埃塞俄比亞首都亞的斯亞貝巴非洲大道（博萊路）沿線的一項重建計劃給奧羅米亞州政府辦公室指定擴建項目區(qū)域內(nèi)的大樓老板們敲響了警鐘。

土地銀行和轉(zhuǎn)讓局局長梅薩芬特·阿塞法簽署的一封日期為2025年1月26日的信函披露了亞的斯亞貝巴市土地開發(fā)管理局決定將這些地塊分配給奧羅米亞州辦公樓項目。該項目于2023年5月啟動，此前，奧羅米亞州總統(tǒng)希梅萊斯·阿布迪薩主持了奠基儀式。

奧羅米亞州通信局在項目啟動儀式上透露，該辦公樓項目將占地6公頃。梅薩芬特指示該地區(qū)官員討論補償和可能的替代地塊。

市長辦公室的一位代表和該地區(qū)土地管理局的三位官員最近與這些大樓老板們會面，陳述了一項涵蓋該地區(qū)99,646平方米土地的重建計劃。規(guī)劃內(nèi)有31棟建筑，包括ABC貿(mào)易公司、Hijira銀行總部、Zeger賓館、Lions酒店、MSN房地產(chǎn)公司、BH公寓和Bemore公寓等等。

市政府官員提出了一項補償計劃，涵蓋精神損害賠償、四年租金以及一塊新地皮。那些依靠租金收入的老板們將獲得經(jīng)濟損失補償，但事實上補償遠遠不夠這些老板們已經(jīng)投入的資金。

措手不及的老板們成立了一個委員會尋求補救，計劃向總理辦公室和市政當(dāng)局（包括市長阿達內(nèi)奇·阿比比）提出上訴。然而，一旦宣布征用，法院幾乎無能為力。老板們表示，他們并不反對開發(fā)，但希望獲得公平的賠償。一些人仍在裝修房屋，希望收回投資。另一些人則計劃搬遷，但不確定承諾的地皮是否與實際價值相符。

市政府官員承諾將遵守法律標(biāo)準(zhǔn)。老板們提起一些征用案例，當(dāng)時的賠償金額與實際情況不符。談判仍在繼續(xù)，最終方案尚未確定。

許多房產(chǎn)老板們表示，在接到當(dāng)?shù)毓賳T的征用之前，他們從未收到過任何通知。六年前通過的一項法律允許市政官員征用土地用于公共用途，前提是支付補償并重新安置流離失所的居民。該法律將公共用途定義為聯(lián)邦當(dāng)局與已批準(zhǔn)的土地用途掛鉤的決定，旨在促進經(jīng)濟發(fā)展。然而，該法律要求市政官員遵守總體規(guī)劃，并至少提前一年與受影響的居民進行協(xié)商，除非土地急需用于投資。

房產(chǎn)老板們擔(dān)心，這種緊急征用的過程不會考慮到他們潛在的收益或已經(jīng)花費的時間。“我們把最好的年華都傾注在這里，我們可能還沒看到任何回報就被迫搬走。”

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