盡管全球奢侈品市場正遭遇寒流,太古地產在內地零售客流仍然實現了5%的增長。
周二,太古地產行政總裁彭國邦在接受包括36氪在內的媒體采訪中透露了上述數字。過去一年太古地產與環球同冷熱,內地零售物業的銷售額出現了較大幅度的波動。但太古地產對該業務的未來仍持樂觀態度,“我們已經去年第四季度看到零售銷售有所改善,并且這種趨勢在2025年第一季度持續穩定。”
在被問及關稅影響時,彭國邦表示零售行業最擔憂的是不確定性,但品牌在避險心態下會追求更優質的合作伙伴,太古地產則有信心成為其中之一,未來將會“在不確定中謀求穩定發展。”
作為太古地產在內地零售的標桿物業,亦是成都城市的一張名片,今年是成都太古里正式落成的10周年。
4月15日,十幅立體藝術插畫在成都太古里漫廣場的十邊形概念空間里展出,這座中國西部“最有消費活力”的城市開放式商業街區,也正以一場跨越時空的對話向世人展示商業空間如何成為城市文明的活態博物館。
成都太古里10周年裝置展覽
與展覽同時釋出的還有紀錄片《成都太古里十年口述歷史》,這部紀錄片以訪談形式回顧了該項目的發展脈絡及背后故事。在國內眾多高端零售物業中,成都太古里以商業與文化的深度融合而頗具特色,敢于做低密度的空間和真正根據環境來做規劃,這也是成都太古里與所有傳統商城的區別。
在這一紀錄片的鏡頭里,川西民居的穿斗結構正與現代建筑的玻璃幕墻完成光影交疊,這也是太古里團隊歷時數年調研的設計——將22棟歷史建筑平移重組,用2.5萬塊定制青瓦重構坡屋頂,讓每道屋檐的傾斜角度都精確對應成都日照軌跡,才能讓奢侈品的精致櫥窗與青磚黛瓦和諧共生。
彭國邦在十周年紀念展覽開幕儀式上繼續向大眾表示對成都的信心,“成都太古里充分彰顯了我們的前瞻性理念,既尊重在地文化,又著眼于長期社區營造。我們致力于打造融合零售、餐飲、文化藝術和促進社區互動的世界級生活方式目的地。 ”
自2022年升級后,成都太古里引入了超過215個新品牌,其中80個是區域或全國首店。例如卡地亞在全國唯一的獨棟建筑精品店 Cartier Maison、迪奧咖啡館 CAFé DIOR BY ANNE-SOPHIE PIC、GOYARD 全新形象店及亞洲首間復式店、LOEWE 羅意威·成都高宅、中國內地第三家 Louis Vuitton Maison 路易威登之家及中國首家路易威登餐廳 THE HALL 會館、The World of Ralph Lauren 拉夫勞倫之家全球旗艦店(涵蓋中國首家Double RL精品店及亞太首家 Ralph’s Bar 餐酒吧), 以及重新裝修之后啟幕的 Tiffany & Co.蒂芙尼成都太古里旗艦店等。
這些門店都曾創下過全國乃至全球的銷售記錄,比如GUCCI位于西里1101的店鋪就曾是2021年的全球銷冠。
至于更讓“潮人”感興趣的品牌Lemaire剛剛在此開業。這家以極慢的擴張速度和極快的躥紅速度著稱的法國設計師品牌,將首家店鋪選在了非上海之外的城市,甚至也并不是太古里通常意義上的黃金位置(位于博舍酒店附近,而非奢侈品牌扎堆的紗帽街或中里),也曾引起過不小范圍的討論。
目前,太古地產在中國內地于北京、上海、廣州及成都擁有六個已落成項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港一期、上海的興業太古匯及前灘太古里、廣州太古匯及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊、西安太古里、三亞太古里、上海前灘綜合項目、陸家嘴太古源,及廣州聚龍灣太古里。
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