99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

大城市陸續取消限購,南京已經全面取消限購,上海開放限購還遠嗎

0
分享至

3月31日,南京推出了房7條,南京全市范圍內取消限售,商品住房在取得不動產權登記證書后即可上市交易,有效滿足居民各類住房置換需求。



自2024年下半年起,國內多地相繼發布房地產新政,陸續取消了住房限售政策。深圳、廈門、東莞、河南多地均在去年9月底全部取消住房限售,居民購買商品房或二手房后不再限制上市交易的時間。

而三月底,南京也發布了正式取消限售政策,對于提振樓市止跌回穩有重要意義。

一、上海會全面放開限購嗎?

上海近兩年房產政策也越來越寬松了。從放開單身限購,到取消普宅非普宅標準,一系列舉措都在釋放積極信號。目前上海全面放開限購還不太可能,但限購還會繼續松綁,網上預測可能會朝這兩個方向發展:

①外環外全面放開限購

一方面,從之前的新政實施后效果來看,房地產回暖明顯,成交量顯著增加,但主要以剛需或置換為主,沒有大規模投資入場。

另一方面,上海樓市分化嚴重,核心地段的房子非常搶手,但郊區樓盤去庫存壓力還是非常大。

②外環內社?!?年改1年”

這個可能性比較低,因為上海政策一直都是擠牙膏式放寬,而社?!?改1”這個調整幅度過大。如果外環內只需1年社?;騻€稅即可購房,那幾乎等同于放開限購。

而上海限購一旦全面放開,就會涌進一大批購買力,到時樓市局面將無法控制。

上海目前已經快接近2500萬人口紅線,城市承載力已經面臨著極大的挑戰。

所以,就算是放寬,前面一定會設置一道門檻,比如將社保要求從3年改為2年,或增加其他條件,以確保市場不會出現混亂。

按照現在上海的地位,上海既不會全面放開限購,也不會取消落戶限制。

上海的資產值錢,戶口的含金量也很高,而且上海不需要擔心沒人來,只是人口結構需要進行優化。

上海一直在優化樓市限購政策和放寬落戶政策,效果都非常好,那上海完全沒必要取消限制。

有了門檻,吸引過來的都是建設上海的人才,更能鞏固上海的經濟中心、科技創新中心的地位。



二、上海會開放買房送戶口嗎?

近幾年落戶上海門檻持續降低,上海的人才政策,主打的是“限制人口,但不限制人才”,對人才而言,開放是核心詞。

2020年9月,應屆博士、雙一流碩士、一流學科碩士、交大復旦同濟華師的本科,符合基本申報條件即可落戶上海。

2020年11月23日,上海發布新版《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》,相比十年前發布的《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,新版《辦法》內容發生了巨大變化。

2020年12月,針對“7年2倍社保居轉戶”,由此前必須連續4年36個月滿足2倍社保的計算方式改為了“累計計算”。

2021年3月,針對五大新城重點產業和特定人才,實行人才引進和優化“居轉戶”年限由7年縮短為5年。

2022年6月,上海人社局發布了關于助力復工復產實施人才特殊支持舉措的通知,大力放寬落戶政策,其中包括社?;鶖稻S持不變、實行社保補繳階段適用、加大留學人員引進力度、優化經辦流程等等。

2023年1月,上海居住證120積分政策更新,取消了計劃生育的一票否決權。

2023年7月,應屆生落戶政策更新,主要內容并沒有太大的變化,但規定了不接受二次申報,并縮短了受理時間。

2023年8月,投靠落戶政策更新,主要放寬了計劃生育相關的要求。

2023年12月,上海崇明發布新政,對符合條件人才,經崇明推薦后,“居轉戶”年限由7年縮短為5年。

2024年6月,應屆生落戶政策更新,對高校本科畢業生、碩士畢業生和博士畢業生落戶的優待如舊。

2024年8月,臨港發布居轉戶新政,只需在臨港工作1年,即可申請3年居轉戶。

2024年12月31日,上海居轉戶政策更新,取消計劃生育要求,公示時間從 7 天縮到 5 天。

2025年2月,留學生TOP100院校的名單再一次更新,TOP50 院校新增 19 所,TOP51 院校新增 27 所,TOP100院校增至191所。能直接落戶的院校變多,更多留學生有了直接落戶的機會。

總體概括來說,上海落戶變寬了。不同學歷的應屆生都可以直接落戶,居住證落戶和投靠落戶都放開了計劃生育限制,崇明和臨港相繼發布新政,對人才敞開大門,符合條件即可7年居轉戶縮短至5年、3年。種種政策都可以看出,上海在吸引人才。

上海實施 “買房送戶口” 不太現實。一旦放開,人口或劇增,給社會保障體系,尤其養老金支付帶來重壓,甚至可能出現有人買房落戶后 “躺平” 領福利的情況,不利于城市長遠發展。

落戶政策優化方面,可能降低落戶門檻,放寬學歷、技能限制,提高落戶靈活性,擴大人才引進范圍,簡化審批流程。

隨著落戶政策的不斷變動和更新非滬籍們能否抓住機會,早日落戶。不知道自己適合什么那種落戶方式的,可以關注公眾號“丁博士入戶”。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
廣東:鄰居建院子要改路,給男子家留3米寬路,男子:必須留老路

廣東:鄰居建院子要改路,給男子家留3米寬路,男子:必須留老路

大蘇專欄
2025-06-09 12:16:52
普京動真格!特朗普電話打往莫斯科,俄方誓言反擊,中方緊急發聲

普京動真格!特朗普電話打往莫斯科,俄方誓言反擊,中方緊急發聲

孜致博覽
2025-06-09 19:09:12
遠程鎖車從汽車蔓延至電雞,誰還敢買電車?為何燃油車不會?

遠程鎖車從汽車蔓延至電雞,誰還敢買電車?為何燃油車不會?

柏銘銳談
2025-06-08 22:17:45
如果你手頭有“老破小”的房子,那今天可得認真看??!

如果你手頭有“老破小”的房子,那今天可得認真看??!

流蘇晚晴
2025-06-09 18:08:29
醫生發現:經常吃面放醋的人,用不了多久,血管或有這3個變化!

醫生發現:經常吃面放醋的人,用不了多久,血管或有這3個變化!

白宸侃片
2025-05-31 12:03:57
火箭私人飛機在克利夫蘭預示大交易?范德里特換加蘭兩隊各取所需

火箭私人飛機在克利夫蘭預示大交易?范德里特換加蘭兩隊各取所需

安???/span>
2025-06-09 13:46:43
《歌手2025》第五期網傳歌單:她唱未發表新歌,馬嘉祺唱師兄歌曲

《歌手2025》第五期網傳歌單:她唱未發表新歌,馬嘉祺唱師兄歌曲

小妖說娛
2025-06-09 15:03:49
我國首臺,研制成功!

我國首臺,研制成功!

海外網
2025-06-08 04:16:09
臺風要來了!今年1號臺風“蝴蝶”將生成,暴雨、大暴雨……這些區域“雨一直下”

臺風要來了!今年1號臺風“蝴蝶”將生成,暴雨、大暴雨……這些區域“雨一直下”

上觀新聞
2025-06-09 15:00:08
江西省委:堅決擁護黨中央處理決定

江西省委:堅決擁護黨中央處理決定

新京報政事兒
2025-06-09 22:30:38
白百何母子公園玩耍,5歲兒子動手打媽媽脾氣大,白百何當場發飆

白百何母子公園玩耍,5歲兒子動手打媽媽脾氣大,白百何當場發飆

西瓜愛娛娛
2025-06-09 11:18:03
今年高考數學難哭了?權威解讀來了:這屆命題藏著未來學習的真相

今年高考數學難哭了?權威解讀來了:這屆命題藏著未來學習的真相

教師吧
2025-06-08 06:59:41
詩妮娜在德國生活安逸,負責照顧提幫功王子,身邊還有母親陪伴

詩妮娜在德國生活安逸,負責照顧提幫功王子,身邊還有母親陪伴

紅袖說事
2025-06-09 19:55:58
特朗普對中國態度大變,法國突然“倒戈”,我外長接到重要電話

特朗普對中國態度大變,法國突然“倒戈”,我外長接到重要電話

冷眼觀察
2025-06-09 18:53:57
71歲的成龍吃火鍋,斷崖式衰老認不出來,網友:年輕時候透支太多

71歲的成龍吃火鍋,斷崖式衰老認不出來,網友:年輕時候透支太多

心誠則靈了
2025-06-07 21:31:40
中國女演員公開發表辱華言論!賬號被封更多黑料被曝,原來是慣犯

中國女演員公開發表辱華言論!賬號被封更多黑料被曝,原來是慣犯

奇思妙想草葉君
2025-06-06 23:20:18
腦梗死亡的人越來越多?醫生苦勸:天熱寧愿打打牌,也別做4件事

腦梗死亡的人越來越多?醫生苦勸:天熱寧愿打打牌,也別做4件事

牛鍋巴小釩
2025-06-09 12:49:03
明天起四川盆地將迎持續性高溫天氣 成都或遭遇高溫六連擊

明天起四川盆地將迎持續性高溫天氣 成都或遭遇高溫六連擊

北青網-北京青年報
2025-06-09 16:39:08
一村干部接受紀律審查和監察調查

一村干部接受紀律審查和監察調查

錫望
2025-06-09 16:53:42
17歲巴薩新星亞馬爾成為世界第一身價,由1.8億歐漲至2億歐

17歲巴薩新星亞馬爾成為世界第一身價,由1.8億歐漲至2億歐

FM93浙江交通之聲
2025-06-09 22:21:31
2025-06-09 23:11:00
丁博士在上海
丁博士在上海
落戶上海
412文章數 12關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

頭條要聞

退休刑警被返聘協助破大案 以其為原型劇還沒播人被抓

頭條要聞

退休刑警被返聘協助破大案 以其為原型劇還沒播人被抓

體育要聞

雷霆55號秀,NBA第一“概念神”

娛樂要聞

劉品言閃婚閃孕官宣 崴腳時被照顧打動

財經要聞

重磅級民生文件公布 如何改變你我生活?

科技要聞

今年618平臺集體想通了,主打一個簡單粗暴

汽車要聞

首次搭載奧特能2.0平臺 新別克E5即將煥新上市

態度原創

教育
本地
房產
手機
公開課

教育要聞

孩子弄壞同學東西,家長不肯賠償,我們老師能做點什么?

本地新聞

非遺里的河南 | 黃河泥變身千年墨寶,寫字都帶仙氣兒~

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

手機要聞

余承東曬華為Pura80 Pro系列新機 展示其視頻拍攝能力

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 宁波市| 玛沁县| 大城县| 札达县| 滨海县| 邓州市| 运城市| 榆树市| 呼和浩特市| 鄂尔多斯市| 屏南县| 沧源| 彭山县| 宁都县| 潜山县| 阿合奇县| 南江县| 淅川县| 泾阳县| 图木舒克市| 许昌市| 漠河县| 通江县| 台东县| 北川| 天镇县| 平湖市| 县级市| 介休市| 湄潭县| 井陉县| 金门县| 星子县| 雅江县| 太白县| 棋牌| 江源县| 奉贤区| 邵武市| 正蓝旗| 五台县|