今日（4月16日）

國家統計局發布

《2025年3月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況》

https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202504/t20250416_1959311.html

2025年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

2025年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

數據顯示

3月份

深圳新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%

二手住宅銷售價格指環比上漲0.3%

最新房價出來啦

小編也為大家帶來

深圳購房的最新規定

以及公積金貸款的信息

有興趣的朋友可以看看哦

深圳限購規定

、

?深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）

簡述：深戶家庭可以買2套房，深戶單身的可以買1套房，深戶買房沒有社保等要求限制；上述基礎上，在深圳鹽田等區可以在買1套房。

政策原文——本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，下同)限購2套住房，本市戶籍成年單身人士(含離異，下同)限購1套住房。在執行上述住房限購政策的基礎上，在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內，可再購買1套住房。

?非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）

簡述：非深戶家庭及個人可以買1套房，在福田等區買房需要1年連續社保或個稅繳納證明，在鹽田等區無需社?；騻€稅證明；有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭，可買第2套房。

政策原文——非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房。在福田區、羅湖區、南山區和寶安區新安街道、西鄉街道范圍內購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內購買住房，無需提供個人所得稅或社會保險證明。有兩個及以上未成年子女的非本市戶籍居民家庭，在執行上述住房限購政策的基礎上，可再購買1套住房。

https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11579851.html

深圳買房首付及房貸利率

?首付比例

套房最低首付比例：15%；二套房最低首付比例：20%。

?深圳商貸房貸利率下限：

住宅首套：3.15%

住宅二套：3.55%

LPR報價：2025年3月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

來源：https://mp.weixin.qq.com/s/WHq8JC4n26MYVaHr0iTeeQ

深圳公積金貸款

?深圳最新公積金貸款利率

首套房

5年(含)以下2.35%

5年以上2.85%

第二套房

5年(含)以下2.775%

5年以上3.325%

?深圳最新公積金貸款首付

首套房
深圳公積金貸款首套房最低首付比例為20%

二套房

二套房最低首付比例為20%。

保障房

購買保障房的最低首付比例為15%。

若職工申請住房公積金和商業住房組合貸款，最低首付款比例則執行二者中較高者。

?貸款額度

基礎貸款額度：個人最高60萬，家庭最高額度110萬元。

符合上浮的情況

共計三種上浮情況，可以累加，最高可以上浮110%。

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?小tips：

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▌信息來源：國家統計局、深圳住房和建設局

▌編輯：柯南（吳德禎）