這是津城建設(shè)速度最快的板塊。

才兩年時(shí)間，海河柳林的變化就已天翻地覆。

去年，它就靠?jī)冬F(xiàn)力出圈，拿下了“板塊發(fā)展指數(shù)”NO.1。沒想到，今年竟再度摘冠，繼續(xù)蟬聯(lián)“天津發(fā)展第一極”。

成了全市最具張力的存在。

它的張力，一來自定位，二來自速度。

海河柳林，自帶“金湯匙”，起點(diǎn)和規(guī)格非常高。

地處天津城市發(fā)展主軸，占據(jù)海河上游“壓軸”區(qū)位，單此就已碾壓天津90%以上的板塊。

可謂“先天性”領(lǐng)先。

體量也屬環(huán)內(nèi)罕見，橫跨了東麗、河?xùn)|、河西、津南四個(gè)區(qū)。

▲海河柳林規(guī)劃效果圖

更厲害的是，有確定性“大故事”。

海河柳林，是天津中心城區(qū)的“超級(jí)引擎”，定位為天津設(shè)計(jì)之都核心區(qū)。

一出場(chǎng)就是總投資約125億的大手筆。

要打造以數(shù)字設(shè)計(jì)、智慧設(shè)計(jì)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以智慧城市和生態(tài)宜居為主要特征的中國“三北地區(qū)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地。

國家級(jí)“數(shù)字設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)新基地”、世界級(jí)“城市持續(xù)發(fā)展新標(biāo)桿”。

“野心”和使命高遠(yuǎn)。

是天津接軌世界的重要窗口。

如此能級(jí)和定位，也就意味吸附的資源必然是S+級(jí)。

1條獨(dú)一無二的海河、2座城市級(jí)沿海河公園、約130萬平米巨量綠肺、“5線11站”立體交通、約13.8萬平米產(chǎn)業(yè)配套……

僅這幾個(gè)數(shù)字疊加，磅礴勢(shì)能便超乎想象。

更難得的是，板塊兌現(xiàn)速度飛快。

坦白說，之所以現(xiàn)在買房人都在回歸核心區(qū)，就是因?yàn)椤帮灐背蕴?，?duì)新區(qū)已經(jīng)失去信心。

但必須承認(rèn)，海河柳林是個(gè)例外。

它從第一宗宅地出讓開始，就已用實(shí)際行動(dòng)，徹底撕掉了“規(guī)劃中”的標(biāo)簽。

兩年已累計(jì)賣地8宗。

成了環(huán)內(nèi)炙手可熱的選項(xiàng)。

地鐵、公園、橋梁、道路等各項(xiàng)建設(shè)也全都開足馬力。

而且年年都有新實(shí)景呈現(xiàn)。

地鐵，連續(xù)三年“上新”：2022年10號(hào)線一期通車，2023年11號(hào)線一期東段通車，2024年11號(hào)線一期西段通車。

▲地鐵11號(hào)線實(shí)景圖

至此，板塊規(guī)劃的“5軌”已建成“4軌”。

“海柳之躍”柳悅橋也已于去年12月成功合龍，預(yù)計(jì)今年下半年通車。

屆時(shí)，不僅能為海河上游再添景觀新地標(biāo)，更將縮短河西至東麗約12分鐘車程。

▲柳悅橋在建實(shí)景圖

被譽(yù)為設(shè)計(jì)之都“綠色心臟”的柳林公園去年二期已建成開放。

▲柳林公園一期實(shí)景圖

▲柳林公園二期實(shí)景圖

今年三期“接棒”，并和設(shè)計(jì)公園一期一起被寫入了今年的政府工作報(bào)告。

成了今年的建設(shè)重點(diǎn)。

據(jù)悉，柳林公園三期將在延續(xù)一期、二期原有的科普教育和運(yùn)動(dòng)休閑功能的基礎(chǔ)上，增添城市氧吧、雨水收集調(diào)蓄等生態(tài)功能。

設(shè)計(jì)公園一期也在火熱建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年9月份完工，10月份對(duì)外開放。

▲天津之翼在建實(shí)景圖

目前“天津之翼”雙翼齊展的雛形已初步呈現(xiàn)。

建成后將會(huì)成為與“天津之眼”遙相呼應(yīng)的全新打卡勝地。

包括產(chǎn)業(yè)也有喜人進(jìn)展。

智匯中心大廈已經(jīng)實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂；天津設(shè)計(jì)之都產(chǎn)業(yè)載體首個(gè)重大招商項(xiàng)目也已意向簽約……

可以說，從產(chǎn)業(yè)到交通，乃至環(huán)境、公共配套等五大功能，海河柳林全都在“超頻”兌現(xiàn)。

給足肉眼可見的確定性。

住宅建設(shè)同樣高舉高打。

作為海河柳林北岸首發(fā)之作的中交海河璽，從出場(chǎng)就瞄準(zhǔn)改善，以三大“唯一性”突圍市場(chǎng)，激蕩出令人驚嘆的“單盤牛市”。

首開認(rèn)購7.1億；

當(dāng)月網(wǎng)簽138套、1.97萬平米；

一舉包攬?zhí)旖驑鞘小叭谕酢薄?/p>

初次謀面即足夠驚艷，轟響了海河沿線的新紀(jì)元。

馬上，項(xiàng)目二期即將登場(chǎng)，也就是A地塊。

不僅位置更貼市區(qū)，與河西隔海河相望，與河?xùn)|隔一條北月牙河。

換言之，二期在繼續(xù)“海河頭排”且“唯一南望海河”的優(yōu)勢(shì)之上，又添“雙河”景觀。

▲中交海河璽二期效果圖

而且產(chǎn)品更突破、更升級(jí)，創(chuàng)新更絲滑。

迭代出超震撼的全新一代產(chǎn)品。

并融入三大“突破”：

●超奢天際線觀景平臺(tái)

中交海河璽一期僅小高6號(hào)樓有，而二期幾乎全盤配置。

除卻最南排的2棟洋房，其余洋房、小高以及高層，全部配置了奇偶錯(cuò)層排布的觀景平臺(tái)。

簡(jiǎn)直將看海河優(yōu)勢(shì)利用到了極致。

▲中交海河璽二期效果圖

▲中交海河璽二期效果圖

并且，觀景平臺(tái)的尺度與設(shè)計(jì)也比一期作了升級(jí)。

二期觀景平臺(tái)開間最大超12米，同時(shí)部分戶型還設(shè)計(jì)了270°轉(zhuǎn)角觀景平臺(tái)，視野和景觀效果更無與倫比。

于海河頭等艙，沉浸式縱覽一線河景的尊奢視界。

●超尺河景大平層

在戶型設(shè)計(jì)上，二期全面“開大”。

戶均面積提高至約160平米，而且大戶型比例極高。

一共580套房源，140平米以上就占了78%。

其中近三成在180平米以上，最大做出了建面約217平米的大平層。

由此不難看出，該地塊定位也比一期更高級(jí)。

已經(jīng)在往豪宅拔了。

●超高洋房得房率

中交海河璽二期創(chuàng)新點(diǎn)滿滿。

除了部分樓棟首層架空、密布觀景大平臺(tái)外，洋房一樓帶南北小院，頂樓帶挑空、屋頂露臺(tái)。

并有270°觀景飄窗，以及全系送可拓展的設(shè)備平臺(tái)。

得房率升級(jí)，最高得房率能達(dá)100%。

拉爆買房人的獲得感。

▲中交海河璽二期效果圖

毫無疑問，中交海河璽憑借海河一線南望海河的優(yōu)勢(shì)，就完全可以躺贏。

畢竟稀缺即價(jià)值。

沒想到，項(xiàng)目還如此“奮進(jìn)”。

把創(chuàng)新用到極致，把產(chǎn)品做到尖叫。

打破以往，掀起了居住空間和場(chǎng)景體驗(yàn)的雙重革命。

也難怪還未入市就已引爆關(guān)注。

項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)4月中旬發(fā)布更多產(chǎn)品細(xì)節(jié)，驚艷信息到時(shí)揭曉。