浙江
近期，一場轟轟烈烈的“物業降價潮”正在全國范圍內席卷開來，成為社會各界關注的焦點。在杭州，降物業費也成為了一個熱門話題。
杭州部分樓盤物業費網傳圖
圖源：杭州房小團
盡管杭州物業費下降的小區數量并不多，但已有的一些成功案例仍然為其他小區提供了寶貴經驗。
位于蕭山區地鐵2號線建設一路站旁的國之璟府，是杭州物業費降價的先行者。該小區高層住宅的物業費原本為2.8元/㎡/月（不含能耗費），但在業主和業委會的推動下，經過與物業公司的多輪談判，最終成功將物業費降至2.3元/㎡/月（不含能耗費）。
此外，物業公司還承諾投入260萬元用于小區公共區域的提升改造，讓業主們在享受降價紅利的同時，也能感受到服務質量的提升。
無獨有偶，蕭山區的另一個小區——樂虹灣，也采取了物業費打折的方式來回應業主的訴求。針對之前未交物業費的業主，物業推出了“打7折”的優惠活動。
雖然這一做法在一定程度上引發了部分按時繳費業主的不滿，但不可否認的是，它確實在一定程度上緩解了物業費收繳難的問題，也為物業公司和業主之間的協商提供了新的思路。
然而，并非所有杭州的小區都能順利實現物業費的降低。在錢江新城的金基曉廬小區，業委會曾提議將物業費從3.2元/㎡/月降至2.7元/㎡/月，卻遭到了400多名業主的聯名反對。反對的業主們擔心降價后物業公司會降低服務質量或選擇退出，而新的物業公司又可能以更高的價格入駐。這種擔憂反映了部分業主對于物業費降價可能帶來的負面影響的憂慮。
盡管面臨諸多困難，
但杭州的物業費降價浪潮仍在繼續。
你家小區物業費降了嗎？
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編輯 | 錢塘小快
責編 | 如意
來源 | 東湖社
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