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項目簡介：華潤仁恒公園四季位于西區CLD城芯彩虹片區，作為百萬方城區綜合體地塊，奢享華潤萬象城(規劃)及華僑城歡樂海岸(在建)雙百億高端配套。

項目規劃10棟高層板樓洋房，主打煥新生活模式，設計簡約，更有雙品牌聯袂打造萬象之上的國際生活圈。

一期信息

占地面積：約47298㎡(71畝)

建筑面積：約186206㎡

容積率：3.0

綠化率：36%

車位比：1.17(共1376個)

樓棟總數：10棟

總戶數：1178戶

樓層狀況：32層高

物業公司：珠海仁恒物業管理有限公司中山分公司

物業費：2.98元/㎡/月

建筑類型：高層

產權年限：70年

裝修標準：精裝

開盤時間：2020年12月28日

交付時間：2023年12月31日

二期信息

占地面積：6.49萬㎡

建筑面積：25.8萬㎡

容積率：3.0

綠化率：36%

車位比：更新中

樓棟總數：13棟(在售1~7棟)

總戶數：1628戶(7棟商品區住宅共820戶)

樓層狀況：28~32層

物業類別：普通住宅

建筑類型：高層

物業公司：珠海仁恒物業管理有限公司中山分公司

物業費：3.0元/㎡/月

0產權年限：70年

裝修標準：帶裝修

交付時間：2026年

樓盤賣點

1.雙強聯袂共筑質感人居

◎華潤置地，2022年成功入選《財富》中國500強第70位，中國房地產上市公司綜合實力TOP5，商業開發運營優秀企業TOP1，華潤置地以"城市投資開發運營商"的戰略定位為指引，已進駐境內外84個城市。

◎仁恒置地，2022年中國房企產品力TOP12(數據來源:樂居網濟南)，2010年外資在華房地產公司綜合實力TOP10(數據來源：房天下)，在中國6大主要經濟區的19個高增長城市扎根。

2.雙百億城芯 CLD價值高地

彩虹規劃區，占據西區核芯位置，是政府重點規劃的新興CLD居住區，與東區、石岐、中山北站、馬山百億項目等串成一線，構成中山全新財富中軸。城區外溢發展集中，眾多知名開發商搶駐，華潤仁恒·公園四季，彩虹規劃區上的生活大城，人居價值將迎來大爆發。

3.便捷交通從容暢行主城圈

◎深中通道預計2024年開通，便捷到達深圳前海核芯腹地。

◎深茂高鐵(在建)實現1站南沙、2站東莞、3站深圳。

◎廣珠輕軌途徑廣州南，快速通達"廣珠江"各地。

◎出門即彩虹大道，從容暢行主城圈。

◎城軌2號線(規劃)西起小欖，東至馬鞍島，途徑西區、石岐、東區等。

◎從項目出發經廣珠西線高速可迅速抵達中山西區、東升高速口。

4.咫尺繁華 醇熟大城

◎壹加壹、天悅城、麥德龍、迪卡儂、興中廣場等商圈環繞，匯聚人潮。

◎中山西區共規劃10所小學，3所9年一貫制學校，3所中學。西區中心幼兒園(市

一級)、西區中心小學(市一級)、西區中學(省一級)、煙洲中學(省一級)。

◎約800米抵達彩虹綠洲濕地公園，毗鄰岐江公園、中山公園、逸仙湖公園、西區

文化休閑公園。

◎新中醫院(三甲醫院)、西區醫院(二甲醫院)、人民醫院(三甲醫院)，護航健康。

5.城芯匠筑 豪宅標準

項目采用以深灰與淺灰為建筑主色調的現代簡約建筑設計風格，注重居室空間的布局與使用功能的完美結合。外立面采用珍珠藍仿石漆、水晶灰玻璃、深灰色涂料與深灰色金屬百葉的搭配使用，保證建筑的耐久性、穩定性及自潔性，于嚴苛選材中凝練時光優雅。私密圍合布局，一核，一軸，四組團，多節點，戶型方正尺度舒適，全景觀陽臺，戶內景觀資源視野最大化，地上地下雙歸家禮儀備享尊崇，打造西區品質標桿。

6.一軸—核兩帶多組團園林布局

◎項目以新加坡花園社區為藍本，建構"一軸—核兩帶多組團”園林布局，建面約500平方米綜合泳池、林下康體休閑空間、中央會客草坪、泡泡星球全齡活動區、體驗式主題架空層等，不惜成本打造全齡綠氧生活社區。

7.南向純板樓品質精裝交付體系

◎相較于浮于表面的奢華，仁恒更注重實際的生活享受，公園四季遵循仁恒獨有的精裝管理體系，臻選眾多國際品牌，升級配置餐客廳風管機空調，實木復合地板、風暖浴霸、一鍵總開關等細節設計,讓居者感受真正"仁恒式"的美。

8.四季森境 全齡樂園

◎項目力邀知名景觀公司邁丘設計打造園林景觀，以"流動森林，空間漫游"為主題概念，以水為形，林為景，還原悠然的生活方式，以草為島，森為河，營造城市中的流動社區花園。

9.兒童主題園林+主題架空層

◎0~3歲知識寶石區：設成人看護區，地面識字格子跳、不倒翁陀螺等，培養孩子行為、感知能力。

◎ 3~6歲友情寶石區：設有趣味涂鴉、攀爬網、攀爬斜坡等，提高孩子的探索，社交能力。

◎6~12歲勇氣寶石區：設有地形攀爬、趣味鉆洞、主題器械等設施，培養孩子組織能力。

◎寶石空間站，為青年打造的活力健身區，配備健身器械等。

◎寶石星云，為老年人特設活動區，配置老年康體健身器材，以及休憩看護區、樹池坐凳、休憩木平臺、嬰兒車停放區等，打造人性化互動空間。

◎日不落親子樂園、童趣樂園、YTIME運動空間、動感天地、四季書集、尋幽茶室、棋趣堂、中央會客廳、休憩閑庭、鄰里會客廳，讓三代人于此找回自己的朋友圈.

10.精裝標準定制者為中山打造國際成品藝術

◎作為首個把"成品房開發模式"帶入中國的品牌開發商，仁恒以專注精裝成品的用心妥貼安放生活,摒棄材料的簡單堆砌,全屋裝配老板、科勒(或同等品牌)等國際一線知名品牌家裝。品牌智能電子門鎖護航，客餐廳配置內嵌式風管機，更配置燃氣灶、油煙機、消毒柜品質餐廚三件套，多維度提升生活品質讓居者感受真正[仁恒式]的美好。

11.金鑰匙服務 恒心呵護

◎仁恒物業深耕中國29年，入駐24個城市，服務國際社區超過100個，服務業主超過82000余戶。仁恒物業，專注高端服務，引入國際"金鑰匙"服務標準。據珠海住建局發布的《2022年度珠海市住宅小區物業管理星級服務綜合評定結果》，仁恒旗下已交付項目"仁恒濱海半島、仁恒濱海中心和仁恒星園”，全部上榜五星物業。

二期在售戶型二期面積:

√95㎡

√115㎡(A/B戶型)

(二期)115㎡A戶型

(二期)115㎡B戶型

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