4月12日，浦江畔的象嶼·天宸雅頌美學示范區正式揭開神秘面紗，這也是象嶼地產暨推出「一生之宅」產品品牌之后煥新著作——雅頌系產品上海首秀。

當中國住房市場步入好房子時代，地產行業從“規模擴張”向“品質升級”深度轉型。2025年，象嶼地產以財富世界500強大型國企的全新姿態，始終秉承長期主義發展戰略，在構建高質量發展模式與“一體兩翼”業務戰略下，正式發布「一生之宅」產品升維戰略，提煉『松弛感、年輕化、奢享感』為精神內核，推出“雅頌”“天”“館藏”三大高端產品系，引領市場產品迭代煥新。「一生之宅」基于時代新質人居標準，旨在為客戶提供信賴一生的好房子，持續為城市可持續發展注入源源不斷的生命力。象嶼·天宸雅頌，以“都會新藝術主義作品”詮釋藝術的家，正是象嶼地產的「雅頌」系首秀之作。

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「一生之宅」驚艷首秀

定義奢宅新高度

活動當日，數百組高凈值客戶蜂擁而至，示范區內外人潮涌動，爭相一睹“南上海第一奢宅”的實景風采。現場華為問界智能座駕試駕區、莫奈花園藝境展、非遺簪花DIY等互動體驗區更是人氣爆棚，來訪者直呼：“這不僅是看房，更是一場沉浸式美學盛宴！”

活動當天，象嶼·天宸雅頌以“莫奈花園”為靈感打造的示范區，瞬間成為南上海的焦點。1:1復刻的藍粉色花海與波光水景交織，宛如印象派油畫躍然眼前。

現場的宇樹G1人形機器人化身英式管家，華為問界智能座駕試駕，科技與奢宅的碰撞讓現場熱度持續攀升，這場“流動的藝術綺境”無疑為南上海奢宅樹立了新標桿。建筑面積約107㎡和約128㎡生活示范空間經驗亮相，全景雙艙設計（僅邊戶），室內兩大270°弧面轉角，3S墻收納系統，通過隱藏式衣櫥、內嵌冰箱及多功能壁龕設計，兼顧實用與美學，定制的海派拼花玄關地面，X靈動空間，到處可見其為客戶著想的匠心細節。通過隱藏式衣櫥、內嵌冰箱及多功能壁龕設計，兼顧實用與美學，定制的海派拼花玄關地面，X靈動空間，到處可見其為客戶著想的匠心細節。

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價值深挖：「雅頌系」煥新之作重塑奢配天花板

“弧形鋁板立面的金屬質感，現場看比渲染圖更高級！”、“270°全景雙艙的視野，直接把浦江郊野公園變成了私人后花園！”在了解之后，不難發現，象嶼·天宸雅頌被稱為南上海“全能六邊形戰士”絕非空穴來風：

Part 1：產品力革命：不斷進階，千萬級豪宅配置

藝術的家|鋁板弧形立面美學，致敬黃浦江的奔騰韻律

精致鋁板裝飾+通透大窗的美學立面設計，打造弧面窄框藝術之境；弧線同頻超流體美學，創新270°的弧面轉角建筑美學，更是營造出多感官的沉浸式全景視野。

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空間哲學：宋風雅韻與現代功能的完美平衡

約2500㎡莫奈花園會所：以藝術與自然共生為理念，打造集高端社交、休閑娛樂與圈層私享于一體的全齡生活空間，預計包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧臺、私宴廳等功能，其設計靈感源自印象派大師莫奈的花園美學，通過現代手法將藝術意境融入功能場景，形成兼具視覺張力與實用價值的沉浸式體驗場。

約3000㎡架空層泛會所：以“一棟一聚場”（部分）為理念，最高層高達4.5米，打造社區里的泛會所空間，讓社區休閑生活變得更加豐富，不論是孩子、老人還是寵物，都有游玩的好去處。

浮島美學園林：以“林島漫步-循水歸岸-閑庭雅致”三重動線，將浦江水岸的奔涌韻律與郊野公園的森氧秘境，凝練為一座可觸摸的“生態切片”，營造移步換景的歸家儀式，為都市人筑造一處承載精神原鄉的棲居地。

示意圖

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戶型革新：緊湊與奢適的平衡，重新定義“奢宅尺度”

建面約89㎡三房：S墻、全飄窗以及科學的收納......滿足小家庭全部功能性的同時兼顧舒適性與空間感。

建面約107㎡三房：面寬被拉長至約4.7米，加上全飄窗的配置，適配出更多靈動空間。3S墻的設計、邊套主臥+主衛部分雙270°全景飄窗，更能將郊野公園的綠意盡收眼底。

建面約139㎡四房：獨立電梯入戶保障私密性，7米橫廳連接景觀陽臺，雙主臥配置均享270°環幕視野，四開間朝南、7個飄窗......奢侈空間，對標千萬級豪宅的享受。

生活示范空間僅為展示，里面的布局及裝飾均為第三方裝修提供，僅作為展示效果使用，如有更改敬請留意最新資料然后具體以合同實際交付為準

生活示范空間僅為展示，里面的布局及裝飾均為第三方裝修提供，僅作為展示效果使用，如有更改敬請留意最新資料然后具體以合同實際交付為準

生活示范空間僅為展示，里面的布局及裝飾均為第三方裝修提供，僅作為展示效果使用，如有更改敬請留意最新資料然后具體以合同實際交付為準

生活示范空間僅為展示，里面的布局及裝飾均為第三方裝修提供，僅作為展示效果使用，如有更改敬請留意最新資料然后具體以合同實際交付為準

Part 2：黃金區位：占位“一江一河”戰略核心，坐擁三重稀缺紅利

生態紅利：15.29平方公里綠肺，定義公園住區新范式

象嶼·天宸雅頌項目西側與南側緊鄰上海第一個4A級郊野公園——浦江郊野公園，約15.29平方公里的超大公園就在家門口，在這里可以春賞奇跡花園百萬株郁金香，夏游4.5公里濱江親水步道，秋覽銀杏大道金色長廊，冬觀鷺鳥棲息濕地，暢享四季皆景的生態資源。

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交通紅利：8號線TOD樞紐（規劃中），快抵前灘CBD

項目距8號線沈杜公路站僅180米（直線距離），作為市中心唯三經過人民廣場的軌交線，8號線直接串聯前灘、徐匯濱江、陸家嘴三大黃金三角，形成“一站換乘、多核聯動”的超級交通網絡，還可以換乘浦江線，通達上海南部。從項目出發前灘直達僅6站，通過東方體育中心站換乘6/11/19號線（在建），可快速觸達徐匯濱江及陸家嘴，“高效通勤”與“靜謐棲居”在此完美統一。

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產業紅利：千億級科創走廊，鎖定未來十年增長極

作為“大零號灣”、上海南部科創中心重要承載區，浦江與吳涇產業園區相聯，共同構筑閔行濱江產業軸，以“3+3”現代產業體系，先進制造業：新一代信息技術、生物醫藥、高端裝備；現代服務：文化創意、科技服務、總部經濟，打造上海南部科創中心“智造”基地，驅動浦江價值躍級。隨著前灘產業外溢加速，浦江新中心已納入上海“五大新城”聯動規劃，未來將形成“產城融合黃金走廊”，區域價值躍升指日可待。

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價值護城河：稀缺性+政策紅利

資產保值雙保險

翻開上海2035總體規劃藍圖，浦江新中心赫然占據著黃浦江中上游生態鏈的黃金中軸，這條曾經沉寂的水岸正迸發出驚人能量。作為浦江新中心的首發項目，象嶼·天宸雅頌正緊抓上海“生活秀帶”轉型機遇。這里不僅是居所，更是未來十年“一江一河”紅利的收藏品。

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土地稀缺：外環內最后低密墅區

上海2035規劃明確，外環內新增宅地容積率不得低于2.0。象嶼·天宸雅頌憑借1.2-2.4的低容積率，規劃15%的宋風聯排及疊墅產品，成為板塊內唯一“高低配”社區。對比周邊次新房（如浦江華僑城容積率2.8），項目稀缺性凸顯。

價格洼地：前灘品質，外環價格

目前前灘南二手房價已突破14萬/㎡，而象嶼·天宸雅頌首開均價僅約8.5萬/㎡，價差超40%。以建面128㎡戶型計算，總價約1088萬即可擁有媲美前灘2000萬級產品的配置，性價比優勢顯著。

政策背書：“一江一河”戰略加持

根據《上海市“一江一河”發展“十四五”規劃》，黃浦江中上游將重點打造生態文旅與科創走廊。象嶼·天宸雅頌所在的浦江新中心，已被納入市級戰略儲備用地，未來將承接國際會議中心、濱江藝術館等重大配套，區域能級躍升潛力巨大。

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現象級熱銷，只是開始

據悉，象嶼·天宸雅頌近期即將啟動認籌

錯過示范區開放的客戶可預約參觀，親鑒浦江畔的雅奢藏品

歡迎掃碼預約品鑒象嶼·天宸雅頌