.7米，客餐廳面寬約4.5米；戶戶獨(dú)立電梯廳；由于次臥開門在南側(cè)，所以使得入戶玄關(guān)空間更大！

除了產(chǎn)品業(yè)態(tài)和戶型在線外，該項(xiàng)目社區(qū)、顏值等也很有亮點(diǎn)——

3、有下沉式庭院！500平兒童活動(dòng)場地！超多架空層，高檔外立面~

另外，全盤還做了不少架空層，其中6棟樓（5/6/7/9/12/13#）在一層都安排了「部分架空層空」，相當(dāng)于小區(qū)泛會所。

連接北入口的還有下沉式庭院，所以該項(xiàng)目大概率設(shè)有會所。

社區(qū)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)活動(dòng)空間也很足，光兒童活動(dòng)空間就高達(dá)500平，成年人運(yùn)動(dòng)場地也不小，還有150米的連續(xù)景觀步行道。

外立面用材如下，指定高顏值，光鋁板的顏色就有三種，整體還是以銀、灰為主。

感受下部分南北立面圖：

4、下半年必開盤！最快預(yù)計(jì)七八月！奧體南終于有供貨了，綠城這一次指定殺瘋~

想要買的注意，下半年準(zhǔn)備好錢，預(yù)計(jì)七八月就能開盤！

你的對手肯定很多，畢竟該板塊已經(jīng)斷供半年了，如果到下半年開盤，那相當(dāng)于奧體南斷供近一年~

夠不到天譽(yù)東方、紫金·翡麗甲第，又想買核心低密大平層的，這個(gè)盤是最佳選擇！

更何況還有綠城品牌+品質(zhì)加持，大家可以放心沖！至于價(jià)格，預(yù)計(jì)700萬左右的門檻~

綠城奧體南項(xiàng)目

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