猛將兄/文

翻看新聞，發現覽山公園五一就要恢復迎客了。

女兒牙牙學語時，總把覽山說成“皮球山”，去“皮球山”玩也是她假期的備選項目之一。一轉眼這么多年過去了，的確令人感慨。

自從2024年10月開始施覽山公園山體加固項目，如今已過半年有余。想當初各類謠言，什么地震導致山體沉降，有了安全隱患，因此才有了這次修葺。

▲覽山公園施工現場。via 李靖

這其實這還是對覽山公園并不了解——哪怕，這里已經成為了外地游客來銀川必打卡的網紅景點。

覽山公園最早的名字其實叫覽山劇場，乃是寧夏五十大慶第一號獻禮工程、寧夏五十大慶主會場。

在2002年之前，這里其實隸屬于賀蘭縣。

2005年，典農河建成并與閱海、小西湖連通，而小西湖以及閱海與小西湖間恢復擴整的水域也全部納入閱海的保護和管理范圍，昔日的大小西湖至此連通成為壯闊浩渺的閱海。

2006年，寧夏銀川國家濕地公園通過驗收，正式成立。這是繼杭州西溪濕地公園和江蘇溱湖濕地公園之后，原國家林業局批準成立的第三個國家濕地公園，也是西北地區首個國家濕地公園。（via銀川晚報）

時針撥動到了2008年，銀川市打算建設一個綠化基地，并且“選定了300畝土地進行育苗，利用湖邊的低洼地和農林地進行綠化”。

而這個地方，就是如今的覽山公園。

已經退休的銀川市園林局原副局長鐘建元回憶，當年還帶著團隊到北京，實地參考北京奧林匹克公園的設計理念，最終經過專門的學習和考察，決定堆起一座人工山，并為它進行綠化和美化工作，形成獨特的半山景觀。

▲2008年8月，建設中的覽山劇場。via 武曉瑜

所以，覽山就是一座人工山——將建設材料堆放在湖岸外邊低洼地灘地上，每堆放2~3米就用機械碾壓一層，這樣不斷地分層碾壓后，就堆成高低錯落的山形。

也正是因為此，銀川市從2016年就開始對覽山公園的沉降進行觀測，在2023年就發現了山體側面的擋墻，出現了裂縫和鼓包，“存在安全隱患”。

2008年覽山劇場的重頭戲，就是作為主會場，承擔寧夏回族自治區50周年大慶活動。

▲寧夏五十大慶現場。via 王鵬

那天秋雨綿綿，猛將兄也在現場。記憶最為深刻的就是寧夏大學和北民大的學生們，排練了數月的舞蹈卻因雨勢變大未登場，年輕人一個個都很沮喪。

但在煙雨蒙蒙中，覽山劇場遠眺閱海其景色之美，令人動容。

2014年3月30日，寧夏杞動力足球隊的第一場比賽也在已經更名為覽山公園的體育場內舉行，猛將兄也在現場，朋友還打趣萬一職業球員一個大腳把球踢到閱海怎么辦……遺憾我們先進球卻最終1比2輸給了青島鯤鵬。

那個時候，覽山公園人并不多，環境雖好卻略顯偏僻。

不過這些年銀川城市大發展，覽山公園片區的道路交通也越來越方便，周圍也建起了各種各樣的高檔小區，儼然成為了銀川的黃金地段。

比如2023年4月8日晚上，1500架無人機在覽山公園上空上演銀川最大規模3D天幕燈光秀，更是在活動結束后造成了親水街——這條寬闊馬路的罕見擁堵。

閱海湖畔，覽山公園旁，也成為了各大房企角逐的主戰場。

在哪里，能夠坐擁覽山公園與萬畝湖山？

在閱海這片湖城交界之處，也成為了各大房企角逐的主戰場。

比如，曾經在7萬多網民評選，拿下銀川最美外立墻鉑金獎的桃李健康閱海灣壹號。近日，閱海灣壹號臨湖新品13#瞰景樓面世，開盤即熱藏，僅2天就拿下5600+萬的銷售額！

想要打開窗就是蜿蜒的湖岸線、璀璨的城市燈火以及遠眺覽山公園的美好景致……那么你千萬不要錯過這一棟占位得天獨厚的13#樓。

資源型樓王——

臨湖約170米，北擁城市天際線

13#樓踞守社區西北角，約170米直抵閱海湖岸，下樓步行約2分鐘即達，推窗即見蜿蜒湖岸線上的波光瀲滟。北側無遮擋極致視野，俯瞰寧夏國際會堂與CBD摩登天際線，遠眺覽山公園“羅馬假日”風景線，形成“湖城交織”的景觀霸權。

▲閱海實景

超國標樓距——

無遮擋采光，365天的光幕劇場

幾乎無遮擋的樓棟占位，加之樓間距寬綽，確保整棟樓的全天優越采光。東、南雙面私享中庭園林謐境，270°環幕端廳將湖泊、山脈、城景盡收眼底。陽光從清晨至日暮自由流轉，室內光影隨自然節奏變幻，成就光與景的雙重變奏。

▲165㎡樣板間VR

罕市大平層——

政策紅利與生態紅線下的孤品

隨著《銀川閱海經濟核心區北部片區控制性詳細規劃》的重磅批復，閱海經濟核心區北部片區將建設成為集現代居住、康養、商貿、交通與配套為一體的綜合城市功能板塊，區域發展勢頭迅猛。閱海灣壹號本次發售的13#樓臨湖大平層，恰處生態保護紅線與城市發展黃金軸交匯處，未來再難有同類產品面世。

▲閱海灣壹號外立面實景圖

穿越周期——

核心資產成為“時代硬通貨”

且看2024年，中國重點城市總價3000萬以上豪宅成交同比激增65%——揭示出高凈值人群的資產配置邏輯：對稀缺資源的絕對占有、對產品力的極致追求、對城市核心地段的信仰。當下，豪宅市場的逆勢而上，印證了核心資產作為“時代硬通貨”的底層邏輯。

閱海灣壹號外立面實景圖

無梁樓板——

迭代設計，空間自由生長的法則

閱海灣壹號13#樓采用無梁樓板革新設計，兩大戶型餐客廳、南次臥間消除承重墻束縛，空間可隨家庭生命周期自由重組。南次臥可一鍵切換為開放式書房、茶室或兒童游戲區，讓戶型成為“可編輯”的動態生活容器。

超高得房率——

面積王者，寸土寸金的極致兌現

通過飄窗全贈送、設備平臺改造等策略，讓大平層獲得超高贈送率，配合約3.15米層高，實現寸土寸金的極致兌現。在這里，既能享有獨立電梯廳入戶、奢裝公區的儀式感，又能擁有大平層專屬的墅質空間體驗。

在濱湖資產價值躍升的黃金時代，閱海灣重塑頂豪門檻，煥新推建面約143&165㎡大平層全新戶型：此 次升級以“景觀占有、無界采光、功能升維”為核心，大大顛覆 傳統戶型邏輯。

擁有“生態封面”與“板塊孤品”雙重標簽的加持，讓閱海灣壹號這棟13#樓臨湖新品大平層飽受銀川高凈值人群的青睞。

你是否愿意為自己和家人，收藏一份這樣的空間與視野？

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閱海灣壹號的收藏機遇，正在眼前。

閱海灣壹號田經理

聯系電話：13895375075

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□校對：英子 搖搖

□審核：老六 金子