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華發虹橋四季?官方售樓:市西軟件園旁，奧特萊斯&山姆會員店環伺

2025-04-18 08:49:40　來源: 官方售樓中心發布

上海舉報

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華發虹橋四季?位于上海青浦區趙巷板塊，緊鄰17號線嘉松中路站（步行約700米），屬地鐵上蓋住宅?。項目由國企華發集團開發，占地約3萬㎡，主打建面約90-130㎡精裝3-4房，均價約5.6萬/㎡，總價473-780萬?。周邊集聚市西軟件園、網易文創科技園等產業，配套含新風+地暖+空調，2026年9月交付?。

?官方＆售樓中心預約熱線：400-8877-480?開發商＆專線預約電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

項目一房一價表▼

項目地塊信息

2023年10月25日，上海第三輪土拍二批次中，華發以總價173296萬元成交青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊，地塊出讓面積29974.3㎡，容積率2.2。溢價率10%，樓板價26279元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

地塊坐落于趙巷商業商務區范圍內，趙巷商業商務區范圍內位于鎮域的東部，緊鄰318國和滬青平高速公路趙巷出口，南側為趙巷特色居住區，西側為趙巷鎮鎮區和金葫蘆中心村。北側即是地鐵紅盤國貿虹橋璟上，入市價格5.45萬/平。

根據項目規劃設計方案，擬建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人車分流，部分樓棟首層有架空，東面有河道經過，南面規劃了一處幼兒園用地。

項目社區品質

【華發·虹橋四季】項目注重建筑立面的整體性，追求有序的橫向線條搭配韻律感的大框架秩序，打造建筑外立面的穩重大氣形象。

在住宅建筑立面設計上，遵循統一中求變化、變化中求統一的原則，通過分段式處理建筑尺度，豐富造型，以提升建筑的昭示度。

效果圖

在色彩運用方面，選擇了米白色真石漆作為主色調，部分區域采用灰色涂料，并加上香檳金鋁板點綴于樓棟頂部及框架，頂部采用泛光設計，突出裝飾造型感。此外，還創新大膽地運用了藍灰色的LOW-E玻璃，以突顯建筑的時尚與高顏值。

景觀園林上，項目邀請朗道國際景觀設計傾力打造，上海融創濱江壹號院、上海萬科中興路一號、上海萬科翡翠濱江都是其代表作。

效果圖

在唯美的社區景觀中，延續趙巷江南水鄉“水陸交織”的空間肌理形態，融入上海國際都市的摩登生活，將水鄉文化和簡約風格相融合，未來又是上海一道靚麗的風景線！

效果圖

當然，在歸家的儀式感上，也是一點也不遜色：通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗。

還能在歸家的動線上體會到不同的景觀節點：境隱門開（主入口空間）、懸廊疊瀑（水岸會客廳）、綠野拾趣（兒童樂園）、輕舞曉影（樂享氧吧）、樾下茶庭（宅前花園）、花香漫語（宅前會客花園）、輕氧花園（全齡活動區）。

效果圖

項目推售詳情

據悉，【華發·虹橋四季】推出建面約90-130㎡3-4房，共計609套房源，均價55969元/㎡，二批次加推160套建面約90-100㎡三房戶型，均價54358元/㎡，正在認購中，售樓處線上預約！

建面約90㎡3房2廳2衛▼

建面約100㎡ 3房2廳2衛▼

建面約130㎡4房2廳2衛▼

精奢品質—美妝冰箱（主衛）、除臭精靈、主衛衛洗麗、凈水器、360°抽拉龍頭（廚房）等，予日常人性化關照；

奢華顏值——定制潘多拉藝術巖板背景墻、全屋定制墻布等，居家格調整體拔升；

奢適功能——標配新風、中央空調、地暖三大件，保證舒適的同時，踐行可持續綠色環保理念；

奢雅品牌——精選霍尼韋爾、百年約克、圣象、方太等國際品牌，提供更長久功能使用。

*相關品牌可能有替換，具體以實際交付為準

項目區位配套

【華發·虹橋四季】位于青浦趙巷鎮商業商務板塊，區域未來規劃將重點發展大型商業、娛樂、會展、辦公和一定量的居住；形成功能相對完善、環境優美、兼具國際化特色與地域特色的地區綜合性商業商務中心。

項目向東600米左右，就是運營中的17號線嘉松中路站和預計今年開業的長三角綠色智谷Terrace Park購物中心。

軌道交通方面：項目距離17號線嘉松中路站僅約700米，步行即可到達。2站徐盈路、3站蟠龍路、4站諸光路、5站虹橋火車站，可無縫換乘2號線、10號線、機場聯絡線（在建中）、嘉閔線（在建中），直達漕河涇開發區、人民廣場及市中心各個區域。

商業配套方面：有約5.5萬㎡TOD濱水商業Terrace Park（在建）、約12萬㎡青浦奧特萊斯商業中心、約15萬㎡元祖夢世界，以及地鐵上蓋商業：約10萬㎡萬科天空之城（2站地鐵徐盈路站）、約7.5萬㎡蟠龍天地古鎮商業（3站地鐵蟠龍路站）、近50萬㎡虹橋商業存量（5站地鐵虹橋火車站），繁華生活一網打盡。

生態資源方面：趙巷作為上海一直以來的國際低密墅區，高端圈層自然天成，森林覆蓋率高達22.33%，位于全區第二；與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園（約6.4萬方），集休閑、健身、放松、互動交流為一體，近享自然鮮氧生活。

教育資源方面：項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內擁有兩所貴族學校：上海宋慶齡學校、協和雙語學校，另外擁有崧澤學校及幼兒園、小學、初中，全齡段教育覆蓋。（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公布為準）。

醫療資源方面：7公里內3家三級醫院，約2公里到德達醫院（三級私立醫院）、約5.6公里到上海醫大醫院（三級綜合）、約7公里到復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)（三級甲等）

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