前幾天，在華盛頓白宮附近，一所以2300萬美元成交的頂豪，終于揭曉了它的神秘買家，正是Meta首席執(zhí)行官——扎克伯格。

不缺錢也不缺豪宅的扎克伯格，為什么要買這里？

當(dāng)然不僅是因?yàn)榈囟巍h(huán)境、房子有多好，而且很多知名大人物正在美國首都擴(kuò)展影響力，他們也是這里的業(yè)主，比如亞馬遜創(chuàng)始人杰夫·貝佐斯、PayPal聯(lián)合創(chuàng)始人彼得·蒂爾......

說白了，它不僅是一所豪宅，更是一張屬于頂級階層的通行證，代表著更多的話語權(quán)。

華盛頓，圖源攝圖網(wǎng)

如果把目光拉回廣州，這樣的頂豪有沒有？

有，而且我會毫不猶豫地只把這一票投給它——凱旋新世界。

為什么我這么果斷？凱旋新世界，究竟藏著什么別人無法復(fù)制的頂級階層密碼？

如今很多豪宅還是喜歡在地段、配套、景觀上大做文章，但說實(shí)話，很多買家的腦子早就被洗到麻木了。

但對于凱旋新世界的買家來說，凱旋新世界的這種先天優(yōu)勢，他們早就爛熟于心，無需再多講了，因?yàn)樗蛿[在那里，20多年都沒變過。

他們之所以想“擠進(jìn)”凱旋新世界，很關(guān)鍵的一點(diǎn)在于，它就是一張通往頂級階層的通行證。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

一來，凱旋新世界有著別人無法復(fù)制的頂級階層。

畢竟，20多年來，這里已經(jīng)成為外國領(lǐng)事館的領(lǐng)事、世界500強(qiáng)CEO、國際投行顧問等社會名流的聚居地，這在廣州豪宅市場難覓其二。

像華南頂級私人會所——廣粵會，30%的會員都是領(lǐng)事館業(yè)主，占駐穗領(lǐng)事館3成以上；而國際大使官邸——廣粵公館，也云集了各國領(lǐng)事人員、外企駐華南高管。

凱旋新世界不僅是頂豪，更是一座微型的城市權(quán)力中心，不是你在選凱旋新世界，而是凱旋新世界在選你。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

二來，凱旋新世界是躍升頂級階層的最佳代言。

凱旋新世界雖然有不同價格的豪宅，但在大家的認(rèn)識里始終是頂豪的代名詞，所以只要你是這里的業(yè)主，你就是別人眼中的頂級階層。

為何世上這么多人想買愛馬仕？本質(zhì)上就是對頂層身份的認(rèn)同，而不是因?yàn)樗玫牟牧嫌卸噘F，也不是因?yàn)樗卸嗪每础?/p>

你可能一輩子做不了王妃，但你可以擁有一個王妃同款的愛馬仕包包，這就是頂級階層最顯著的象征之一。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

三來，凱旋新世界還是為頂級階層下一代鋪路的最優(yōu)選擇。

如今大家都說中產(chǎn)階層害怕階層滑坡，但其實(shí)頂級階層比他們更害怕。

因?yàn)楹芏囗敿夒A層見證甚至經(jīng)歷過寒門子弟跨越階層的艱辛，所以他們都希望下一代能夠擺脫這樣的命運(yùn)，延續(xù)頂級階層的財富。

而凱旋新世界就聚集了現(xiàn)成的頂級階層，在這樣的塔尖氛圍下生活，不僅保證了孩子的人生起點(diǎn)，更能確保家族的財富傳承。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

在我看來，凱旋新世界不只是地段與奢居的頂配，更是頂級階層自我認(rèn)證與代際躍遷的永恒通行證。

現(xiàn)在廣州不缺豪宅，如果從市場表現(xiàn)來看，大體可以分為三種：

第一種，開發(fā)商以豪宅概念打造，但目前仍在藍(lán)圖階段的一手豪宅。

第二種，一手時期轟動一時，但后來逐漸淡出公眾視野，在二手時期也沒有掀起太多浪花的豪宅。

第三種，凱旋新世界和僑鑫匯悅臺這兩大頂豪，從一手到二手時期都是市場風(fēng)向標(biāo)，無論市場變幻，它們都是大家公認(rèn)的唯二頂流。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

因?yàn)?strong>廣州不缺新豪宅，缺的是凱旋新世界這種夠“穩(wěn)”、經(jīng)得起市場檢驗(yàn)的頂豪。

舉幾個例子：

在近幾年的樓市波動周期里，珠金琶備受熱捧，而凱旋新世界的價格一直保持20萬+/平，大幅跑贏于珠金琶的大勢。

在此期間，廣粵尊府更是創(chuàng)下過30萬+/平的成交紀(jì)錄，而當(dāng)時在廣州二手房市場能達(dá)到這等天花板水平的，也僅有僑鑫匯悅臺。

從流通性來看，凱旋新世界也從來不缺買家，一直以大幅超越市場的速度成交。

比如，近期凱旋新世界·楓丹麗舍一套147㎡二手豪宅，僅14天就成功出售，反觀附近的普通二手豪宅盤，成交周期基本要兩個多月，甚至一年多。

所以，這樣的頂豪實(shí)力，也讓凱旋新世界一直包攬市場的各大嘉獎。

像去年，凱旋新世界·廣粵尊府就榮獲“國內(nèi)2024年十大保值力項(xiàng)目”，也是珠城唯一代表，與北京萬柳書院、上海翠湖天地等頂豪齊名。

前段時間，凱旋新世界也斬獲了“2024-2025中國品質(zhì)豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目”殊榮，再次印證市場對凱旋新世界的高度認(rèn)可。

是的，一手賣得多火、多貴并不代表有多厲害，經(jīng)得起二手市場檢驗(yàn)的，才是真正的頂豪。

眾所周知，如今政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境都有不確定性，但市場越混亂，資產(chǎn)選擇就越重要，畢竟誰也不想從“富翁”變“負(fù)翁”。

所以，在這個時候，對于不缺錢的頂豪買家來說，首付門檻、價格、戶型等已經(jīng)不是決定他們買與不買的關(guān)鍵了。

他們想買的，其實(shí)就是一份安全感。他們看重的，是什么資產(chǎn)能夠抵抗時間，幫助他們繼續(xù)積累財富。

而凱旋新世界，就是這種擁有絕對確定性的頂級資產(chǎn)，環(huán)境、配套、居住人群、物業(yè)服務(wù)等都是肉眼可見的頂流存在。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

比如，約4.8萬方的中央公園，就是珠城最大的社區(qū)園林，加上2.9低密容積率、約450米樓間距，也是珠城絕無僅有的存在，營造了珠城最優(yōu)的居住體驗(yàn)。

環(huán)形藝?yán)纫策B通整個社區(qū)，平時在這里散步，就能找到珠城難得的寧靜和松弛感。

凱旋新世界實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

又比如，約5米的商業(yè)架空也造就了國際化潮流社區(qū)商業(yè)地標(biāo)——廣粵天地，2022年新世界中國還重砸超5500萬對這里進(jìn)行了升級煥新。

所以，現(xiàn)在這里不僅國內(nèi)外高檔餐廳琳瑯滿目，還吸引了大批高端消費(fèi)力，像僑鑫匯悅臺的大咖業(yè)主也經(jīng)常來這里吃飯。

廣粵天地實(shí)景圖，圖源廣州PLUS

毫不夸張地說，無論過往20年還是未來20年，凱旋新世界以絕對確定性營造的國際化頂流生活，都是無法復(fù)制且毋庸置疑的。

美國著名作家保羅·福塞爾曾在《格調(diào)》一書中說過：小心你的房子，它使你的社會等級一目了然。

所以，選擇什么樣的房子，本質(zhì)上就是你想成為什么樣的人。

而像凱旋新世界這樣的頂豪，成為它的業(yè)主，就是進(jìn)入了頂級階層的俱樂部，掌握了財富躍升的法則，擁有了穿越周期的底氣。

對了，最近凱旋新世界·廣粵觀邸推出了全新樓棟，產(chǎn)品涵蓋建面約132-195㎡爆款新品，更有254-835㎡傳世尊邸。

同時，還有五一限時優(yōu)惠享：認(rèn)購新品房源可享95折、五一專場享99折，更享（至高）100萬元置業(yè)禮金，五一期間成交抽獎可贏取周大?！笆潦寥缫狻蓖顿Y金條、“傳喜”系列新品手鏈、“歲歲平安”投資金幣等豐厚大禮。

只不過，這樣的頂級資產(chǎn)從來都只屬于極少數(shù)人，能不能搶得到這張稀缺的通行證，就看你能不能把握住這次機(jī)會了。

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