國內的房地產市場發展迅速,這可能會讓很多人賺很多錢,也會讓很多人變得富有。然而,在當地房地產過熱后,會有后遺癥,這種后遺癥是,當目后續資金跟不上時,“爛尾樓”很容易產生。
例如,國內的這“四棟爛尾樓”:
北京王府井海港城
如果你能在北京王府井擁有房地產,你一定是個富人。然而,在離故宮和長安街只有700米和1100米的地方,有一座“未完工的建筑”,已經停工5年,沒有人問。這座“爛尾樓”叫海港城,2009年,一家名叫金林地產的開發商中標了海港城地塊。然而,在這11年里,周圍的商業形式不斷變化,但海港城仍然是原來的樣子。
天津117大廈
2007年,高銀地產的大老板潘蘇通花了20.26億在天津買了一塊土地。在原計劃中,這個預計投資600多億元的項目是一筆巨大的資金,包括豪宅、商業區,甚至馬球場。這個項目的點睛之筆是摩天大樓,有117層,高597米。
不幸的是,事情的發展完全脫離了原來的情節趨勢。首先,施工進度嚴重低于預期——自2008年9月建成以來,地下室部分建成4年,主塔建成3年。直到2015年9月8日,117棟建筑才實現了建筑結構的封頂。17年過去了,117樓外的玻璃幕墻只安裝了不到三分之一,現在基本處于爛尾狀態。
深圳邦達花園
邦達花園位于深圳市南山區南頭街北側和前海路東側,距大新地鐵站約500米,交通便利。周邊星海名城、前海花園、黃金海岸等大型社區均價7-13萬元/平方米。
當時,由于公司董事長的原因,邦達花園被查封,項目開始爛尾。該項目被封后,建設停滯不前。在深圳“新貴”地區的前海,一“爛”就是20多年。
廣州澳洲山莊
廣州黃埔區有一個澳大利亞別墅。當時,由于依山傍水,新鮮空氣引起了全市的熱銷。據悉,澳大利亞別墅有2834戶業主,售出200棟,但最終只交付了不到60棟。現在只有30多戶人家住在別墅里,其他業主因為房子沒有建成或不符合交付條件而無法收到房子。由于開發商資金斷裂,它已成為“廣州最大的爛尾樓”。
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