廣西
位于欽州市白石湖公園斜對面，金海灣東大街北側的北部灣國際建材商貿城，是欽州市一個非常大型的建材商貿城，地段優越，很多欽州人買房裝修都是到這里找公司裝修或者購買有關裝修材料的。不過近日，也就是4月14日，在欽州市司法拍賣市場上，北部灣國際建材商貿城出現了多間商鋪被法院拍賣，結果，不同的商鋪拍賣結果卻大相徑庭，有的高價成交，有的則是無人問津。
此次欽州北部灣國際建材商貿城被拍賣的商鋪一共有18間，商鋪都是開發商欽州麥德來商場置業有限公司所有。此前，欽州麥德來商場置業有限公司名下的北部灣國際建材商貿城另外一部分，也就是爛尾的還沒有建好的部分也是被拍賣，只不過流拍了。
此次拍賣的18間商鋪，最終只有三間拍賣成交，而其他15間商鋪全部都流拍了。而成交的三間商鋪，可能是商鋪位置比較好，都出現了溢價成交。三間商鋪總成交價達到了899萬元。三間商鋪屬于相鄰的鋪面，都是位于北部灣國際建材商貿城ⅡB幢，分別為ⅡB幢106商鋪、IIB幢103商鋪，這三間商鋪目前都已經出租。
三間成交的商鋪中，ⅡB幢106商鋪面積最大，有537.53平方米，起拍價295.596萬元，只有2個人報名競拍，但競爭還是比較激烈，經過39次加價才結束拍賣，最終以375.396萬元成交，成交單價6984元/平方米。
ⅡB幢105商鋪的建筑面積為331.67平方米，有5個人報名競拍，競拍人數最多。最終經過54次加價后以234.592萬元成交，成交單價7073元/平方米。
IIB幢103商鋪是三間商鋪拍賣中競爭最激烈的。商鋪建筑面積381.9平方米，最終是經過4個競拍者80次加價競拍才成交，成交價為289.014萬元，成交單價7568元/平方米。
而從其他商鋪拍賣流拍來看，其流拍，可能還是商鋪位置不是那么好，其他流拍的商鋪都不是一樓鋪面，而是二樓鋪面。這一樓鋪面和二樓鋪面，現在的商業價值差距是非常大的，尤其是這種建材城的商鋪。不知道接下來，流拍的商鋪在第二次降價拍賣中會不會有人拍下。從地段來看，北部灣國際建材商貿城在欽州市確實屬于黃金地段了。
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