2025—2027年，沈陽市將通過收購存量商品房方式，新增3.2萬套保障性住房。其中，1.2萬套用作公租房、2萬套用作保障性租賃住房。2025年，全市通過收購存量商品房方式新增1萬套保障性住房，其中，0.4萬套用作公租房、0.6萬套用作保障性租賃住房。

日前，《沈陽市加大存量商品房收購力度 進一步提升住房保障能力的行動方案》發布并公開征求意見。圍繞切實增加公租房實物房源、多渠道籌集保障性租賃住房、有序供應配售型保障性住房、大力推進城中村改造以及加快補齊養老服務設施短板等5方面，確定收購主體、房源條件、收購資金以及實施方式等內容。

公租房由市級政府統籌，房源建筑面積原則上以60平方米左右的中小戶型為主，面向符合條件的城鎮住房困難且收入困難家庭，可針對二孩及以上家庭住房需求等實際情況適當放寬面積標準。

保障性租賃住房由各區、縣（市）政府選定地方國企作為收購主體，鼓勵大專院校、科研院所、住房租賃企業等符合條件的企事業單位作為收購主體，圍繞高校聚集區、產業園區，收購存量商品房、空置商業辦公樓，在滿足安全要求的前提下，適當改建、改造后用作保障性租賃住房。保障性租賃住房項目房源建筑面積原則上以70平方米左右的中小戶型為主，面向符合條件的新市民、青年人等群體。探索符合條件的承租人購買承租的保障性租賃住房。對符合條件的新畢業大學生租住認定為保障性租賃住房的人才公寓，可享受人才公寓貨幣補貼等優惠政策。

配售型保障性住房項目房源為建筑面積原則上不大于120平方米的住宅，面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進人才等群體。對符合條件的新畢業大學生購買配售型保障性住房的，可享受購房補貼。

對2024年啟動的城中村改造房票安置項目全面實現房票安置。根據國家政策，積極申請2025年項目，對符合資金支持政策的，全面實行房票安置。同時，鼓勵各地區通過收購存量商品房作為安置用房。