京華城又有大型停車場了 ！

近日，有知名博主@揚州商業(yè)報告透露，京華城A1、A2地塊暫緩開發(fā)，現(xiàn)已開始回填做停車場，全力保障A3開業(yè)營運之需。

在城市商業(yè)蓬勃發(fā)展的浪潮中，京華城一直以其獨特的魅力吸引著眾多消費者。然而，隨著客流量的持續(xù)攀升，停車難題逐漸浮出水面，成為影響消費者購物體驗的一大阻礙。

為有效解決這一問題，京華城只有積極謀劃，另辟停車場，才能為顧客帶來更加便捷、舒適的購物環(huán)境。

01

京華城停車場困境

/ 停車難，難停車 /

長久以來，京華城的停車場布局已難以滿足日益增長的停車需求。

以原有京華城 B1 停車場為例，每逢周末、節(jié)假日等購物高峰期，場內(nèi)車位常常供不應(yīng)求。車輛在路邊排隊等候空位的現(xiàn)象屢見不鮮，有時排隊時間甚至長達半小時以上，極大地消耗了消費者的時間和耐心。

此外，周邊道路的臨時停車位也時常被占滿，導(dǎo)致一些車輛被迫違規(guī)停放，不僅影響了交通秩序，還增加了交通安全隱患。

再看京華城西側(cè)的 A3 停車場，曾作為重要的停車場地，在其封閉施工建設(shè)開發(fā)后，使得原本緊張的停車資源愈發(fā)稀缺。

而京華城的 A9A10 地塊停車場，即過去的京彩歡樂世界改造而成的免費停車場，隨著地塊規(guī)劃變更為商住用地（GZ650 地塊）并掛牌出讓后，也將無法繼續(xù)承擔(dān)大規(guī)模停車的重任。

GZ650 商住地塊（京華城東停車場）2024年12月21日，被揚州邗城地產(chǎn)集團有限公司拿下，成交樓面地價7444元/㎡。

未來該地塊將以新的業(yè)態(tài)形式為西區(qū)發(fā)展注入活力，但停車功能的轉(zhuǎn)變也加劇了當(dāng)前京華城停車難的困境。

曾經(jīng)，那個擁有大型免費停車場的京華城，吸引吸引了大量市民前往消費購物。但隨著整個商圈的改造，停車場的數(shù)量正在逐步減少。

同時，五彩世界生活廣場和星耀天地地下停車場開啟收費，西區(qū)又減少兩個免費停車場。

京華城，亟需開拓新的停車區(qū)域！

02

京華城2館暫緩

/ 圍擋多年，終于要迎來新用途 /

為了緩解停車壓力，唯有另辟蹊徑，規(guī)劃新的停車場。

近日，京華城原A2地塊正在做地面硬化，未來作臨時地面停車場使用。

A1和A2地塊原規(guī)劃為京華城2館，計劃總投資超22億元，打造省內(nèi)首個空中文創(chuàng)影視街。

在2020年時，京華城2館就取得了建設(shè)規(guī)劃許可證。

從許可證上可以看到，京華城二館的建設(shè)規(guī)模：地上部分8層，高度50.85米， 地下部分4層，高度17.25米。

規(guī)劃打造空中花園、空中教堂、空中兒童樂園、空中商業(yè)街廊、空中纜車、水中游船等休閑娛樂多功能多功能于一體的京華城二期雙子Mall。

圍擋多年，絲毫沒有動工跡象，如今終于要發(fā)揮作用，緩解周邊停車難壓力。

03

京華城商圈

/ 改造、升級，帶來全新體驗 /

近日，京華城官宣“茶顏悅色”揚州首店正式落戶，預(yù)計于4月開業(yè) 。

今年二季度 京華城新開的揚州首店還有“山野板扎”、“樂刻健身”、“小江溪”、“椿風(fēng)手作”等，首店經(jīng)濟為 京華城 帶來熱鬧人氣。

據(jù)統(tǒng)計，2024年京華城銷售額超43億，躋身全國商場銷售額第21位！穩(wěn)居揚州商圈C位！

環(huán)顧京華城四周，還有重磅商業(yè)即將來襲。

揚州山姆 會員商店：2024年5月18日開工，預(yù)計2025年底建成開業(yè)。

A3地塊 ： 主體已經(jīng)初具模型，距離揚州首塊3D裸眼熒屏投用不遠(yuǎn)了。

來源見水印

新停車場的到來，對于京華城商圈的商業(yè)運營和消費者體驗而言，無疑是一場 “及時雨”。

對于消費者來說，停車變得更加輕松便捷，減少了尋找車位的時間成本，能夠以更加愉悅的心情開啟購物之旅。這不僅提升了消費者對京華城的滿意度，還可能促使他們更愿意前來消費，增加消費頻次。

從商業(yè)發(fā)展的角度來看，新停車場為京華城商圈的商業(yè)繁榮注入新動力。

便捷的停車條件能夠吸引更多的顧客，尤其是那些因停車難而對京華城望而卻步的潛在消費者。客流量的增加將帶動各商家的銷售額提升，促進整個商業(yè)生態(tài)的良性循環(huán)。

而且，良好的停車配套設(shè)施也有助于提升京華城商圈在商業(yè)競爭中的優(yōu)勢地位，吸引更多優(yōu)質(zhì)品牌入駐，進一步豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，提升京華城的商業(yè)品質(zhì)與影響力。

此外，京華城商圈內(nèi)的道路也在進一步改造優(yōu)化，國展路改造：雙向6車道升級為9車道；明月湖路改造：道路拓寬，機非分離。

京華城商圈這一系列舉措，是順應(yīng)商業(yè)發(fā)展需求、提升服務(wù)品質(zhì)的有力行動。

隨著新停車場的啟用，新道路的拓寬，京華城商圈有望在便捷出行與商業(yè)繁榮之間找到新的平衡點，為消費者和商家?guī)砀嗟睦茫瑫鴮懜虞x煌的商業(yè)篇章。