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項目概述

深業泰瑞府位于龍崗大運新城如意路與龍飛大道交匯處北側，由深業集團和深鐵集團聯合開發。項目總占地面積約2.9萬㎡，總建筑面積約21.6萬㎡，容積率5.29，綠化率42%，規劃有6棟26-47層的住宅樓，其中包含商品房884套和保障性住房553套。

深業泰瑞府，位于龍崗大運新城如意路與龍飛大道交匯處北側，周邊都是近年新建的高檔住宅小區，鄰近深惠城際“大運北站”+16號地鐵線“龍城公園站”。

由深業集團和深鐵集團聯合開發，總占地面積約2.9萬㎡，總建筑面積約21.6萬㎡，計容建筑面積約15.3萬㎡，容積率5.29，綠化率42%，共由6棟26-47層住宅組成，其中1棟商品房43層，2/3棟商品房47層，4棟保障性住房43F，5棟保障性住房44層，6棟商品房26層，7棟是1所18班幼兒園。

總規劃1437戶，其中商品房884套，全部3梯6戶設計，保障性住房553套（保障性住房是企業自持租賃住房，定向針對大運深港國際教科城內的老師出租，例如港中大，北理莫斯科大學），停車位1590個，車位比1:1.1。

區域價值

大運新城是與前海新中心等并列的6大城市新客廳之一,也是東部唯一的新中心。著三年行動計劃發布，未來將建成大灣區綜合性國家科學中心重要支撐平臺、深港科教產研深度合作區、現代化國際化“城市新客廳”，與河套深港科技創新合作區等并列5個創新平臺。

龍崗“一芯”“兩核”“多支點”主體功能布局,大運新城作為“一芯”灣東智芯的代表,位居“東進戰略”最前沿,也是港澳大灣區經濟腹地、輻射粵東北的“橋頭堡”打造深圳都市圈的“東核心”。

核心配套價值

1. 交通與通勤

• 軌交網絡
• ：距離地鐵16號線龍城公園站約600米，深惠城際大運北站（在建）400米，2站換乘大運樞紐（3/14/16/33號線交匯），30分鐘直達福田，40分鐘抵前海。
• 自駕優勢
• ：1.2公里接駁外環高速，4.1公里至鹽龍大道，通勤南山/福田便捷。

2. 教育與醫療

• 學區資源
• ：對口香港中文大學（深圳）附屬道遠學校（九年一貫制）及知新學校，硬件一流但成績待驗證。
• 醫療配套
• ：3.5公里內覆蓋龍崗區人民醫院、婦幼保健院等三甲醫院。

3. 商業與生態

• 商業體量
• ：自帶7200㎡底商，3公里內星河COCO Park、山姆會員店等大型綜合體。
• 生態資源
• ：緊鄰大運公園（418萬㎡）、龍城公園（189萬㎡），步行10分鐘可達。

小區環境

星級入戶大堂：給予居者尊崇歸家體驗；

人車分流設計：專屬人行道回路空間，人車分流；

全齡架空層：休閑、娛樂、會客、健身等多重活動空間；

低梯戶比：3梯6戶快意便捷出行。

一環：環形健康跑道，把健康融入社區生活的每一刻；

兩軸：兩大景觀軸線，啟幕每次歸家的尊貴儀式；

六大生活樂園:涵蓋康養會客廳、親子種子課堂、全民健身活動區、秘境主題花園、藝術花園、植物生活館等六大主題樂園，為業主定制全齡化生活活動空間。

戶型鑒賞

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