昆明金坤尚城長(zhǎng)樂(lè)里小區(qū)居民反映

這兩天

一個(gè)施工隊(duì)突然進(jìn)入小區(qū)負(fù)二層車(chē)庫(kù)

又拆又敲

問(wèn)了物業(yè)后發(fā)現(xiàn)

施工隊(duì)不是物業(yè)找的

也不是業(yè)主找的

這到底是怎么回事？

記者來(lái)到金坤尚城長(zhǎng)樂(lè)里小區(qū)看到，負(fù)二層地下車(chē)庫(kù)被做了隔斷，半封閉區(qū)鏟車(chē)正在施工，地面表層水泥已經(jīng)挖去大半。現(xiàn)場(chǎng)施工通知顯示，工程要對(duì)年久失修的車(chē)庫(kù)提升改造。可住戶們說(shuō)，施工方既不是物業(yè)找的，也不小區(qū)業(yè)主叫的。

后經(jīng)落實(shí)，這是小區(qū)最初的開(kāi)發(fā)商恒譽(yù)地產(chǎn)公司派人前來(lái)施工的。經(jīng)多方了解，原來(lái)該小區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)和債權(quán)存在諸多歷史遺留問(wèn)題，情況比較復(fù)雜。迄今為止，這家地產(chǎn)公司不僅和小區(qū)業(yè)主間存在債權(quán)糾紛，也和小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)公司存在矛盾。目前，各方都在走司法程序。因此，地產(chǎn)公司突然進(jìn)場(chǎng)維修車(chē)庫(kù)，引發(fā)了一些住戶的擔(dān)心。

有住戶擔(dān)心，由于地產(chǎn)公司與部分業(yè)主存在債務(wù)糾紛，一旦可用來(lái)抵債的車(chē)位被轉(zhuǎn)賣(mài)，會(huì)損害業(yè)主的追償權(quán)。

當(dāng)然也有住戶覺(jué)得，只要能提升人居環(huán)境，不亂收費(fèi)就行。

恒譽(yù)地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人表示，本次施工是為了解決車(chē)庫(kù)年久失修的問(wèn)題。

云南恒譽(yù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)楊穩(wěn)昆表示：“地下水都滲出來(lái)了，我是來(lái)接管公司，我看不下去，修完了之后也不收業(yè)主任何一分錢(qián)，讓他們的居住環(huán)境提升，讓他們保值增值，也讓我們公司的車(chē)位和房子增值，修繕了以后，我們的資產(chǎn)拿出來(lái)抵債，抵其他法律訴訟。”

小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)則擔(dān)心施工安全問(wèn)題。

銀海物業(yè)金坤尚城項(xiàng)目經(jīng)理周培鋼表示：“必須要有施工方案吧，要去到相關(guān)部門(mén)備案，要有備案手續(xù)，這些東西拿過(guò)來(lái)，我們好和業(yè)主解釋，但是他們現(xiàn)在還是提供不了這些東西。”

由于小區(qū)物業(yè)、恒譽(yù)地產(chǎn)公司以及部分小區(qū)居民三方，無(wú)法就施工問(wèn)題達(dá)成一致，居民也向社區(qū)反映了自己的擔(dān)憂。接群眾反映后，社區(qū)在4月10日上午組織了協(xié)商會(huì)調(diào)解，力爭(zhēng)達(dá)成共識(shí)，若爭(zhēng)議難以化解，將配合雙方進(jìn)入司法調(diào)解。

來(lái)源 YNTV2都市條形碼（記者 馬寧 楊友存）

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