近日，海口市瓊山區(qū)上丹小區(qū)的700多戶業(yè)主迎來了一份意外之喜。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)巧用公共收益，為每戶發(fā)放500元現(xiàn)金，讓業(yè)主們真切地嘗到了小區(qū)發(fā)展的“甜果子”，也讓大家看到了小區(qū)管理規(guī)范民主帶來的福利。

活動(dòng)現(xiàn)場，小區(qū)物業(yè)工作人員與業(yè)主委員會(huì)成員專門設(shè)置的發(fā)放點(diǎn)成為小區(qū)里最熱鬧的地方。工作人員有條不紊地引導(dǎo)業(yè)主排隊(duì)，他們嚴(yán)格按照流程，仔細(xì)核對(duì)業(yè)主的身份證、房產(chǎn)證等有效證件，確保信息準(zhǔn)確無誤。業(yè)主們?cè)诠ぷ魅藛T的耐心指引下，依次完成簽字確認(rèn)手續(xù)，順利領(lǐng)取500元現(xiàn)金紅包，現(xiàn)場洋溢著歡樂與和諧的氛圍。

“太開心了，能拿到這筆分紅，心里特別激動(dòng)！這可不單單是錢的事兒，它代表著我們小區(qū)管理有方，感覺我們業(yè)主在小區(qū)里越來越受益了。”業(yè)主李先生難掩內(nèi)心的喜悅，興奮地說道。

小區(qū)居民陳女士也笑著分享：“收到這筆分紅特別開心，感覺我們小區(qū)越來越好了，對(duì)未來的發(fā)展也更有信心了。”

海口上丹小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任游海星表示，將公共收益酌情發(fā)放不僅能讓業(yè)主享受發(fā)展成果，增強(qiáng)歸屬感，還能提升大家對(duì)小區(qū)事務(wù)的參與度與認(rèn)同感，促進(jìn)小區(qū)管理更加規(guī)范、和諧。

游海星說，小區(qū)業(yè)委會(huì)依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l列》《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)《業(yè)主管理規(guī)約》，經(jīng)過2024年最后一次業(yè)主大會(huì)表決通過，最終從小區(qū)公共收益中提取36萬元用于此次分紅。

游海星介紹，分紅資金主要來源于小區(qū)日常運(yùn)營的多元收益。上丹小區(qū)深挖公共資源潛力，電梯廣告成為小區(qū)穩(wěn)定收入來源；車位管理規(guī)范有序，合理收取的管理費(fèi)納入公共收益；豐巢快遞柜的入駐和充電樁設(shè)施的建設(shè)，在為業(yè)主提供便利的同時(shí)，也帶來了場地租金和使用費(fèi)用等收益。

自2021年起，小區(qū)公共收益累計(jì)達(dá)90萬余元，此次分紅后賬戶結(jié)余50多萬元。游海星透露，業(yè)委會(huì)對(duì)這筆資金已有清晰長遠(yuǎn)規(guī)劃，將合理安排資金用途，通過多種舉措全方位提升小區(qū)居住品質(zhì)，致力于把小區(qū)打造成環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完備、鄰里和睦的幸福家園。

來源：南海網(wǎng)、南國都市報(bào)