對于許多港漂來說，深圳不僅是工作之地，更是生活的重要延伸。

香港與內地全面通關、“一日多簽”落地，跨境生活重回日常。越來越多港漂選擇在深圳扎根，盡管這意味著每天往返港深要花費3小時以上通勤時間，交通成本近百元，但依然有人甘之如飴。

港漂Iris就是典型代表。她三年前來港讀書，畢業后留港成為媒體從業者，曾住過大圍、銅鑼灣。

一個月前，她搬到了福田口岸附近。雖然通勤讓她睡眠時間被壓縮，每天在東鐵線上昏昏欲睡，但她依然堅持這種兩地奔波的生活。

Iris

圖：橙新聞

但如今，從香港屯門出發，只需30分鐘車程，就能輕松抵達深圳。這樣的便捷，讓許多原本奔波于兩地的港漂停下腳步，開始在屯門附近尋找屬于自己的安身之所。

尤其是“高才通”實施后，不少內地人來港就業并且選擇自置物業。

與此同時，香港眾多發展商也敏銳地捕捉到這一趨勢，紛紛發力屯門及北部區域，精心打造了一系列高品質樓盤，其中備受矚目的High Park匯都，更是憑借其卓越的品質和獨特的魅力，成為眾多港漂的理想之選。

High Park匯都

圖：香港01

北部都會區核心

匯都位于洪水橋洪安里，是政府重點規劃的北部都會區中規模最大的住宅項目之一，總戶數達1025伙，分五座發展，首期率先推出623伙。

項目緊鄰北部都會區“高端專業服務和物流樞紐”規劃帶，未來將承接區域經濟升級與跨境融合的紅利，更迎來交通格局的顛覆性變革——隨著港深西部鐵路的開通，從洪水橋出發僅需約15分鐘車程即可直抵前海。

這條打通港深西部地鐵網絡的戰略動脈，不僅讓兩地居民實現跨境商貿、工作、居住、學習、旅游的"無縫對接"，更構建起港深一小時優質生活圈！

北部都會四大區域

圖：香港01

交通配套

交通方面，項目坐享鐵路優勢，乘車至港鐵朗屏站僅需約6分鐘，30分鐘內可直達港島、九龍及深圳，并且從樓盤去深圳灣口岸約20分鐘，完美契合跨境通勤需求。此外，周邊道路網絡完善，輕松連接東隧、紅隧及西隧，為住戶提供多元出行選擇。

輕軌就在眼前

所長實拍 樓下往來巴士十分暢通

商業配套

項目自帶約3.4萬平方呎的商業樓面，設有超市、便利店、餐廳等，滿足居民的日常購物和餐飲需求。居民也可步行數分鐘去洪福商場，周邊有翠珊園及洪水橋大街等，同樣提供豐富的民生商店和食肆。

吃食一應俱全

可滿足日常一切需求

教育配套

匯都所在的72校網區內有多所優質學校，包括天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學等10所band 1級中學，能夠為子女提供優質教育。

天主教崇德英文書院

圖：星島日報

小戶型為主力

匯都以“上車盤”為賣點，主打中小型戶型，一期單位涵蓋一房（23%）、兩房（70%）及少量三房（7%）。其中一房折實價低至約440萬港元，全數低于500萬港元，成為年輕家庭及首置客的優選。

圖：項目樓書

項目更設地下花園及天臺特色戶，兼顧實用性與居住品質。值得一提的是匯都會所設施豐富，包括設置可泳池、健身室、共享工作間及閱讀室等。

圖：項目樓書

周邊還有洪德路休憩處和屏柏里公園等公共休閑設施，為居民提供了豐富的戶外活動空間。

不過車位比例1:8（130個車位對應1025戶），雖稍顯緊張，但貼合年輕群體以公共交通為主的出行習慣。

開發商前瞻布局

作為泛海國際在北部都會區的標桿項目，匯都 不僅受益于政府基建投入（如規劃中的港深西部鐵路延伸），更與周邊泉薈等成熟社區形成聯動，提升生活便利性。

泉薈

圖：美聯物業

從投資角度看，北部都會區作為香港未來20年發展的重心，預計未來10年內將新增約21萬個住宅單位，吸引大量人才與企業進駐，帶動區域房產價值長期看漲。

匯都作為該區域內的大型屋苑，將受益于不斷增長的住房需求，加上項目毗鄰深圳，跨境生活與工作趨勢的深化，也會進一步強化其作為“雙城生活樞紐”的定位。

口說無憑來看實例，匯都一期在2023年首批推售時市場反應十分熱烈，示范單位的開放吸引大量家庭客及年輕買家，印證其市場認可度。

匯都I深受市場歡迎

圖：香港01

這種旺盛的市場需求促使開發商決定加推匯都二期，約100個新單位，定價更具吸引力！折實售價介于309至562萬港元之間，折實尺價為9528至12584港元起。

同區樓盤價格比較

圖：網絡

如果你對香港的“大西北”區域不排斥，甚至愿意以更長遠的眼光看待這片正在崛起的土地，匯都無疑是一個值得深入了解的選擇。無論是自住還是投資，這里都可能為你帶來意想不到的驚喜與機遇。

如果你有任何在港買房的問題，或有買房體驗想要分享，都歡迎掃描下方二維碼添加所長微信或直接在后臺留言進行分享~

所長期待著每一個你的故事，并樂意為大家答疑解惑！